Fiche logement

19 Impasse du Pont

73600 Saint-Marcel · Auvergne-Rhône-Alpes

1.0(1 avis)

1 avis vérifiéLoyer déclaré moyen : 720 €/mois

Lire les 1 avis

Comparer

Aperçu de l’adresse

1 avis d’occupant

Modéré avant publication

Chargement

Préparation de la fiche logement

VerifHabitat rassemble les avis et les sources publiques utiles pour cette adresse. Si c’est une première ouverture, les prochaines visites seront servies depuis un cache local.

Identification de l’adresse

Recherche des avis publiés

Consultation des risques officiels

Lecture DPE, loyers et raccordement

Analyse des transports et services

Synthèse bruit, eau et confort

Si c’est une nouvelle adresse, la première compilation peut prendre quelques secondes.

VerifHabitat

Fiche de visite logement

29 septembre 2026

Adresse

19 Impasse du Pont 73600 Saint-Marcel

Cette fiche regroupe les avis publiés quand ils existent et les renseignements publics disponibles pour préparer une visite. Elle ne remplace pas un diagnostic officiel, un notaire, une mairie ou un professionnel.

Notes pendant la visite

Questions utiles

Consulter la fiche CASIAS/Géorisques des sites proches et demander si des diagnostics de sols existent pour l’immeuble ou la parcelle.
Demander si cave, sous-sol, rez-de-chaussée ou local technique ont déjà été touchés par l’eau.
Vérifier le PLU si une parcelle voisine, une cour ou un terrain proche semble constructible ou transformable.
Comparer le loyer demandé au repère local et demander le détail écrit des charges récupérables.

Signaux à garder en tête

loyer local env. 10,6 €/m²
air moyen
5 sites CASIAS proches
9 risques à vérifier
urbanisme zone urbaine

Avis occupants

1 avis publié, note moyenne 1.0/5, loyer déclaré moyen 720 €/mois, 1 avis vérifié.

Énergie et budget

Repère loyer appartement : 10,6 €/m², fourchette 8,4 €/m² à 13,5 €/m².
Source loyer : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Air et énergie locale

Qualité de l’air ATMO : Moyen (30 sept. 2026).
Électricité résidentielle communale 2024 : 1 409 MWh.

Bruit et risques à vérifier

CASIAS : Pechiney Bâtiment, 121 m, en arrêt.
CASIAS : Ancienne décharge les Tennis, 121 m, en arrêt.
CASIAS : PECHINEY BATIMENT, 121 m, en arrêt.
Radon : Risque Existant - important.

Cadastre et urbanisme

Cadastre : parcelle 0C 1244, surface cadastrale 90 m².
Urbanisme : Zone urbaine, zone Ua, secteur urbanise ancien dense.

En résumé

Ce qu’il faut retenir avant une visite

À vérifier pendant la visite3

Ancien site industriel proche121 m
Conseil pour les affaires et autres conseils de gestion (en arrêt). Demandez si un diagnostic de sols existe pour l’immeuble.
InondationExistant
Signalé par Géorisques pour la commune. Posez la question au propriétaire ou à l’agence.

Préparer ma visite

4 questions à poser, prêtes à copier ou imprimer

Voir les 4 questions

Consulter la fiche CASIAS/Géorisques des sites proches et demander si des diagnostics de sols existent pour l’immeuble ou la parcelle.
Demander si cave, sous-sol, rez-de-chaussée ou local technique ont déjà été touchés par l’eau.
Vérifier le PLU si une parcelle voisine, une cour ou un terrain proche semble constructible ou transformable.

Toutes les informations publiques

Logement, quartier et marché : énergie, internet, bruit, risques, chantiers, loyers et plus

Voir tout

Pour interpréter cette adresse

À lire selon cette adresse

Vérifier une adresse logementAvis, DPE, risques, PLU, cadastre, DVF, fibre, bruit et questions utiles.Lire les données publiquesComprendre les sources publiques sans les surinterpréter.Lire les risques GéorisquesInondation, argiles, risques technologiques : interpréter sans surinterpréter.Loyer, charges et budget réelComparer le repère local avec les charges, le chauffage et les justificatifs.Acheter : vérifier l’adresseCroiser avis, DVF, cadastre, urbanisme, DPE, risques et travaux avant une offre.Humidité et moisissuresSavoir quoi regarder, quelles preuves garder et quelles questions poser.

VerifHabitat

Fiche de visite logement

29 septembre 2026

Adresse

19 Impasse du Pont 73600 Saint-Marcel

Notes pendant la visite

Questions utiles

Consulter la fiche CASIAS/Géorisques des sites proches et demander si des diagnostics de sols existent pour l’immeuble ou la parcelle.
Demander si cave, sous-sol, rez-de-chaussée ou local technique ont déjà été touchés par l’eau.
Vérifier le PLU si une parcelle voisine, une cour ou un terrain proche semble constructible ou transformable.
Comparer le loyer demandé au repère local et demander le détail écrit des charges récupérables.

Signaux à garder en tête

loyer local env. 10,6 €/m²
air moyen
5 sites CASIAS proches
9 risques à vérifier
urbanisme zone urbaine

Avis occupants

1 avis publié, note moyenne 1.0/5, loyer déclaré moyen 720 €/mois, 1 avis vérifié.

