Nouveau13 juillet 2026
Le nouvel indice de référence des loyers est publié
L’IRL du 2e trimestre 2026 progresse de 1,15 % sur un an. Une révision reste conditionnée par le bail et par les règles applicables au logement.
Sources officielles vérifiées
Nouvelles lois sur la location
Les changements qui touchent vraiment un bail, un loyer ou un logement, expliqués sans jargon et reliés aux textes officiels.
Vérifié le 28 juillet 2026Mise à jour automatique
L’essentiel
Ce qui change ou reste à surveiller
Chaque repère renvoie vers une source publique et un guide pratique.
En vigueurDepuis 2026
Le contrôle des DPE est renforcé
QR codes, annuaire des diagnostiqueurs et géolocalisation du diagnostic visent à limiter les DPE frauduleux. Le numéro du DPE doit pouvoir être vérifié.
En vigueurDepuis le 1er janvier 2025
Un logement classé G ne peut plus être loué en métropole
La règle concerne aussi le renouvellement et la reconduction tacite du bail. Des calendriers spécifiques existent pour certains territoires ultramarins.
À venirÀ partir du 1er janvier 2028
La classe F deviendra le prochain seuil de décence énergétique
En métropole, les logements classés F seront à leur tour concernés lors de la signature, du renouvellement ou de la reconduction du bail.
Fil officiel
Dernières actualités liées à la location
Service-Public et ministère chargé du Logement
LoyerService-Public
Encadrement des loyers : le plafonnement des hausses est prolongé jusqu'au 31 juillet 2027
Le dispositif qui limite les augmentations de loyer dans les communes classées en « zone tendue » est reconduit pour une année. Un décret du 20 juillet 2026 prolonge l'encadrement de l'évolution de certains loyers lors d'une nouvelle location ou du renouvellement d'un bail. Mais
Concrètement : Lisez la date d’entrée en vigueur et vérifiez si la mesure concerne votre bail, votre logement ou votre situation.
DPE et confort réel
Comprendre ce que le diagnostic dit, et ce qu’il ne permet pas de savoir.
Loyer, charges et caution
Les règles à rapprocher du bail et des montants réellement demandés.
Droits des locataires
Les repères essentiels avant, pendant et après une location.
La loi fixe un cadre. L’expérience raconte le logement.
Bruit, humidité, chaleur, charges ou gestion : partagez ce que les documents officiels ne montrent pas, sans publier votre identité.
Cette veille facilite la lecture de sources publiques. Elle ne remplace pas un conseil juridique personnalisé. En cas de doute, contactez votre ADIL.