VerifHabitat rassemble les avis et les sources publiques utiles pour cette adresse. Si c’est une première ouverture, les prochaines visites seront servies depuis un cache local.
Identification de l’adresse
Recherche des avis publiés
Consultation des risques officiels
Lecture DPE, loyers et raccordement
Analyse des transports et services
Synthèse bruit, eau et confort
Si c’est une nouvelle adresse, la première compilation peut prendre quelques secondes.
Fiche logement
2 Rue Jean Anouilh
78420 Carrières-sur-Seine · Île-de-France
Adresse bien desservie et dans un quartier arboré. À vérifier : un ancien site industriel proche et des risques officiels à vérifier.
Cette fiche regroupe les avis publiés quand ils existent et les renseignements publics disponibles pour préparer une visite. Elle ne remplace pas un diagnostic officiel, un notaire, une mairie ou un professionnel.
Notes pendant la visite
Questions utiles
Écouter le bruit des transports fenêtres ouvertes et fermées, puis vérifier la chambre la plus exposée.
Vérifier le trajet réel aux heures utiles, car la proximité d’un arrêt ne garantit pas la fréquence ni les correspondances.
Consulter la fiche CASIAS/Géorisques des sites proches et demander si des diagnostics de sols existent pour l’immeuble ou la parcelle.
Demander si cave, sous-sol, rez-de-chaussée ou local technique ont déjà été touchés par l’eau.
Vérifier le PLU si une parcelle voisine, une cour ou un terrain proche semble constructible ou transformable.
Comparer le loyer demandé au repère local et demander le détail écrit des charges récupérables.
Demander si la plomberie intérieure est récente, car la donnée eau concerne le réseau public avant le logement.
Signaux à garder en tête
proximité très pratique
loyer local env. 20,9 €/m²
air bon
5 sites CASIAS proches
6 arrêts transport officiels
9 risques à vérifier
Avis occupants
Aucun avis occupant publié à ce jour. Les renseignements publics ci-dessous servent de premiers repères avant visite.
Transports et services
Arrêts transport.data.gouv.fr : Grande Rue (145 m), Cerisier (228 m), Maréchal Juin (305 m).
Transports proches : Grande Rue (223 m), Cerisier (229 m), Maréchal Juin (309 m).
Services utiles : Pharmacie les Catelaines (262 m), Sitis Market (266 m), Lidl (284 m), Les Comptoirs De La Bio (421 m).
Écoles/universités : École élémentaire Les Plants de Catelaine (259 m), École maternelle Les Plants de Catelaine (295 m).
Propriétaire, agence ou syndic : vous pouvez demander une réponse associée à cette page. Elle sera relue avant publication.
Route départementale ou axe passant : Rue du Général Leclerc, 226 m, impact faible.
Grand axe routier : Route de Saint-Germain, 429 m, impact faible.
Grand axe routier : Avenue Jean-Jacques Rousseau, 440 m, impact faible.
Travaux et confort d’été
Confort d’été extérieur : contexte favorable. Des arbres, espaces verts, la mer ou des points d’eau proches peuvent aider à limiter l’effet d’îlot de chaleur, sans garantir le confort intérieur.
Cadastre et urbanisme
Cadastre : parcelle BC 0448, surface cadastrale 5803 m².
Urbanisme : Zone urbaine, zone UB, UB.
Canalisations de transport de matières dangereusesConcerné
Signalé par Géorisques pour la commune. Posez la question au propriétaire ou à l’agence.
Points plutôt favorables3
Bien desservi145 à 305 m
Arrêt Grande Rue, Arrêt Cerisier, Arrêt Maréchal Juin.
Écoles et commerces à pied259 à 295 m
École élémentaire Les Plants de Catelaine, École maternelle Les Plants de Catelaine, Pharmacie les Catelaines.
Quartier arboré80 arbres
Aide à limiter la chaleur l’été, sans garantir le confort à l’intérieur.
Repère20,9 €/m² · de 17,4 €/m² à 25 €/m² · Carrières-sur-Seine
Repère
Repère pour Carrières-sur-Seine : type de logement non déterminé automatiquement.
Repères à comparer
Appartement
20,9 €/m²
17,4 €/m² à 25 €/m²
Maison
18,9 €/m²
12,8 €/m² à 28 €/m²
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Les valeurs sont des estimations au m² et ne tiennent pas compte de l’état exact du logement, de l’étage, des charges ou des prestations.
Risques naturels et technologiques
À vérifierÀ regarder : mouvements de terrain, canalisations de transport de matières dangereuses
À vérifier
Mouvements de terrain · Existant
Retrait gonflement des argiles · Faible
Canalisations de transport de matières dangereuses · Concerné
Installations industrielles classées (ICPE)
Anciens sites ou activités sensibles proches
À vérifierLe plus proche à 28 m (en arrêt) · 5 dans un rayon de 1200 m
À vérifier
5 sites CASIAS trouvés dans un rayon d’environ 1200 m.
Site répertorié28 mEn arrêt
Type d’activité
C24.47Z - Utilisation de sources radioactives et stockage de substances radioactives (solides, liquides ou gazeuses)
ConformeDerniers contrôles conformes selon la source
Conforme
Derniers contrôles conformes selon la source
Dernier prélèvement vu : 07 juil. 2026. Distributeur : SUEZ EAU FRANCE. Réseau : CARRIERES SUR SEINE.
Nitrates
0,22 mg/L
Dureté / calcium
18,37 °f
1,725 €/m³ Eau potable
86,791 % Eau livrée sans perte réseauPart estimée de l’eau produite qui arrive jusqu’aux usagers avant compteur.
Cadastre
InfoParcelle BC 0448
Info
Référence cadastrale : BC 0448, surface cadastrale indiquée : 5803 m².
La section et le numéro servent à retrouver la parcelle sur le plan cadastral officiel. C’est utile pour situer précisément le terrain ou l’immeuble, mais cela ne remplace pas un bornage ou un document notarié.
Atmo France : indice ATMO communal, prévision ou mesure récente de l’air extérieur. Cela ne mesure pas la qualité de l’air intérieur du logement.
·
429 m
trafic continu · impact faible
Grand axe routier Avenue Jean-Jacques Rousseau · 440 m trafic continu · impact faible
Zone industrielle Centre Technique municipal · 460 m quotidien · impact faible
À contrôler fenêtres ouvertes et fermées, en soirée et aux heures de passage. Le bruit réel dépend beaucoup de l’étage, de l’orientation et du vitrage.
OpenStreetMap : lecture pondérée des éléments proches pouvant générer du bruit. Ce score ne mesure pas l’isolation phonique ni le bruit réel dans le logement.
Source de la donnée
OpenStreetMap : lecture prudente de la végétation et des espaces verts proches. Cela ne mesure pas la température intérieure du logement.
CASIAS recense d’anciens sites industriels et activités de services susceptibles d’avoir utilisé des substances polluantes. Cela ne prouve pas une pollution du logement.
CASIAS / Géorisques : anciens sites industriels et activités de services pouvant justifier une vérification des sols. Ce bloc ne prouve pas une pollution du logement.
Contrôle sanitaire communal et indicateurs de service public : cela décrit le réseau de distribution, pas la plomberie intérieure du logement.
