VerifHabitat rassemble les avis et les sources publiques utiles pour cette adresse. Si c’est une première ouverture, les prochaines visites seront servies depuis un cache local.
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Consultation des risques officiels
Lecture DPE, loyers et raccordement
Analyse des transports et services
Synthèse bruit, eau et confort
Si c’est une nouvelle adresse, la première compilation peut prendre quelques secondes.
Propriétaire, agence ou syndic : vous pouvez demander une réponse associée à cette page. Elle sera relue avant publication.
Adresse bien desservie et dans un quartier arboré. À vérifier : du bruit possible en soirée, un ancien site industriel proche et des risques officiels à vérifier.
Transport
287 m
Arrêt Capucins
Loyer de marché
8,3 €/m²
Appartement
Prix de vente
1 806 €/m²
Prix médian de la commune
VerifHabitat
Fiche de visite logement
02 novembre 2026
Adresse
33 Rue André Farinet 42190 Charlieu
Cette fiche regroupe les avis publiés quand ils existent et les renseignements publics disponibles pour préparer une visite. Elle ne remplace pas un diagnostic officiel, un notaire, une mairie ou un professionnel.
Notes pendant la visite
Questions utiles
Demander le DPE exact du logement, car le repère affiché ici vient d’un ensemble plus large.
Écouter le bruit des transports fenêtres ouvertes et fermées, puis vérifier la chambre la plus exposée.
Vérifier le trajet réel aux heures utiles, car la proximité d’un arrêt ne garantit pas la fréquence ni les correspondances.
Visiter aussi en soirée ou le week-end pour vérifier les bruits de sortie, terrasse, livraison ou fermeture.
Consulter la fiche CASIAS/Géorisques des sites proches et demander si des diagnostics de sols existent pour l’immeuble ou la parcelle.
Demander si cave, sous-sol, rez-de-chaussée ou local technique ont déjà été touchés par l’eau.
Vérifier le PLU si une parcelle voisine, une cour ou un terrain proche semble constructible ou transformable.
Signaux à garder en tête
proximité très pratique
loyer appartement env. 8,3 €/m²
DPE secteur C
type probable appartement
air moyen
5 sites CASIAS proches
Avis occupants
Aucun avis occupant publié à ce jour. Les renseignements publics ci-dessous servent de premiers repères avant visite.
Transports et services
Arrêts transport.data.gouv.fr : Capucins (287 m), Capucins (287 m), Cité Jérémie de la Rue (380 m).
Transports proches : Capucins (310 m), Lycée Jéremie de la Rue (345 m), Collège Michel Servet (426 m).
Services utiles : Pharmacie Salanon (61 m), La Poste (94 m), Pois Chiche (98 m), Hôtel de Ville (101 m).
Écoles/universités : École primaire Blanche Rouiller (237 m), Collège privé Notre-Dame (285 m).
Énergie et budget
DPE le plus fréquent dans la commune : classe C, médiane 147.8 kWh/m²/an.
Demander le DPE exact du logement, car le repère affiché ici vient d’un ensemble plus large.
Bar / pub : Bar des PTT, 48 m, impact modéré.
Bar / pub : Black Bird Pub, 69 m, impact modéré.
Route départementale ou axe passant : Boulevard Jacquard, 76 m, impact modéré.
Route départementale ou axe passant : Route départementale ou axe passant D 487, 114 m, impact modéré.
Travaux et confort d’été
Confort d’été extérieur : contexte favorable. Des arbres, espaces verts, la mer ou des points d’eau proches peuvent aider à limiter l’effet d’îlot de chaleur, sans garantir le confort intérieur.
Cadastre et urbanisme
Cadastre : parcelle AR 0173, surface cadastrale 143 m².
Urbanisme : Zone urbaine, zone UA, Zone urbaine correspondant au centre ville.
Retrait gonflement des argilesModéré
Signalé par Géorisques pour la commune. Posez la question au propriétaire ou à l’agence.
Pollution des solsConcerné
Signalé par Géorisques pour la commune. Posez la question au propriétaire ou à l’agence.
Points plutôt favorables3
Bien desservi287 à 380 m
Arrêt Capucins, Bus Lycée Jéremie de la Rue, Arrêt Cité Jérémie de la Rue.
Bruit, chantiers, air, chaleur et risques officiels.
Marché et règles
Loyers, prix de vente et règles locales.
Transports, écoles et services proches
Bien desserviArrêt Capucins à 287 m · école à 237 m · commerces à 61 m
Bien desservi
Arrêts proches
Arrêt · Capucins287 m
Qualité de l’air extérieure
InfoIndice moyen aujourd’hui · repère de la commune
Info
Moyen · 27 oct. 2026
Indice ATMO pour Charlieu. Les polluants suivis incluent notamment NO₂, ozone, PM10 et PM2.5.
NO₂ indice 1
O₃ indice 2
PM10 indice 1
PM2.5 indice 1
SO₂ indice 1
Indice ATMO communal : il décrit l’air extérieur de la zone, pas la ventilation ni les polluants intérieurs du logement.
