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VerifHabitat rassemble les avis et les sources publiques utiles pour cette adresse. Si c’est une première ouverture, les prochaines visites seront servies depuis un cache local.
Si c’est une nouvelle adresse, la première compilation peut prendre quelques secondes.
Fiche logement
79130 Azay-sur-Thouet · Nouvelle-Aquitaine
Proprietaire l'ecoute, reactif quand soucis mais pasoire thermique trop chaud en été et froid en hiver
Propriétaire, agence ou syndic : vous pouvez demander une réponse associée à cette page. Elle sera relue avant publication.
Adresse bien desservie et dans un quartier arboré. À vérifier : des risques officiels à vérifier.
En résumé
Route départementale ou axe passant : Rue du Rabateau. Écoutez fenêtres ouvertes et fermées.
Signalé par Géorisques pour la commune. Posez la question au propriétaire ou à l’agence.
Logement, quartier et marché : énergie, internet, bruit, risques, chantiers, loyers et plus
7 questions à poser, prêtes à copier ou imprimer
Travaux et confort d’été
Cadastre et urbanisme
Signalé par Géorisques pour la commune. Posez la question au propriétaire ou à l’agence.
Arrêt ESPACE TELLIER.
École Valentine Germain, Mairie d'Azay-sur-Thouet.
Aide à limiter la chaleur l’été, sans garantir le confort à l’intérieur.
Transports, écoles et commerces à pied.
Énergie, internet, mobile, eau et parcelle.
Bruit, chantiers, air, chaleur et risques officiels.
Loyers, prix de vente et règles locales.
Arrêts proches
Indice ATMO pour Azay-sur-Thouet. Les polluants suivis incluent notamment NO₂, ozone, PM10 et PM2.5.
Indice ATMO communal : il décrit l’air extérieur de la zone, pas la ventilation ni les polluants intérieurs du logement.
Des arbres, espaces verts, la mer ou des points d’eau proches peuvent aider à limiter l’effet d’îlot de chaleur, sans garantir le confort intérieur.
Repère pour Azay-sur-Thouet : les DPE du secteur indiquent surtout un type maison.
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Les valeurs sont des estimations au m² et ne tiennent pas compte de l’état exact du logement, de l’étage, des charges ou des prestations.
Classe DPE la plus fréquente dans la commune : classe C, consommation médiane 161 kWh/m²/an.
Signaux d’isolation remontés : bonne, très bonne, insuffisante, moyenne.
Pas assez de diagnostics fiables à la rue exacte : affichage d’un repère communal plus large.
Dernier prélèvement vu : 17 mars 2026. Distributeur : SYNDICAT D'EAU DE GATINE. Réseau : GATINE CEBRON.
Référence cadastrale : 0B 1181, surface cadastrale indiquée : 687 m².
La section et le numéro servent à retrouver la parcelle sur le plan cadastral officiel. C’est utile pour situer précisément le terrain ou l’immeuble, mais cela ne remplace pas un bornage ou un document notarié.
Ventes immobilières récentes
Synthèse communale DVF 2025, utile pour situer un prix d’achat. Pas une estimation de ce logement.
Source : Demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP / data.gouv.fr. VerifHabitat affiche uniquement des agrégats par commune/type de bien.
Les résultats sont mis en cache localement pour éviter de rappeler ces services à chaque visite.
Écoles
Services
Les arrêts officiels viennent des GTFS publiés sur le Point d’Accès National ; OSM complète les services, horaires et lieux proches.
OpenStreetMap Overpass et, quand disponible, arrêts GTFS du Point d’Accès National transport.data.gouv.fr.
Atmo France : indice ATMO communal, prévision ou mesure récente de l’air extérieur. Cela ne mesure pas la qualité de l’air intérieur du logement.
À contrôler fenêtres ouvertes et fermées, en soirée et aux heures de passage. Le bruit réel dépend beaucoup de l’étage, de l’orientation et du vitrage.
OpenStreetMap : lecture pondérée des éléments proches pouvant générer du bruit. Ce score ne mesure pas l’isolation phonique ni le bruit réel dans le logement.
À contrôler sur place : étage, orientation, volets, ventilation nocturne, stores, toiture et bruit si les fenêtres doivent rester ouvertes.
OpenStreetMap : lecture prudente de la végétation et des espaces verts proches. Cela ne mesure pas la température intérieure du logement.
Carte des loyers ANIL 2025 : estimation de loyers d’annonce par commune, à lire comme un repère de marché et non comme un loyer légal.
DPE ADEME : synthèse de diagnostics de performance énergétique trouvés autour de la rue et du code postal.
Géorisques : inventaire public des risques déclarés sur la commune ou autour de l’adresse.
Contrôle sanitaire communal et indicateurs de service public : cela décrit le réseau de distribution, pas la plomberie intérieure du logement.
Hub’Eau : contrôle sanitaire de l’eau distribuée et indicateurs publics du service. Donnée communale/réseau, pas plomberie intérieure.
IGN Cadastre : parcelle publique correspondant aux coordonnées de l’adresse.
Zone urbaine · zone UBp · Sous-secteur de la zone UB situé à l'intérieur d'un périmètre délimité des abords d'un monument historique
Ici, le code U signifie : secteur déjà urbanisé ou équipé, avec des règles locales fixées par le PLU.
Géoportail de l’Urbanisme : zone PLU ou document d’urbanisme public associé à la position.