VerifHabitat rassemble les avis et les sources publiques utiles pour cette adresse. Si c’est une première ouverture, les prochaines visites seront servies depuis un cache local.
Identification de l’adresse
Recherche des avis publiés
Consultation des risques officiels
Lecture DPE, loyers et raccordement
Analyse des transports et services
Synthèse bruit, eau et confort
Si c’est une nouvelle adresse, la première compilation peut prendre quelques secondes.
Fiche logement
294 Boulevard de Bapaume
80090 Amiens · Hauts-de-France
Adresse bien desservie. À vérifier : du bruit possible en soirée, un ancien site industriel proche et des risques officiels à vérifier.
Cette fiche regroupe les avis publiés quand ils existent et les renseignements publics disponibles pour préparer une visite. Elle ne remplace pas un diagnostic officiel, un notaire, une mairie ou un professionnel.
Notes pendant la visite
Questions utiles
Demander le DPE exact du logement, car le repère affiché ici vient d’un ensemble plus large.
Écouter le bruit des transports fenêtres ouvertes et fermées, puis vérifier la chambre la plus exposée.
Vérifier le trajet réel aux heures utiles, car la proximité d’un arrêt ne garantit pas la fréquence ni les correspondances.
Visiter aussi en soirée ou le week-end pour vérifier les bruits de sortie, terrasse, livraison ou fermeture.
Consulter la fiche CASIAS/Géorisques des sites proches et demander si des diagnostics de sols existent pour l’immeuble ou la parcelle.
Demander si cave, sous-sol, rez-de-chaussée ou local technique ont déjà été touchés par l’eau.
Vérifier le PLU si une parcelle voisine, une cour ou un terrain proche semble constructible ou transformable.
Signaux à garder en tête
proximité très pratique
loyer appartement env. 13,4 €/m²
DPE secteur C
type probable appartement
air moyen
5 sites CASIAS proches
Avis occupants
Aucun avis occupant publié à ce jour. Les renseignements publics ci-dessous servent de premiers repères avant visite.
Transports et services
Arrêts transport.data.gouv.fr : Saint-Quentin (67 m), Saint-Exupery (169 m), Janvier (197 m).
Transports proches : Saint-Quentin (135 m), Saint-Exupéry (172 m), Janvier (203 m).
Services utiles : Pharmacie Henriville (61 m), Mairie de Quartier Sud (701 m), Auchan Supermarché (710 m), Pharmacie Pierre Rollin (715 m).
Écoles/universités : École primaire André Bernard (274 m), Lycée professionnel privé la Providence - Lycée des métiers des énergies nouvelles et du numérique (331 m).
Énergie et budget
DPE le plus fréquent dans la commune : classe C, médiane 163 kWh/m²/an.
Propriétaire, agence ou syndic : vous pouvez demander une réponse associée à cette page. Elle sera relue avant publication.
Bruit et risques à vérifier
Grand axe routier : Boulevard de Bapaume, 54 m, impact élevé.
Bar / pub : Le Sérac, 55 m, impact modéré.
Route départementale ou axe passant : Rue Saint-Fuscien, 80 m, impact modéré.
Route départementale ou axe passant : Boulevard de Saint-Quentin, 94 m, impact modéré.
Travaux et confort d’été
Confort d’été extérieur : contexte à vérifier. Quelques éléments végétalisés, maritimes ou points d’eau existent autour de l’adresse, mais le confort d’été dépendra surtout de l’étage, de l’orientation et de l’isolation.
Cadastre et urbanisme
Urbanisme : Zone urbaine, zone UBb, Zone de transition entre les quartiers de type faubourg et les extensions périphériques.
Remontée de nappe
Existant
Signalé par Géorisques pour la commune. Posez la question au propriétaire ou à l’agence.
Pollution des solsConcerné
Signalé par Géorisques pour la commune. Posez la question au propriétaire ou à l’agence.
Points plutôt favorables2
Bien desservi67 à 197 m
Transport Saint-Quentin, Transport Saint-Exupery, Transport Janvier.
Écoles et commerces à pied61 à 381 m
École primaire André Bernard, Lycée professionnel privé la Providence - Lycée des métiers des énergies nouvelles et du numérique, Collège Privé La Providence.
Bruit, chantiers, air, chaleur et risques officiels.
Marché et règles
Loyers, prix de vente et règles locales.
Transports, écoles et services proches
Bien desserviArrêt Saint-Quentin à 67 m · école à 274 m · commerces à 61 m
Bien desservi
Arrêts proches
Saint-Quentin67 m
Qualité de l’air extérieure
InfoIndice moyen aujourd’hui · repère de la commune
Info
Moyen · 20 oct. 2026
Indice ATMO pour AMIENS. Les polluants suivis incluent notamment NO₂, ozone, PM10 et PM2.5.
