VerifHabitat rassemble les avis et les sources publiques utiles pour cette adresse. Si c’est une première ouverture, les prochaines visites seront servies depuis un cache local.
Identification de l’adresse
Recherche des avis publiés
Consultation des risques officiels
Lecture DPE, loyers et raccordement
Analyse des transports et services
Synthèse bruit, eau et confort
Si c’est une nouvelle adresse, la première compilation peut prendre quelques secondes.
Fiche logement
51 Avenue des Cottages
69300 Caluire-et-Cuire · Auvergne-Rhône-Alpes
Adresse dans un quartier arboré. À vérifier : un ancien site industriel proche et des risques officiels à vérifier.
Cette fiche regroupe les avis publiés quand ils existent et les renseignements publics disponibles pour préparer une visite. Elle ne remplace pas un diagnostic officiel, un notaire, une mairie ou un professionnel.
Notes pendant la visite
Questions utiles
Demander le DPE exact du logement, car le repère affiché ici vient d’un ensemble plus large.
Tester votre opérateur mobile dans les pièces principales, la cage d’escalier et la cour éventuelle.
Écouter le bruit des transports fenêtres ouvertes et fermées, puis vérifier la chambre la plus exposée.
Vérifier le trajet réel aux heures utiles, car la proximité d’un arrêt ne garantit pas la fréquence ni les correspondances.
Consulter la fiche CASIAS/Géorisques des sites proches et demander si des diagnostics de sols existent pour l’immeuble ou la parcelle.
Demander si cave, sous-sol, rez-de-chaussée ou local technique ont déjà été touchés par l’eau.
Vérifier le PLU si une parcelle voisine, une cour ou un terrain proche semble constructible ou transformable.
Signaux à garder en tête
proximité très pratique
loyer appartement env. 15,9 €/m²
DPE secteur C
type probable appartement
fibre non confirmée
air moyen
Avis occupants
Aucun avis occupant publié à ce jour. Les renseignements publics ci-dessous servent de premiers repères avant visite.
Transports et services
Arrêts transport.data.gouv.fr : Vassieux (665 m), Vassieux (665 m), Poumeyrol (673 m).
Transports proches : Vassieux Centre (98 m), Montée des Soldats (457 m), Hauts de Vassieux (458 m).
Services utiles : CocciMarket City (824 m), UltraVision (850 m), Biocoop (854 m), Casino (883 m).
Écoles/universités : École primaire Édouard Herriot (353 m), Groupe scolaire Édouard Herriot (418 m).
Énergie et budget
DPE le plus fréquent dans la commune : classe C, médiane 129 kWh/m²/an.
Propriétaire, agence ou syndic : vous pouvez demander une réponse associée à cette page. Elle sera relue avant publication.
Eau du robinet
Derniers contrôles : conformes selon la source consultée.
Dernier prélèvement vu : 27 août 2026.
Distributeur : EAU DU GRAND LYON.
Rendement réseau : 83,9 %, part estimée de l’eau produite qui arrive jusqu’aux usagers avant compteur.
Bruit et risques à vérifier
Voie ferrée : Ligne de Collonges-Fontaines à Lyon-Guillotière, 314 m, impact modéré.
Bus : Vassieux Centre, 98 m, impact faible.
CASIAS : Fabrication d'objets en matières plastiques., 102 m, indéterminé.
CASIAS : Carrosserie, Peinture, Location de voiture, 235 m, indéterminé.
Travaux et confort d’été
Confort d’été extérieur : contexte favorable. Des arbres, espaces verts, la mer ou des points d’eau proches peuvent aider à limiter l’effet d’îlot de chaleur, sans garantir le confort intérieur.
Canalisations de transport de matières dangereusesConcerné
Signalé par Géorisques pour la commune. Posez la question au propriétaire ou à l’agence.
Points plutôt favorables2
Bien desservi98 m
Bus Vassieux Centre.
Quartier arboré80 arbres
Aide à limiter la chaleur l’été, sans garantir le confort à l’intérieur.
Bruit, chantiers, air, chaleur et risques officiels.
Marché et règles
Loyers, prix de vente et règles locales.
Transports, écoles et services proches
Bien desserviArrêt Vassieux à 665 m · école à 353 m · commerces à 824 m
Bien desservi
Arrêts proches
Bus · Vassieux Centre98 m
Qualité de l’air extérieure
InfoIndice moyen aujourd’hui · repère de la commune
Info
Moyen · 18 oct. 2026
Indice ATMO pour Caluire-et-Cuire. Les polluants suivis incluent notamment NO₂, ozone, PM10 et PM2.5.
NO₂ indice 1
O₃ indice 2
PM10 indice 1
PM2.5 indice 1
SO₂ indice 1
Indice ATMO communal : il décrit l’air extérieur de la zone, pas la ventilation ni les polluants intérieurs du logement.
Sources possibles de bruit
À vérifierVoie ferrée à 314 m · Bus à 98 m
À vérifier
Exposition potentielle modérée
Voie ferrée Ligne de Collonges-Fontaines à Lyon-Guillotière · 314 m trafic continu · impact modéré
Bus Vassieux Centre · 98 m quotidien · impact faible
À contrôler fenêtres ouvertes et fermées, en soirée et aux heures de passage. Le bruit réel dépend beaucoup de l’étage, de l’orientation et du vitrage.
