VerifHabitat rassemble les avis et les sources publiques utiles pour cette adresse. Si c’est une première ouverture, les prochaines visites seront servies depuis un cache local.
Identification de l’adresse
Recherche des avis publiés
Consultation des risques officiels
Lecture DPE, loyers et raccordement
Analyse des transports et services
Synthèse bruit, eau et confort
Si c’est une nouvelle adresse, la première compilation peut prendre quelques secondes.
Ces retours concernent une location de vacances ou un échange de logement. Ils ne comptent pas dans la note moyenne des occupants.
Voyageur anonymeSéjour vérifié
Publié en juin 2026
Période du séjour: 01/2026
3.0/5
J’ai passé plus d’une semaine dans cet endroit en juin 2026. C’est idéal pour la plage et la fraîcheur, même à cette période de l’année, contrairement à l’intérieur des terres. Cependant, sans voiture, c’est épuisant. Le supermarché le plus proche est à 15 minutes à vélo, sinon les commerces plus proches sont trop chers et peu pratiques car ils proposent peu de produits. Le vrai problème, c’est le bruit. Vous êtes en colocation auditive et visuelle lorsque les voisins sont présents, d’autant plus que la configuration de l’appartement en couloir n’est pas forcément optimale.
Propriétaire, agence ou syndic : vous pouvez demander une réponse associée à cette page. Elle sera relue avant publication.
Adresse dans un quartier arboré. À vérifier : du bruit possible en soirée et des risques officiels à vérifier.
Transport
22 m
Bus Rond-Point du Cap
Loyer de marché
16,1 €/m²
Appartement
Prix de vente
5 172 €/m²
Prix médian de la commune
VerifHabitat
Fiche de visite logement
27 octobre 2026
Adresse
227 Route des Marines 30240 Le Grau-du-Roi
Cette fiche regroupe les avis publiés quand ils existent et les renseignements publics disponibles pour préparer une visite. Elle ne remplace pas un diagnostic officiel, un notaire, une mairie ou un professionnel.
Notes pendant la visite
Questions utiles
Demander le DPE exact du logement, car le repère affiché ici vient d’un ensemble plus large.
Écouter le bruit des transports fenêtres ouvertes et fermées, puis vérifier la chambre la plus exposée.
Vérifier le trajet réel aux heures utiles, car la proximité d’un arrêt ne garantit pas la fréquence ni les correspondances.
Visiter aussi en soirée ou le week-end pour vérifier les bruits de sortie, terrasse, livraison ou fermeture.
Consulter la fiche CASIAS/Géorisques des sites proches et demander si des diagnostics de sols existent pour l’immeuble ou la parcelle.
Demander si cave, sous-sol, rez-de-chaussée ou local technique ont déjà été touchés par l’eau.
Vérifier le PLU si une parcelle voisine, une cour ou un terrain proche semble constructible ou transformable.
Signaux à garder en tête
proximité pratique
loyer appartement env. 16,1 €/m²
DPE secteur C
type probable appartement
1 site CASIAS proche
2 arrêts transport officiels
Avis occupants
Aucun avis occupant publié à ce jour. Les renseignements publics ci-dessous servent de premiers repères avant visite.
Transports et services
Arrêts transport.data.gouv.fr : LE GRAU-DU-ROI - Pont de la Lune (575 m), LE GRAU-DU-ROI - Quai aux Fleurs (847 m).
Transports proches : Rond-Point du Cap (22 m), Altier (454 m), Pont de la Lune (586 m).
Services utiles : La Station du Sud (394 m), Spar (493 m), Pharmacie de Port Camargue (532 m), Utile (1082 m).
Écoles/universités : École maternelle publique Éric Tabarly (1564 m).
Énergie et budget
DPE le plus fréquent dans la commune : classe C, médiane 166 kWh/m²/an.
Demander le DPE exact du logement, car le repère affiché ici vient d’un ensemble plus large.
Route départementale ou axe passant : Rond-Point du Cap, 13 m, impact modéré.
Route départementale ou axe passant : Route des Marines, 35 m, impact modéré.
Bus : Rond-Point du Cap, 22 m, impact faible.
Bar / pub : L'Horizon, 88 m, impact faible.
Travaux et confort d’été
Confort d’été extérieur : contexte favorable. Des arbres, espaces verts, la mer ou des points d’eau proches peuvent aider à limiter l’effet d’îlot de chaleur, sans garantir le confort intérieur.
Cadastre et urbanisme
Cadastre : parcelle CN 0001, surface cadastrale 24354 m².
Urbanisme : Zone urbaine, zone Up1, Quartier de Port Camargue - habitat collectif localisé à Port Camargue.
Modéré
Signalé par Géorisques pour la commune. Posez la question au propriétaire ou à l’agence.
Points plutôt favorables2
Bien desservi22 m
Bus Rond-Point du Cap.
Quartier arboré49 arbres
Aide à limiter la chaleur l’été, sans garantir le confort à l’intérieur.
CASIAS recense d’anciens sites industriels et activités de services susceptibles d’avoir utilisé des substances polluantes. Cela ne prouve pas une pollution du logement.
Eau du robinet et assainissement
À vérifierUn point mérite une vérification dans les derniers contrôles
À vérifier
Points à surveiller dans les derniers contrôles
Dernier prélèvement vu : 28 août 2026. Distributeur : SUEZ - CAMARGUES CEVENNES. Réseau : AIGUES MORTES LE GRAU DU ROI.
La section et le numéro servent à retrouver la parcelle sur le plan cadastral officiel. C’est utile pour situer précisément le terrain ou l’immeuble, mais cela ne remplace pas un bornage ou un document notarié.
Les arrêts officiels viennent des GTFS publiés sur le Point d’Accès National ; OSM complète les services, horaires et lieux proches.
Source de la donnée
OpenStreetMap Overpass et, quand disponible, arrêts GTFS du Point d’Accès National transport.data.gouv.fr.
·
22 m
quotidien · impact faible
Bar / pub L'Horizon · 88 m nocturne possible · impact faible
Parking Parking du Jason · 136 m quotidien · impact faible
À contrôler fenêtres ouvertes et fermées, en soirée et aux heures de passage. Le bruit réel dépend beaucoup de l’étage, de l’orientation et du vitrage.
OpenStreetMap : lecture pondérée des éléments proches pouvant générer du bruit. Ce score ne mesure pas l’isolation phonique ni le bruit réel dans le logement.
·
335 m
Port / marina Port de Plaisance de Port-Camargue · 424 m
Plage Port Camargue Plage Nord · 857 m
À contrôler sur place : étage, orientation, volets, ventilation nocturne, stores, toiture et bruit si les fenêtres doivent rester ouvertes.
OpenStreetMap : lecture prudente de la végétation et des espaces verts proches. Cela ne mesure pas la température intérieure du logement.
13,8 €/m²
11,1 €/m² à 17,1 €/m²
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Les valeurs sont des estimations au m² et ne tiennent pas compte de l’état exact du logement, de l’étage, des charges ou des prestations.
CASIAS / Géorisques : anciens sites industriels et activités de services pouvant justifier une vérification des sols. Ce bloc ne prouve pas une pollution du logement.
3,49 €/m³ Eau potable
1,37 €/m³ Assainissement
85,6 % Eau livrée sans perte réseauPart estimée de l’eau produite qui arrive jusqu’aux usagers avant compteur.
Contrôle sanitaire communal et indicateurs de service public : cela décrit le réseau de distribution, pas la plomberie intérieure du logement.