Sources possibles de bruit
À vérifierBar / pub à 48 m (soirée) · Bar / pub à 69 m (soirée)
À vérifier
Exposition potentielle modérée
Bar / pub Bar des PTT · 48 m nocturne possible · impact modéré
Bar / pub Black Bird Pub · 69 m nocturne possible · impact modéré
Route départementale ou axe passant Boulevard Jacquard · 76 m trafic continu · impact modéré
Confort d’été
Favorable80 arbres autour · espace vert à 511 m
Favorable
Contexte extérieur favorable
80 arbres repéréseau à 700 m
Des arbres, espaces verts, la mer ou des points d’eau proches peuvent aider à limiter l’effet d’îlot de chaleur, sans garantir le confort intérieur.
Point d’eau Point d’eau · 700 m
Rivière Le Bézo ·
Marché locatif local
Repère8,3 €/m² · de 6,5 €/m² à 10,5 €/m² · Charlieu
Repère
Repère pour Charlieu : les DPE du secteur indiquent surtout un type appartement.
Appartement à retenir
8,3 €/m²
Fourchette locale : 6,5 €/m² à 10,5 €/m²
Donnée communale solide
Repères complémentaires
Appartement T1-T2
10 €/m²
8 €/m² à 12,5 €/m²
Appartement T3+
Performance énergétique du secteur
BonDPE C le plus fréquent · 47 diagnostics du secteur
Bon
Classe DPE la plus fréquente dans la commune : classe C, consommation médiane 147.8 kWh/m²/an.
47 diagnostics utilisés
Type dominant : appartement
C · 29D · 7E · 6F · 3A · 1B · 1
Signaux d’isolation remontés : insuffisante, très bonne, moyenne, bonne.
Risques naturels et technologiques
À vérifierÀ regarder : retrait gonflement des argiles, pollution des sols
À vérifier
Retrait gonflement des argiles · Modéré
Pollution des sols · Concerné
Radon · Faible
Séisme · Faible
Inondation
Anciens sites ou activités sensibles proches
À vérifierLe plus proche à 28 m (en arrêt) · 5 dans un rayon de 1200 m
À vérifier
5 sites CASIAS trouvés dans un rayon d’environ 1200 m.
Pressing28 mEn arrêt
Type d’activité
S96.01 - Blanchisserie-teinturerie (gros, ou détail lorsque les pressings de quartier sont retenus par le Comité de pilotage de l'IHR) ; blanchissement et traitement des pailles, fibres textiles, chiffons
À vérifierUn point mérite une vérification dans les derniers contrôles
À vérifier
Points à surveiller dans les derniers contrôles
Dernier prélèvement vu : 21 juil. 2026. Distributeur : VEOLIA EAU GENERALE DES EAUX. Réseau : CHARLIEU.
PFAS
0,002 µg/L
Plomb
<2 µg/L
Pesticides
<0,005 µg/L
Dureté / calcium
11,88 °f
Cadastre
InfoParcelle AR 0173
Info
Référence cadastrale : AR 0173, surface cadastrale indiquée : 143 m².
La section et le numéro servent à retrouver la parcelle sur le plan cadastral officiel. C’est utile pour situer précisément le terrain ou l’immeuble, mais cela ne remplace pas un bornage ou un document notarié.
Atmo France : indice ATMO communal, prévision ou mesure récente de l’air extérieur. Cela ne mesure pas la qualité de l’air intérieur du logement.
Route départementale ou axe passant Route départementale ou axe passant D 487 · 114 m trafic continu · impact modéré
Route départementale ou axe passant Boulevard Louis Valorge · 134 m trafic continu · impact modéré
Zone industrielle Méca Mic · 292 m quotidien · impact modéré
À contrôler fenêtres ouvertes et fermées, en soirée et aux heures de passage. Le bruit réel dépend beaucoup de l’étage, de l’orientation et du vitrage.
OpenStreetMap : lecture pondérée des éléments proches pouvant générer du bruit. Ce score ne mesure pas l’isolation phonique ni le bruit réel dans le logement.
7797 m
Rivière Le Sornin · 10409 m
Espace vert Espace vert · 511 m
À contrôler sur place : étage, orientation, volets, ventilation nocturne, stores, toiture et bruit si les fenêtres doivent rester ouvertes.
OpenStreetMap : lecture prudente de la végétation et des espaces verts proches. Cela ne mesure pas la température intérieure du logement.
7,2 €/m²
5,7 €/m² à 9,2 €/m²
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Les valeurs sont des estimations au m² et ne tiennent pas compte de l’état exact du logement, de l’étage, des charges ou des prestations.
CASIAS recense d’anciens sites industriels et activités de services susceptibles d’avoir utilisé des substances polluantes. Cela ne prouve pas une pollution du logement.
CASIAS / Géorisques : anciens sites industriels et activités de services pouvant justifier une vérification des sols. Ce bloc ne prouve pas une pollution du logement.
Nitrates
0,03 mg/L
2,62 €/m³ Assainissement
Contrôle sanitaire communal et indicateurs de service public : cela décrit le réseau de distribution, pas la plomberie intérieure du logement.
