Fiche logement

37 Rue Henri Barbusse

92290 Châtenay-Malabry · Île-de-France

2.0(1 avis)

1 avis vérifiéLoyer déclaré moyen : 500 €/mois

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VerifHabitat rassemble les avis et les sources publiques utiles pour cette adresse. Si c’est une première ouverture, les prochaines visites seront servies depuis un cache local.

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Transports, énergie, bruit et risquesVoirMasquer

VerifHabitat

Fiche de visite logement

12 septembre 2026

Adresse

37 Rue Henri Barbusse 92290 Châtenay-Malabry

Cette fiche regroupe les avis publiés quand ils existent et les renseignements publics disponibles pour préparer une visite. Elle ne remplace pas un diagnostic officiel, un notaire, une mairie ou un professionnel.

Notes pendant la visite

Questions utiles

Demander le DPE exact du logement, car le repère affiché ici vient d’un ensemble plus large.
Écouter le bruit des transports fenêtres ouvertes et fermées, puis vérifier la chambre la plus exposée.
Vérifier le trajet réel aux heures utiles, car la proximité d’un arrêt ne garantit pas la fréquence ni les correspondances.
Consulter la fiche CASIAS/Géorisques des sites proches et demander si des diagnostics de sols existent pour l’immeuble ou la parcelle.
Demander si cave, sous-sol, rez-de-chaussée ou local technique ont déjà été touchés par l’eau.
Vérifier le PLU si une parcelle voisine, une cour ou un terrain proche semble constructible ou transformable.
Comparer le loyer demandé au repère local et demander le détail écrit des charges récupérables.

Signaux à garder en tête

proximité très pratique
loyer appartement env. 23 €/m²
DPE secteur C
type probable appartement
air moyen
5 sites CASIAS proches

Avis occupants

1 avis publié, note moyenne 2.0/5, loyer déclaré moyen 500 €/mois, 1 avis vérifié.

Transports et services

Arrêts transport.data.gouv.fr : Cimetière Nouveau (86 m), Les Peintres (172 m), Président Allende / Théâtre La Piscine (300 m).
Transports proches : Cimetière Nouveau (89 m), Les Peintres (171 m), Les Peintres (189 m).
Services utiles : RCH Distribution (196 m), AMAP Les Châtaignes Bio (227 m), Maud Vivanti (396 m), Sonia Agueb (397 m).
Écoles/universités : École élémentaire Thomas Masaryk (124 m), Collège Thomas Masaryk (287 m).

Énergie et budget

DPE le plus fréquent dans la commune : classe C, médiane 185.8 kWh/m²/an.
Type dominant observé dans les DPE : appartement.
Repère loyer appartement : 23 €/m², fourchette 19,4 €/m² à 27,4 €/m².
Source loyer : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Air et énergie locale

Qualité de l’air ATMO : Moyen (03 sept. 2026).
Électricité résidentielle communale 2024 : 46 876 MWh.
Gaz résidentiel communal 2024 : 83 836 MWh.

Eau du robinet

Derniers contrôles : conformes selon la source consultée.
Dernier prélèvement vu : 02 juin 2026.
Distributeur : VEOLIA FRANCILIANE.
Rendement réseau : 90,4 %, part estimée de l’eau produite qui arrive jusqu’aux usagers avant compteur.

Transports proches

Arrêt · Cimetière Nouveau86 m
Bus · Les Peintres171 m
Bus · Président Allende / Théâtre La Piscine286 m

Loyer local

≈ 23 €/m²

Appartement

Au quotidien

Le logement et l’immeuble

Autour de l’adresse

Repères de la ville

Transports, écoles et services proches

Les lieux utiles les plus proches, classés par distance.

Arrêts proches

Train · Cimetière Nouveau

Sources de cette fiche

SourcesBase Adresse Nationale transport.data.gouv.fr OpenStreetMap Atmo France Carte des loyers Open Data Réseaux Énergies

Pour interpréter cette adresse

À lire selon cette adresse

Vérifier une adresse logementAvis, DPE, risques, PLU, cadastre, DVF, fibre, bruit et questions utiles.Lire les données publiquesComprendre les sources publiques sans les surinterpréter.Travaux ou nuisances prochesQuestions à poser quand des chantiers, zones actives ou équipements proches apparaissent.Chaleur, DPE et confort d’étéVérifier étage, exposition, volets, ventilation et ressenti en période chaude.Bruit et isolation phoniqueCe qu’il faut vérifier quand l’environnement ou le bâti peut créer du bruit.Lire les risques GéorisquesInondation, argiles, risques technologiques : interpréter sans surinterpréter.