NO₂ indice 1
O₃ indice 2
PM10 indice 1
PM2.5 indice 1
SO₂ indice 1
Indice ATMO communal : il décrit l’air extérieur de la zone, pas la ventilation ni les polluants intérieurs du logement.
Sources possibles de bruit
À vérifierGrand axe routier à 54 m · Bar / pub à 55 m (soirée)
À vérifier
Exposition potentielle élevée
Grand axe routier Boulevard de Bapaume · 54 m trafic continu · impact élevé
Bar / pub Le Sérac · 55 m nocturne possible · impact modéré
Route départementale ou axe passant Rue Saint-Fuscien · 80 m
Confort d’été
Info18 arbres autour · espace vert à 355 m
Info
Contexte extérieur à vérifier
18 arbres repérés
Quelques éléments végétalisés, maritimes ou points d’eau existent autour de l’adresse, mais le confort d’été dépendra surtout de l’étage, de l’orientation et de l’isolation.
Parc Square Beauregard · 355 m
Espace de loisirs Espace de loisirs · 458 m
Marché locatif local
Repère13,4 €/m² · de 11 €/m² à 16,3 €/m² · Amiens
Repère
Repère pour Amiens : les DPE du secteur indiquent surtout un type appartement.
Appartement à retenir
13,4 €/m²
Fourchette locale : 11 €/m² à 16,3 €/m²
Donnée communale solide
Repères complémentaires
Appartement T1-T2
14,3 €/m²
11,6 €/m² à 17,7 €/m²
Appartement T3+
Performance énergétique du secteur
BonDPE C le plus fréquent · 12 diagnostics du secteur
Bon
Classe DPE la plus fréquente dans la commune : classe C, consommation médiane 163 kWh/m²/an.
12 diagnostics utilisés
Type dominant : appartement
C · 6D · 5E · 1
Signaux d’isolation remontés : moyenne, très bonne, bonne, insuffisante.
Pas assez de diagnostics fiables à la rue exacte : affichage d’un repère communal plus large.
Risques naturels et technologiques
À vérifierÀ regarder : remontée de nappe, pollution des sols
À vérifier
Retrait gonflement des argiles · Faible
Pollution des sols · Concerné
Radon · Faible
Séisme · Faible
Remontée de nappe
Anciens sites ou activités sensibles proches
À vérifierLe plus proche à 73 m (indéterminé) · 5 dans un rayon de 1200 m
À vérifier
5 sites CASIAS trouvés dans un rayon d’environ 1200 m.
Garage G. Renel et fils avec station service73 mIndéterminé
Atmo France : indice ATMO communal, prévision ou mesure récente de l’air extérieur. Cela ne mesure pas la qualité de l’air intérieur du logement.
trafic continu · impact modéré
Route départementale ou axe passant Boulevard de Saint-Quentin · 94 m trafic continu · impact modéré
Route départementale ou axe passant Route départementale ou axe passant · 165 m trafic continu · impact modéré
Bus Saint-Quentin · 50 m quotidien · impact faible
À contrôler fenêtres ouvertes et fermées, en soirée et aux heures de passage. Le bruit réel dépend beaucoup de l’étage, de l’orientation et du vitrage.
OpenStreetMap : lecture pondérée des éléments proches pouvant générer du bruit. Ce score ne mesure pas l’isolation phonique ni le bruit réel dans le logement.
Parc
Parc
·
464 m
Parc Parc Jean Rostand · 673 m
À contrôler sur place : étage, orientation, volets, ventilation nocturne, stores, toiture et bruit si les fenêtres doivent rester ouvertes.
OpenStreetMap : lecture prudente de la végétation et des espaces verts proches. Cela ne mesure pas la température intérieure du logement.
11,9 €/m²
9,5 €/m² à 14,8 €/m²
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Les valeurs sont des estimations au m² et ne tiennent pas compte de l’état exact du logement, de l’étage, des charges ou des prestations.
CASIAS recense d’anciens sites industriels et activités de services susceptibles d’avoir utilisé des substances polluantes. Cela ne prouve pas une pollution du logement.
CASIAS / Géorisques : anciens sites industriels et activités de services pouvant justifier une vérification des sols. Ce bloc ne prouve pas une pollution du logement.
Source de la donnée
Hub’Eau : contrôle sanitaire de l’eau distribuée et indicateurs publics du service. Donnée communale/réseau, pas plomberie intérieure.
