Plan du secteur

227 Route des Marines, 30240 Le Grau-du-Roi

30240 Le Grau-du-Roi

227 Route des Marines, 30240 Le Grau-du-Roi

30240 Le Grau-du-Roi · Occitanie

3.0(1 avis)

Note moyenne

3.0

Avis publiés

Certifiés

n/a

Loyer moyen

juin 2026

Dernière activité

1 avis vérifié

1 avis d’occupant

Modéré avant publication

Tri actuel : du plus récent au plus ancien (date de publication). Les avis affichent le statut vérifié/non vérifié et, si fourni, la date d’expérience.

Occupant anonymeOccupation vérifiée

Publié: juin 2026

Période d’occupation: 01/2026

3.0

/ 5

Note globale

J’ai passé plus d’une semaine dans cet endroit en juin 2026. C’est idéal pour la plage et la fraîcheur, même à cette période de l’année, contrairement à l’intérieur des terres. Cependant, sans voiture, c’est épuisant. Le supermarché le plus proche est à 15 minutes à vélo, sinon les commerces plus proches sont trop chers et peu pratiques car ils proposent peu de produits. Le vrai problème, c’est le bruit. Vous êtes en colocation auditive et visuelle lorsque les voisins sont présents, d’autant plus que la configuration de l’appartement en couloir n’est pas forcément optimale.

Isolation phonique: mauvaisIsolation thermique: moyenSécurité: ouiParties communes: bonVoisinage: bruyant

Données publiques regroupées

Informations utiles avant de louer ou d’acheter

Ces informations viennent de sources publiques françaises et sont regroupées ici pour donner du contexte autour de l’adresse. Elles ne remplacent pas une visite, un diagnostic officiel ou une vérification auprès de la commune.

Transports, écoles et services proches

Transports

Pont de la Lune·Bus·589 m
Quai aux Fleurs·Bus·853 m
Le Trident·Bus·1126 m

Services

La Station du Sud·Courses·394 m
Spar·Courses·493 mSite officiel
04 66 51 65 36Tous les jours 07:00-19:00
Pharmacie de Port Camargue·Pharmacie·532 m
04 66 51 42 55Lun-sam 09:00-12:30 / 15:00-19:00

Sources possibles de bruit

Exposition potentielle faible

Bar / pub
L'Horizon · 88 m
nocturne possible · impact faible
Parking
Parking du Jason · 138 m
quotidien · impact faible

À contrôler fenêtres ouvertes et fermées, en soirée et aux heures de passage. Le bruit réel dépend beaucoup de l’étage, de l’orientation et du vitrage.

Confort d’été à vérifier

Contexte extérieur favorable

49 arbres repéréseau à 88 m

Des arbres, espaces verts, la mer ou des points d’eau proches peuvent aider à limiter l’effet d’îlot de chaleur, sans garantir le confort intérieur.

Mer / littoral
Mer / littoral · 88 m
Port / marina
Port de Plaisance de Port-Camargue · 88 m
Plage
Port Camargue Plage Sud · 335 m
Baie

Marché locatif local

Repère pour Le Grau-du-Roi : type de logement non déterminé automatiquement.

Repères à comparer

Appartement

16,1 €/m²

11,9 €/m² à 21,7 €/m²

Maison

13,5 €/m²

10,3 €/m² à 17,8 €/m²

Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Les valeurs sont des estimations au m² et ne tiennent pas compte de l’état exact du logement, de l’étage, des charges ou des prestations.

Risques naturels et technologiques

Retrait gonflement des argiles · Risque Existant - modéré
Radon · Risque Existant - modéré
Inondation · Risque Existant
Risques côtiers (submersion marine, tsunami) · Risque Existant
Pollution des sols · Risque Concerne
Séisme · Risque Existant - faible

Eau du robinet et assainissement

Derniers contrôles conformes selon la source

Dernier prélèvement vu : 30 mars 2026. Distributeur : SUEZ - CAMARGUES CEVENNES. Réseau : AIGUES MORTES LE GRAU DU ROI.

Pesticides

<0,020 µg/L

Nitrates

4,62 mg/L

Dureté / calcium

65,2 mg/L

Trietazine desethyl

<0,005 µg/L

3,49 €/m³
Eau potable

1,37 €/m³
Assainissement

85,6 %
Eau livrée sans perte réseauPart estimée de l’eau produite qui arrive jusqu’aux usagers avant compteur.

Cadastre

Référence cadastrale : CN 0001, surface cadastrale indiquée : 24354 m².

La section et le numéro servent à retrouver la parcelle sur le plan cadastral officiel. C’est utile pour situer précisément le terrain ou l’immeuble, mais cela ne remplace pas un bornage ou un document notarié.

Commune INSEE : 30133

Identifiant technique : 30133000CN0001

Rechercher cette parcelle sur cadastre.gouv.fr

Urbanisme

Questions à poser avant de louer ou acheter

À envoyer au propriétaire, à l’agence ou à la personne qui propose le logement.

Visiter aussi en soirée ou le week-end pour vérifier les bruits de sortie, terrasse, livraison ou fermeture.
Demander si cave, sous-sol, rez-de-chaussée ou local technique ont déjà été touchés par l’eau.
Vérifier le PLU si une parcelle voisine, une cour ou un terrain proche semble constructible ou transformable.

Pour interpréter cette adresse

Guides utiles selon les signaux trouvés

Lire les données publiques d’une adresseComprendre DPE, risques, cadastre, PLU, fibre, loyers et limites des sources.Vérifier une adresse avant de louerLes points à regarder avant une visite ou une signature de bail.Lire les risques GéorisquesInondation, argiles, risques technologiques : interpréter sans surinterpréter.Loyer, charges et budget réelComparer le repère local avec les charges, le chauffage et les justificatifs.

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Droit de réponse

Propriétaire, agence ou syndic : vous pouvez demander une réponse associée à cette page. Elle sera relue avant publication.

Statuts des avis

Occupation vérifiée

Le contributeur a transmis un justificatif contrôlé par l’équipe. Cela ne certifie pas chaque détail de l’avis.

Avis non vérifié

Avis publié après modération, sans justificatif d’occupation contrôlé.