Énergie et budget

Repère loyer appartement : 10,6 €/m², fourchette 8,4 €/m² à 13,5 €/m².
Source loyer : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Air et énergie locale

Qualité de l’air ATMO : Moyen (30 sept. 2026).
Électricité résidentielle communale 2024 : 1 409 MWh.

Bruit et risques à vérifier

CASIAS : Pechiney Bâtiment, 121 m, en arrêt.
CASIAS : Ancienne décharge les Tennis, 121 m, en arrêt.
CASIAS : PECHINEY BATIMENT, 121 m, en arrêt.
Radon : Risque Existant - important.

Cadastre et urbanisme

Cadastre : parcelle 0C 1244, surface cadastrale 90 m².
Urbanisme : Zone urbaine, zone Ua, secteur urbanise ancien dense.

En résumé

Ce qu’il faut retenir avant une visite

À vérifier pendant la visite3

Ancien site industriel proche121 m
Conseil pour les affaires et autres conseils de gestion (en arrêt). Demandez si un diagnostic de sols existe pour l’immeuble.
InondationExistant
Signalé par Géorisques pour la commune. Posez la question au propriétaire ou à l’agence.

Préparer ma visite

4 questions à poser, prêtes à copier ou imprimer

Voir les 4 questions

Consulter la fiche CASIAS/Géorisques des sites proches et demander si des diagnostics de sols existent pour l’immeuble ou la parcelle.
Demander si cave, sous-sol, rez-de-chaussée ou local technique ont déjà été touchés par l’eau.
Vérifier le PLU si une parcelle voisine, une cour ou un terrain proche semble constructible ou transformable.

Toutes les informations publiques

Logement, quartier et marché : énergie, internet, bruit, risques, chantiers, loyers et plus

Voir tout

Pour interpréter cette adresse

Le logement et l’immeuble

Énergie, internet, mobile, eau et parcelle.

Autour de l’adresse

Bruit, chantiers, air, chaleur et risques officiels.

Marché et règles

Loyers, prix de vente et règles locales.

Qualité de l’air extérieure

Indice moyen aujourd’hui · repère de la commune

Info

Moyen · 30 sept. 2026

Indice ATMO pour Pomblière. Les polluants suivis incluent notamment NO₂, ozone, PM10 et PM2.5.

NO₂
indice 1

O₃
indice 2

PM10
indice 1

PM2.5
indice 1

SO₂
indice 1

Indice ATMO communal : il décrit l’air extérieur de la zone, pas la ventilation ni les polluants intérieurs du logement.

SourcesAtmo France

Source de la donnée

Atmo France : indice ATMO communal, prévision ou mesure récente de l’air extérieur. Cela ne mesure pas la qualité de l’air intérieur du logement.

Marché locatif local

10,6 €/m² · de 8,4 €/m² à 13,5 €/m² · Saint-Marcel

Repère

Repère pour Saint-Marcel : type de logement non déterminé automatiquement.

Repères à comparer

Appartement

10,6 €/m²

8,4 €/m² à 13,5 €/m²

Maison

13 €/m²

8,9 €/m² à 18,9 €/m²

Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Les valeurs sont des estimations au m² et ne tiennent pas compte de l’état exact du logement, de l’étage, des charges ou des prestations.

SourcesCarte des loyers

Risques naturels et technologiques

À regarder : inondation, mouvements de terrain

À vérifier

Radon · Élevé
Séisme · Modéré
Inondation · Existant
Mouvements de terrain · Existant
Retrait gonflement des argiles · Faible

Anciens sites ou activités sensibles proches

Le plus proche à 121 m (en arrêt) · 5 dans un rayon de 1200 m

À vérifier

5 sites CASIAS trouvés dans un rayon d’environ 1200 m.

Pechiney Bâtiment121 mEn arrêt
Type d’activité
70.22Z - Conseil pour les affaires et autres conseils de gestion
Source et localisation
GUNEnv · Pont des Plaines
Voir la fiche Géorisques
Ancienne décharge les Tennis121 mEn arrêt

Cadastre

Parcelle 0C 1244

Info

Référence cadastrale : 0C 1244, surface cadastrale indiquée : 90 m².

La section et le numéro servent à retrouver la parcelle sur le plan cadastral officiel. C’est utile pour situer précisément le terrain ou l’immeuble, mais cela ne remplace pas un bornage ou un document notarié.

Commune INSEE : 73253

Identifiant technique : 732530000C1244

Rechercher cette parcelle sur cadastre.gouv.fr

SourcesCadastre

Ventes immobilières

Consulter les ventes publiées par la DGFiP

Ventes immobilières

Source officielle DVF à consulter pour un achat.

Ouvrir l’explorateur officiel

19 Impasse du Pont

1 avis d’occupant

19 Impasse du Pont

1 avis d’occupant

Ce qu’il faut retenir avant une visite

À vérifier pendant la visite3

Préparer ma visite

Toutes les informations publiques

À lire selon cette adresse

Comment les avis sont publiés

Droit de réponse

Ce qu’il faut retenir avant une visite

À vérifier pendant la visite3

Préparer ma visite

Toutes les informations publiques

À lire selon cette adresse

Le logement et l’immeuble

Autour de l’adresse

Marché et règles

Qualité de l’air extérieure

Marché locatif local

Risques naturels et technologiques

Anciens sites ou activités sensibles proches

Cadastre

Ventes immobilières

Sources de cette fiche

Urbanisme