Confort d’été
Favorable80 arbres autour
Favorable
Contexte extérieur favorable
80 arbres repérés
Des arbres, espaces verts, la mer ou des points d’eau proches peuvent aider à limiter l’effet d’îlot de chaleur, sans garantir le confort intérieur.
À contrôler sur place : étage, orientation, volets, ventilation nocturne, stores, toiture et bruit si les fenêtres doivent rester ouvertes.
Repère15,9 €/m² · de 12,5 €/m² à 20,4 €/m² · Caluire-et-Cuire
Repère
Repère pour Caluire-et-Cuire : les DPE du secteur indiquent surtout un type appartement.
Appartement à retenir
15,9 €/m²
Fourchette locale : 12,5 €/m² à 20,4 €/m²
Donnée communale solide
Repères complémentaires
Appartement T1-T2
18,6 €/m²
14,7 €/m² à 23,5 €/m²
Appartement T3+
Performance énergétique du secteur
BonDPE C le plus fréquent · 79 diagnostics du secteur
Bon
Classe DPE la plus fréquente dans la commune : classe C, consommation médiane 129 kWh/m²/an.
79 diagnostics utilisés
Type dominant : appartement
C · 60D · 5B · 4E · 4F · 4G · 2
Signaux d’isolation remontés : très bonne, bonne, moyenne, insuffisante.
Fibre, internet et raccordement
À vérifierPas de fibre indiquée · à confirmer
À vérifier
Source ARCEP : fibre non confirmée dans cette source. Débit public référencé jusqu’à 100 Mbit/s.
Cette donnée sert à confirmer l’éligibilité publique, pas à lister toutes les offres commerciales. Un opérateur peut proposer plus selon sa box, le raccordement exact et l’équipement du logement.
Correspondance à l’adresse. Technologies vues : 4GF, CU, SAT.
ConformeDerniers contrôles conformes selon la source
Conforme
Derniers contrôles conformes selon la source
Dernier prélèvement vu : 27 août 2026. Distributeur : EAU DU GRAND LYON. Réseau : SAINT-PRIEST (METROPOLE LYON).
Dureté / calcium
16,03 °f
Nitrates
2,70 mg/L
1,82 €/m³ Eau potable
1,33 €/m³ Assainissement
83,9 % Eau livrée sans perte réseauPart estimée de l’eau produite qui arrive jusqu’aux usagers avant compteur.
Cadastre
InfoParcelle AR 0507
Info
Référence cadastrale : AR 0507, surface cadastrale indiquée : 813 m².
La section et le numéro servent à retrouver la parcelle sur le plan cadastral officiel. C’est utile pour situer précisément le terrain ou l’immeuble, mais cela ne remplace pas un bornage ou un document notarié.
OpenStreetMap : lecture pondérée des éléments proches pouvant générer du bruit. Ce score ne mesure pas l’isolation phonique ni le bruit réel dans le logement.
Source de la donnée
OpenStreetMap : lecture prudente de la végétation et des espaces verts proches. Cela ne mesure pas la température intérieure du logement.
14,6 €/m²
11,4 €/m² à 18,8 €/m²
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Les valeurs sont des estimations au m² et ne tiennent pas compte de l’état exact du logement, de l’étage, des charges ou des prestations.
DPE ADEME : synthèse de diagnostics de performance énergétique trouvés autour de la rue et du code postal.
Source de la donnée
ARCEP Ma connexion internet : indication de raccordement issue des points publics les plus proches ou de l’adresse quand elle est reconnue.
Freemauvais
Site le plus proche : 590 m 5G indiquée · 12 sites à moins de 2000 m
Source : ARCEP Mon Réseau Mobile, sites ouverts commercialement. Le signal intérieur dépend aussi de l’étage, des murs, des fenêtres, de la cour, de la saturation et du téléphone utilisé.
ARCEP Mon Réseau Mobile : sites 4G/5G ouverts commercialement à proximité. Cela indique le contexte radio extérieur, pas la qualité exacte dans l’appartement.
Séisme · Faible
Inondation · Non renseigné
Mouvements de terrain · Non renseigné
Installations industrielles classées (ICPE) · Non concerné
CASIAS recense d’anciens sites industriels et activités de services susceptibles d’avoir utilisé des substances polluantes. Cela ne prouve pas une pollution du logement.
CASIAS / Géorisques : anciens sites industriels et activités de services pouvant justifier une vérification des sols. Ce bloc ne prouve pas une pollution du logement.
Contrôle sanitaire communal et indicateurs de service public : cela décrit le réseau de distribution, pas la plomberie intérieure du logement.
Hub’Eau : contrôle sanitaire de l’eau distribuée et indicateurs publics du service. Donnée communale/réseau, pas plomberie intérieure.
Source de la donnée
IGN Cadastre : parcelle publique correspondant aux coordonnées de l’adresse.
Urbanisme
InfoZone urbaine · zone URi2b
Info
Zone urbaine · zone URi2b · Cette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees.
Ici, le code U signifie : secteur déjà urbanisé ou équipé, avec des règles locales fixées par le PLU.
