VerifHabitat rassemble les avis et les sources publiques utiles pour cette adresse. Si c’est une première ouverture, les prochaines visites seront servies depuis un cache local.
Identification de l’adresse
Recherche des avis publiés
Consultation des risques officiels
Lecture DPE, loyers et raccordement
Analyse des transports et services
Synthèse bruit, eau et confort
Si c’est une nouvelle adresse, la première compilation peut prendre quelques secondes.
Les repères publics ci-dessous permettent déjà de préparer une visite ou un achat.
VerifHabitat
Fiche de visite logement
28 juillet 2026
Adresse
24 Rue du Commandant Rolland 93350 Le Bourget
Cette fiche regroupe les avis publiés quand ils existent et les renseignements publics disponibles pour préparer une visite. Elle ne remplace pas un diagnostic officiel, un notaire, une mairie ou un professionnel.
Notes pendant la visite
Questions utiles
Écouter le bruit des transports fenêtres ouvertes et fermées, puis vérifier la chambre la plus exposée.
Vérifier le trajet réel aux heures utiles, car la proximité d’un arrêt ne garantit pas la fréquence ni les correspondances.
Demander comment le logement se ventile sans ouvrir longtemps aux heures de pollution ou de chaleur.
Consulter la fiche CASIAS/Géorisques des sites proches et demander si des diagnostics de sols existent pour l’immeuble ou la parcelle.
Demander si cave, sous-sol, rez-de-chaussée ou local technique ont déjà été touchés par l’eau.
Vérifier le PLU si une parcelle voisine, une cour ou un terrain proche semble constructible ou transformable.
Comparer le loyer demandé au repère local et demander le détail écrit des charges récupérables.
Signaux à garder en tête
proximité très pratique
loyer local env. 19,4 €/m²
air mauvais
5 sites CASIAS proches
6 arrêts transport officiels
9 risques à vérifier
Avis occupants
Aucun avis occupant publié à ce jour. Les renseignements publics ci-dessous servent de premiers repères avant visite.
Transports et services
Arrêts transport.data.gouv.fr : Jean Monnet (49 m), Le Bourget RER (146 m), Le Bourget RER (146 m).
Transports proches : Jean Monnet (72 m), Anizan Cavillon - Hôtel de Ville (271 m), Le Bourget (315 m).
Services utiles : Pharmacie Principale (243 m), Franprix (250 m), SARL Justin (257 m), G20 (275 m).
Écoles/universités : Collège Sainte-Marie (257 m), Collège Catholique Saint-Germain (1181 m).
Route départementale ou axe passant Avenue Élise Deroche · 19 m trafic continu · impact modéré
Grand axe routier Avenue Jean Jaurès · 271 m trafic continu · impact modéré
Grand axe routier Avenue Marceau · 291 m trafic continu · impact modéré
Bus Jean Monnet · 72 m quotidien · impact faible
Gare ferroviaire
Météo locale à la demande
Charge la prévision extérieure uniquement si vous en avez besoin.
Marché locatif local
Repère pour Le Bourget : type de logement non déterminé automatiquement.
Repères à comparer
Appartement
19,4 €/m²
15,8 €/m² à 24 €/m²
Maison
17,5 €/m²
12,9 €/m² à 23,7 €/m²
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Les valeurs sont des estimations au m² et ne tiennent pas compte de l’état exact du logement, de l’étage, des charges ou des prestations.
Atmo France : indice ATMO communal, prévision ou mesure récente de l’air extérieur. Cela ne mesure pas la qualité de l’air intérieur du logement.
Le Bourget
·
315 m
quotidien · impact faible
À contrôler fenêtres ouvertes et fermées, en soirée et aux heures de passage. Le bruit réel dépend beaucoup de l’étage, de l’orientation et du vitrage.
OpenStreetMap : lecture pondérée des éléments proches pouvant générer du bruit. Ce score ne mesure pas l’isolation phonique ni le bruit réel dans le logement.
Carte des loyers ANIL 2025 : estimation de loyers d’annonce par commune, à lire comme un repère de marché et non comme un loyer légal.
Info
Open Data Réseaux Énergies : consommations communales d’électricité et de gaz, agrégées par secteur. Cela ne remplace pas les factures du logement.
Mouvements de terrain · Risque Inconnu
Installations industrielles classées (ICPE) · Risque non Concerne
CASIAS recense d’anciens sites industriels et activités de services susceptibles d’avoir utilisé des substances polluantes. Cela ne prouve pas une pollution du logement.
CASIAS / Géorisques : anciens sites industriels et activités de services pouvant justifier une vérification des sols. Ce bloc ne prouve pas une pollution du logement.
Info
Hub’Eau : contrôle sanitaire de l’eau distribuée et indicateurs publics du service. Donnée communale/réseau, pas plomberie intérieure.
Géoportail de l’Urbanisme : zone PLU ou document d’urbanisme public associé à la position.
Info
OpenStreetMap : lieux ou zones déclarés à proximité pouvant parfois créer du bruit, du passage, des odeurs ou des travaux. Donnée contributive à vérifier sur place.
Demander comment le logement se ventile sans ouvrir longtemps aux heures de pollution ou de chaleur.
Consulter la fiche CASIAS/Géorisques des sites proches et demander si des diagnostics de sols existent pour l’immeuble ou la parcelle.
Demander si cave, sous-sol, rez-de-chaussée ou local technique ont déjà été touchés par l’eau.
Vérifier le PLU si une parcelle voisine, une cour ou un terrain proche semble constructible ou transformable.
Comparer le loyer demandé au repère local et demander le détail écrit des charges récupérables.
Info
Questions générées à partir des données disponibles pour transformer les signaux en vérifications concrètes.
