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VerifHabitat rassemble les avis et les sources publiques utiles pour cette adresse. Si c’est une première ouverture, les prochaines visites seront servies depuis un cache local.
Si c’est une nouvelle adresse, la première compilation peut prendre quelques secondes.
Fiche logement
69003 Lyon · Auvergne-Rhône-Alpes
Immeuble vieillissant avec de nombreux problèmes. Présence de nuisibles signalée plusieurs fois sans réponse efficace de la gestion. L'isolation thermique est très insuffisante, les factures de chauffage sont importantes en hiver. L'agence est très difficile à joindre.
Appartement dans un bel immeuble haussmannien avec de beaux volumes. Le quartier est très pratique avec tous les commerces à pied. Quelques problèmes de plomberie dans les parties communes mais globalement bien entretenu. Bon rapport qualité-prix pour Lyon.
Propriétaire, agence ou syndic : vous pouvez demander une réponse associée à cette page. Elle sera relue avant publication.
Adresse bien desservie, bien connectée et dans un quartier arboré. À vérifier : un ancien site industriel proche et des risques officiels à vérifier.
En résumé
Commerce de gros, de détail, de désserte de carburants en magasin spécialisé (indéterminé). Demandez si un diagnostic de sols existe pour l’immeuble.
Signalé par Géorisques pour la commune. Posez la question au propriétaire ou à l’agence.
Logement, quartier et marché : énergie, internet, bruit, risques, chantiers, loyers et plus
7 questions à poser, prêtes à copier ou imprimer
Bruit et risques à vérifier
Travaux et confort d’été
Cadastre et urbanisme
Signalé par Géorisques pour la commune. Posez la question au propriétaire ou à l’agence.
Trolleybus Saxe - Lafayette, Bus Square Jussieu.
Fibre indiquée, jusqu’à 1 000 Mbit/s ; bonne couverture mobile chez Orange, Bouygues, Free.
Aide à limiter la chaleur l’été, sans garantir le confort à l’intérieur.
Transports, écoles et commerces à pied.
Énergie, internet, mobile, eau et parcelle.
Bruit, chantiers, air, chaleur et risques officiels.
Loyers, prix de vente et règles locales.
Arrêts proches
Indice ATMO pour Lyon. Les polluants suivis incluent notamment NO₂, ozone, PM10 et PM2.5.
Indice ATMO communal : il décrit l’air extérieur de la zone, pas la ventilation ni les polluants intérieurs du logement.
À contrôler fenêtres ouvertes et fermées, en soirée et aux heures de passage. Le bruit réel dépend beaucoup de l’étage, de l’orientation et du vitrage.
Des arbres, espaces verts, la mer ou des points d’eau proches peuvent aider à limiter l’effet d’îlot de chaleur, sans garantir le confort intérieur.
Repère pour Lyon 3e Arrondissement : les DPE du secteur indiquent surtout un type appartement.
Repères complémentaires
Classe DPE la plus fréquente dans la commune : classe C, consommation médiane 267.7 kWh/m²/an.
Signaux d’isolation remontés : insuffisante, moyenne, bonne, très bonne.
Pas assez de diagnostics fiables à la rue exacte : affichage d’un repère communal plus large.
Source ARCEP : fibre indiquée à l’adresse ou dans l’immeuble. Débit public référencé jusqu’à 1000 Mbit/s.
Cette donnée sert à confirmer l’éligibilité publique, pas à lister toutes les offres commerciales. Un opérateur peut proposer plus selon sa box, le raccordement exact et l’équipement du logement.
Correspondance à l’adresse. Technologies vues : 4GF, COAX, CU, FO, SAT.
5 sites CASIAS trouvés dans un rayon d’environ 1200 m.
Référence cadastrale : AB 0023, surface cadastrale indiquée : 433 m².
La section et le numéro servent à retrouver la parcelle sur le plan cadastral officiel. C’est utile pour situer précisément le terrain ou l’immeuble, mais cela ne remplace pas un bornage ou un document notarié.
Ventes immobilières récentes
Synthèse communale DVF 2025, utile pour situer un prix d’achat. Pas une estimation de ce logement.
Source : Demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP / data.gouv.fr. VerifHabitat affiche uniquement des agrégats par commune/type de bien.
Les résultats sont mis en cache localement pour éviter de rappeler ces services à chaque visite.
Écoles
Services
Les arrêts officiels viennent des GTFS publiés sur le Point d’Accès National ; OSM complète les services, horaires et lieux proches.
OpenStreetMap Overpass et, quand disponible, arrêts GTFS du Point d’Accès National transport.data.gouv.fr.
Atmo France : indice ATMO communal, prévision ou mesure récente de l’air extérieur. Cela ne mesure pas la qualité de l’air intérieur du logement.
OpenStreetMap : lecture pondérée des éléments proches pouvant générer du bruit. Ce score ne mesure pas l’isolation phonique ni le bruit réel dans le logement.
À contrôler sur place : étage, orientation, volets, ventilation nocturne, stores, toiture et bruit si les fenêtres doivent rester ouvertes.
OpenStreetMap : lecture prudente de la végétation et des espaces verts proches. Cela ne mesure pas la température intérieure du logement.
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Les valeurs sont des estimations au m² et ne tiennent pas compte de l’état exact du logement, de l’étage, des charges ou des prestations.
Carte des loyers ANIL 2025 : estimation de loyers d’annonce par commune, à lire comme un repère de marché et non comme un loyer légal.
DPE ADEME : synthèse de diagnostics de performance énergétique trouvés autour de la rue et du code postal.
ARCEP Ma connexion internet : indication de raccordement issue des points publics les plus proches ou de l’adresse quand elle est reconnue.
Source : ARCEP Mon Réseau Mobile, sites ouverts commercialement. Le signal intérieur dépend aussi de l’étage, des murs, des fenêtres, de la cour, de la saturation et du téléphone utilisé.
ARCEP Mon Réseau Mobile : sites 4G/5G ouverts commercialement à proximité. Cela indique le contexte radio extérieur, pas la qualité exacte dans l’appartement.
Géorisques : inventaire public des risques déclarés sur la commune ou autour de l’adresse.
CASIAS recense d’anciens sites industriels et activités de services susceptibles d’avoir utilisé des substances polluantes. Cela ne prouve pas une pollution du logement.
CASIAS / Géorisques : anciens sites industriels et activités de services pouvant justifier une vérification des sols. Ce bloc ne prouve pas une pollution du logement.
IGN Cadastre : parcelle publique correspondant aux coordonnées de l’adresse.
Zone urbaine · zone UCe2a · Cette zone correspond a des ilots reguliers constitues par un front bati structurant le long des rues le plus souvent continu cernant des coeurs d ilots vegetalises ou partiellement batis (activites economiques et habitat)
Ici, le code U signifie : secteur déjà urbanisé ou équipé, avec des règles locales fixées par le PLU.
Géoportail de l’Urbanisme : zone PLU ou document d’urbanisme public associé à la position.