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Super appart propre peu bruyant bonne isolation..........

Maison à fuir j’ai des preuves à l’appui Humidité accrue comme jamais vu dans ma vie, toit qui s’effondre du à cette humidité, de fortes odeurs de fioul donnant migraines sur migraines, problèmes signalé au bailleur sans réponse concrète (magouille et cie) se permet de pénétrer dans le logement en notre absence ! Nous sommes parti au bout de 4 mois à peine

Un appartement recement rénové, mais avec des fenêtres non étanches au vent et un système d'air conditionné reversible chaud-froid, mal conçu, inoperant en hiver. Le 1er septembre 2026 j'ai laissé l'appartement que j'occupais depuis le 15 septembre 2025. J'ai laissé l'appartement car, malgré le DPE (classe C), l'appartement a 3 fenêtres dont leur cadre n'est pas étanche face au vent, ce que provoque des courants d'air dans l'appartement (cuisine/salon et chambre principale), du bruit, et une consommation d'énergie électrique élevée pour maintenir l'appartement chauffé en hiver. Le DPE indique une estimation de consommation d'énergie entre 860 € et 1 240 € (moyenne : 1050 €). EDF de son côté avait aussi estimé à 1155 €/an pour les dépenses d'énergie électrique comme base pour le contrat. Par contre, et dû au défaut d'étanchéité des fenêtres mentionné ci-dessus, la facture totale d'électricité a été de 1745,09 €. C'est à dire un surcout entre 590 et 695 € (entre 50 et 60% au-dessus par rapport aux estimations d'EDF et du DPE). Consommation que correspond à un classe énergétique D ou E. Dès la première constatation du problème, j'ai contacté le gestionnaire de l'appartement, mais il n'a rien fait. J'ai dû contacter moi meme la société des fenêtres qu'a reconnu le problème et proposé une solution, mais la propriétaire n'a rien fait nonplus. Par ailleurs, bien que l'appartement soit beau et rénové, le prix au metre carré est très cher. En faite, l'annonce que m'avait décidé à le louer indiquait 88 m2 correspondant à 28,4€/m2 déjà en limite des prix à Marseille. Mais quand j'allais signer le contrat, j'ai vu dans le DPE que la vrai surface habitable était 82 m2 (30,5€/m2). J'ai fait remarquer cette difference au gestionnaire et à la propriétaire en leur demandant une reduction du prix, mais ils n'ont rien voulu savoir. Le prix trop cher par rapport aux nuisances c'est la deuxième raison pour la quelle j'ai laissé l'appartement.

Mauvaise expérience concernant cette maison à Vouzailles, malgré un loyer raisonnable au regard de sa superficie. Logement vétuste et extrêmement énergivore, avec des factures d’électricité pouvant presque atteindre le montant du loyer. L’isolation est telle que le rez-de-chaussée devient impossible à chauffer en hiver, tandis que chaque été, les étages supérieurs deviennent invivables et des dizaines de guêpes et d’abeilles s’introduisent par certains murs pour envahir la maison. L’installation électrique est tellement difficile à comprendre que même les électriciens intervenus n’arrivaient pas à s’y retrouver. De nombreux défauts non signalés ou minimisés à l’entrée, des « cache-misère » partout et des équipements souvent bas de gamme, anciens ou déjà très usés. Étonnamment, au moment du départ, certains dégâts peuvent en revanche être facturés au prix fort, sur la base d’un remplacement complet à neuf. Je recommande une grande vigilance avant de louer ce logement, notamment sur son état réel, son isolation, son installation électrique et ses consommations.

La propriétaire rechigne à faire faire des travaux, y compris ceux en l'absence desquels la structure du batiment et/où les personnes sont mises en péril. À titre d'exemple : - des fuites sur la toiture entraine une coulée d'eau à proximité d'un compteur électrique et la formation d'une flaque glissante dans les escaliers - un rebord de fenetre qui s'est décroché de la façade et s'est écrasé dans la rue Par ailleurs, la propriétaire ne répond pas non plus à ses obligations de fourniture de document auprès de la CAF, rendant le versement des APL compliqué. Dans mon cas, par 3 fois la proprio n'a pas communiqué l'avis de situation. Cela a entrainé un versement des APL l'année suivantes … Aujourd'hui j'attends toujours le dernier avis de sitation et la restitution de la caution …

Appartement bien situé avec belle vue et grand balcon exposition plein sud à l'avant-dernier étage (5ème) mais c’est une bouilloire thermique ! Pas de volet dans la kitchenette Pas de climatisation Aménagement intérieur d'origine (25 ans) Cuisinette non équipée avec ballon d'eau chaude encombrant qui occupe les 2/3 de l’espace de rangement quasi inexistant C’est cher pour 45m² même si c’est en région parisienne Il faudrait un volet dans la partie kitchenette j’ai mis deux stores occultants mais c’est inefficace contre la canicule Quant au balcon en L il ne dispose pas de stores extérieurs et le vitrage n’est pas équipé filtres anti UV ce qui aggrave l'effet de serre Franchement je paye le décor mais mon ancien appartement situé à 500 mètres était mieux équipé, plus calme car cette résidence est située sur un axe emprunté par voitures autobus camions et c’est assez bruyant