VerifHabitat

Fiche de visite logement

12 septembre 2026

Adresse

37 Rue Henri Barbusse 92290 Châtenay-Malabry

Notes pendant la visite

Questions utiles

Demander le DPE exact du logement, car le repère affiché ici vient d’un ensemble plus large.
Écouter le bruit des transports fenêtres ouvertes et fermées, puis vérifier la chambre la plus exposée.
Vérifier le trajet réel aux heures utiles, car la proximité d’un arrêt ne garantit pas la fréquence ni les correspondances.
Consulter la fiche CASIAS/Géorisques des sites proches et demander si des diagnostics de sols existent pour l’immeuble ou la parcelle.
Demander si cave, sous-sol, rez-de-chaussée ou local technique ont déjà été touchés par l’eau.
Vérifier le PLU si une parcelle voisine, une cour ou un terrain proche semble constructible ou transformable.
Comparer le loyer demandé au repère local et demander le détail écrit des charges récupérables.

Signaux à garder en tête

proximité très pratique
loyer appartement env. 23 €/m²
DPE secteur C
type probable appartement
air moyen
5 sites CASIAS proches

Avis occupants

1 avis publié, note moyenne 2.0/5, loyer déclaré moyen 500 €/mois, 1 avis vérifié.

Transports et services

Arrêts transport.data.gouv.fr : Cimetière Nouveau (86 m), Les Peintres (172 m), Président Allende / Théâtre La Piscine (300 m).
Transports proches : Cimetière Nouveau (89 m), Les Peintres (171 m), Les Peintres (189 m).
Services utiles : RCH Distribution (196 m), AMAP Les Châtaignes Bio (227 m), Maud Vivanti (396 m), Sonia Agueb (397 m).
Écoles/universités : École élémentaire Thomas Masaryk (124 m), Collège Thomas Masaryk (287 m).

Énergie et budget

DPE le plus fréquent dans la commune : classe C, médiane 185.8 kWh/m²/an.
Type dominant observé dans les DPE : appartement.
Repère loyer appartement : 23 €/m², fourchette 19,4 €/m² à 27,4 €/m².
Source loyer : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Air et énergie locale

Qualité de l’air ATMO : Moyen (03 sept. 2026).
Électricité résidentielle communale 2024 : 46 876 MWh.
Gaz résidentiel communal 2024 : 83 836 MWh.

Eau du robinet

Derniers contrôles : conformes selon la source consultée.
Dernier prélèvement vu : 02 juin 2026.
Distributeur : VEOLIA FRANCILIANE.
Rendement réseau : 90,4 %, part estimée de l’eau produite qui arrive jusqu’aux usagers avant compteur.

Transports proches

Arrêt · Cimetière Nouveau86 m
Bus · Les Peintres171 m
Bus · Président Allende / Théâtre La Piscine286 m

Loyer local

≈ 23 €/m²

Appartement

Au quotidien

Le logement et l’immeuble

Autour de l’adresse

Repères de la ville

Transports, écoles et services proches

Les lieux utiles les plus proches, classés par distance.

Arrêts proches

Train · Cimetière Nouveau

Sources de cette fiche

SourcesBase Adresse Nationale transport.data.gouv.fr OpenStreetMap Atmo France Carte des loyers Open Data Réseaux Énergies

Pour interpréter cette adresse

37 Rue Henri Barbusse

1 avis d’occupant

37 Rue Henri Barbusse

1 avis d’occupant

Informations sur cette adresse

Au quotidien

Le logement et l’immeuble

Autour de l’adresse

Repères de la ville

Transports, écoles et services proches

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À lire selon cette adresse

Au quotidien

Le logement et l’immeuble

Autour de l’adresse

Repères de la ville

Transports, écoles et services proches

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À lire selon cette adresse

Qualité de l’air extérieure

Sources possibles de bruit

Confort d’été à vérifier

Marché locatif local

Consommation d’énergie locale

Performance énergétique du secteur

Risques naturels et technologiques

Anciens sites ou activités sensibles proches

Eau du robinet et assainissement

Cadastre

Urbanisme

Signaux à vérifier autour de l’adresse

Questions à poser avant de louer ou acheter

Ventes immobilières

37 Rue Henri Barbusse

1 avis d’occupant

37 Rue Henri Barbusse

1 avis d’occupant

Informations sur cette adresse

Les repères essentiels de l’adresse

Au quotidien

Le logement et l’immeuble

Autour de l’adresse

Repères de la ville

Transports, écoles et services proches

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Les repères essentiels de l’adresse

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Repères de la ville

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À lire selon cette adresse

Qualité de l’air extérieure

Sources possibles de bruit

Confort d’été à vérifier

Marché locatif local

Consommation d’énergie locale

Performance énergétique du secteur

Risques naturels et technologiques

Anciens sites ou activités sensibles proches

Eau du robinet et assainissement

Cadastre

Urbanisme

Signaux à vérifier autour de l’adresse

Questions à poser avant de louer ou acheter

Ventes immobilières