VerifHabitat rassemble les avis et les sources publiques utiles pour cette adresse. Si c’est une première ouverture, les prochaines visites seront servies depuis un cache local.
Identification de l’adresse
Recherche des avis publiés
Consultation des risques officiels
Lecture DPE, loyers et raccordement
Analyse des transports et services
Synthèse bruit, eau et confort
Si c’est une nouvelle adresse, la première compilation peut prendre quelques secondes.
Fiche logement
24 Rue du Commandant Rolland
93350 Le Bourget · 93, Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Informations publiques disponibles
Transports, énergie, risques et autres repères utiles sont regroupés ci-dessous.
Cette fiche regroupe les avis publiés quand ils existent et les renseignements publics disponibles pour préparer une visite. Elle ne remplace pas un diagnostic officiel, un notaire, une mairie ou un professionnel.
Notes pendant la visite
Questions utiles
Écouter le bruit des transports fenêtres ouvertes et fermées, puis vérifier la chambre la plus exposée.
Vérifier le trajet réel aux heures utiles, car la proximité d’un arrêt ne garantit pas la fréquence ni les correspondances.
Consulter la fiche CASIAS/Géorisques des sites proches et demander si des diagnostics de sols existent pour l’immeuble ou la parcelle.
Demander si cave, sous-sol, rez-de-chaussée ou local technique ont déjà été touchés par l’eau.
Vérifier le PLU si une parcelle voisine, une cour ou un terrain proche semble constructible ou transformable.
Comparer le loyer demandé au repère local et demander le détail écrit des charges récupérables.
Demander si la plomberie intérieure est récente, car la donnée eau concerne le réseau public avant le logement.
Signaux à garder en tête
proximité très pratique
loyer local env. 19,4 €/m²
air moyen
5 sites CASIAS proches
6 arrêts transport officiels
9 risques à vérifier
Avis occupants
Aucun avis occupant publié à ce jour. Les renseignements publics ci-dessous servent de premiers repères avant visite.
Transports et services
Arrêts transport.data.gouv.fr : Jean Monnet (49 m), Le Bourget RER (146 m), Le Bourget RER (146 m).
Transports proches : Jean Monnet (72 m), Anizan Cavillon - Hôtel de Ville (271 m), Le Bourget (315 m).
Services utiles : Pharmacie Principale (243 m), Franprix (250 m), SARL Justin (257 m), G20 (275 m).
Écoles/universités : Collège Sainte-Marie (257 m), Collège Catholique Saint-Germain (1181 m).
Derniers contrôles : points à surveiller selon la source.
Dernier prélèvement vu : 11 juin 2026.
Distributeur : AEROPORT DE PARIS ROISSY CDG.
Rendement réseau : 90,4 %, part estimée de l’eau produite qui arrive jusqu’aux usagers avant compteur.
Bruit et risques à vérifier
Route départementale ou axe passant : Avenue Élise Deroche, 19 m, impact modéré.
Grand axe routier : Avenue Jean Jaurès, 271 m, impact modéré.
Grand axe routier : Avenue Marceau, 291 m, impact modéré.
Bus : Jean Monnet, 72 m, impact faible.
Travaux et confort d’été
Confort d’été extérieur : contexte favorable. Des arbres, espaces verts, la mer ou des points d’eau proches peuvent aider à limiter l’effet d’îlot de chaleur, sans garantir le confort intérieur.
Cadastre et urbanisme
Urbanisme : Zone urbaine, zone U2cFEDCGB, Zones de centralités.
À savoir sur cette adresse
Les repères essentiels de l’adresse
Transports proches
Arrêt · Jean Monnet49 m
Arrêt · Le Bourget RER146 m
Arrêt · Jean Jaurès - Division Leclerc237 m
Air extérieur
Moyen
Indice communal ATMO
À vérifier
Retrait gonflement des argiles · Canalisations de transport de matières dangereuses
Détails officiels plus bas
Au quotidien
Le logement et l’immeuble
Autour de l’adresse
Repères de la ville
Transports, écoles et services proches
Les lieux utiles les plus proches, classés par distance.
Route départementale ou axe passant Avenue Élise Deroche · 19 m trafic continu · impact modéré
Grand axe routier Avenue Jean Jaurès · 271 m trafic continu · impact modéré
Grand axe routier Avenue Marceau · 291 m trafic continu · impact modéré
Bus Jean Monnet · 72 m
Météo locale à la demande
Charge la prévision extérieure uniquement si vous en avez besoin.
Confort d’été à vérifier
Contexte extérieur favorable · 15 arbres repérés
Contexte extérieur favorable
15 arbres repérés
Des arbres, espaces verts, la mer ou des points d’eau proches peuvent aider à limiter l’effet d’îlot de chaleur, sans garantir le confort intérieur.
Espace vert Espace vert · 186 m
Parc Square Charles de Gaulle · 361 m
Végétation Végétation · 524 m
Parc
Marché locatif local
Le Bourget · repère de loyer au m²
Repère pour Le Bourget : type de logement non déterminé automatiquement.
Repères à comparer
Appartement
19,4 €/m²
15,8 €/m² à 24 €/m²
Maison
17,5 €/m²
12,9 €/m² à 23,7 €/m²
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Les valeurs sont des estimations au m² et ne tiennent pas compte de l’état exact du logement, de l’étage, des charges ou des prestations.
Atmo France : indice ATMO communal, prévision ou mesure récente de l’air extérieur. Cela ne mesure pas la qualité de l’air intérieur du logement.
quotidien · impact faible
Gare ferroviaire Le Bourget · 315 m quotidien · impact faible
À contrôler fenêtres ouvertes et fermées, en soirée et aux heures de passage. Le bruit réel dépend beaucoup de l’étage, de l’orientation et du vitrage.
OpenStreetMap : lecture pondérée des éléments proches pouvant générer du bruit. Ce score ne mesure pas l’isolation phonique ni le bruit réel dans le logement.
Parc
·
824 m
À contrôler sur place : étage, orientation, volets, ventilation nocturne, stores, toiture et bruit si les fenêtres doivent rester ouvertes.
CASIAS recense d’anciens sites industriels et activités de services susceptibles d’avoir utilisé des substances polluantes. Cela ne prouve pas une pollution du logement.
CASIAS / Géorisques : anciens sites industriels et activités de services pouvant justifier une vérification des sols. Ce bloc ne prouve pas une pollution du logement.
Géoportail de l’Urbanisme : zone PLU ou document d’urbanisme public associé à la position.
Source de la donnée
OpenStreetMap : lieux ou zones déclarés à proximité pouvant parfois créer du bruit, du passage, des odeurs ou des travaux. Donnée contributive à vérifier sur place.
Vérifier le trajet réel aux heures utiles, car la proximité d’un arrêt ne garantit pas la fréquence ni les correspondances.
Consulter la fiche CASIAS/Géorisques des sites proches et demander si des diagnostics de sols existent pour l’immeuble ou la parcelle.
Demander si cave, sous-sol, rez-de-chaussée ou local technique ont déjà été touchés par l’eau.
Vérifier le PLU si une parcelle voisine, une cour ou un terrain proche semble constructible ou transformable.
Comparer le loyer demandé au repère local et demander le détail écrit des charges récupérables.
Demander si la plomberie intérieure est récente, car la donnée eau concerne le réseau public avant le logement.
Source de la donnée
Questions générées à partir des données disponibles pour transformer les signaux en vérifications concrètes.
