VerifHabitat rassemble les avis et les sources publiques utiles pour cette adresse. Si c’est une première ouverture, les prochaines visites seront servies depuis un cache local.
Identification de l’adresse
Recherche des avis publiés
Consultation des risques officiels
Lecture DPE, loyers et raccordement
Analyse des transports et services
Synthèse bruit, eau et confort
Si c’est une nouvelle adresse, la première compilation peut prendre quelques secondes.
Fiche logement
27 Rue du Capitaine Georges Facq
92350 Le Plessis-Robinson · Île-de-France
Adresse bien desservie et dans un quartier arboré. À vérifier : des risques officiels à vérifier.
27 Rue du Capitaine Georges Facq 92350 Le Plessis-Robinson
Cette fiche regroupe les avis publiés quand ils existent et les renseignements publics disponibles pour préparer une visite. Elle ne remplace pas un diagnostic officiel, un notaire, une mairie ou un professionnel.
Notes pendant la visite
Questions utiles
Demander le DPE exact du logement, car le repère affiché ici vient d’un ensemble plus large.
Vérifier le trajet réel aux heures utiles, car la proximité d’un arrêt ne garantit pas la fréquence ni les correspondances.
Revenir à un autre horaire pour vérifier bruit, trafic, odeurs ou activité proche.
Consulter la fiche CASIAS/Géorisques des sites proches et demander si des diagnostics de sols existent pour l’immeuble ou la parcelle.
Demander si cave, sous-sol, rez-de-chaussée ou local technique ont déjà été touchés par l’eau.
Vérifier le PLU si une parcelle voisine, une cour ou un terrain proche semble constructible ou transformable.
Comparer le loyer demandé au repère local et demander le détail écrit des charges récupérables.
Signaux à garder en tête
proximité très pratique
loyer appartement env. 23,8 €/m²
DPE secteur C
type probable appartement
air bon
5 sites CASIAS proches
Avis occupants
Aucun avis occupant publié à ce jour. Les renseignements publics ci-dessous servent de premiers repères avant visite.
Transports et services
Arrêts transport.data.gouv.fr : Victor Vernadat (187 m), Fernand Fourcade (303 m), Charles Pasqua (354 m).
Transports proches : Victor Vernadat (189 m), Fernand Fourcade (307 m), Charles Pasqua (377 m).
Services utiles : Belala - bachollet (286 m), Pharmacie de la Cité (363 m), Cabinet de Radiologie (376 m), Centre de Santé Municipal (385 m).
Écoles/universités : Lycée Montesquieu (54 m), École élémentaire Henri Wallon (101 m).
Énergie et budget
DPE le plus fréquent dans la commune : classe C, médiane 228 kWh/m²/an.
Propriétaire, agence ou syndic : vous pouvez demander une réponse associée à cette page. Elle sera relue avant publication.
Bruit et risques à vérifier
École : Lycée Montesquieu, 54 m, impact faible.
École : École élémentaire Henri Wallon, 101 m, impact faible.
École : École maternelle Henri Wallon, 129 m, impact faible.
CASIAS : Site répertorié, 543 m, en arrêt.
Travaux et confort d’été
Confort d’été extérieur : contexte favorable. Des arbres, espaces verts, la mer ou des points d’eau proches peuvent aider à limiter l’effet d’îlot de chaleur, sans garantir le confort intérieur.
Cadastre et urbanisme
Cadastre : parcelle 0P 0016, surface cadastrale 2301 m².
Urbanisme : Zone urbaine, zone U3b, U3bE1T1H12A13.
Bien desservi187 à 354 m
Arrêt Victor Vernadat, Arrêt Fernand Fourcade, Arrêt Charles Pasqua.
Écoles et commerces à pied54 à 392 m
Lycée Montesquieu, École élémentaire Henri Wallon, École maternelle Henri Wallon.
Quartier arboré80 arbres
Aide à limiter la chaleur l’été, sans garantir le confort à l’intérieur.
La section et le numéro servent à retrouver la parcelle sur le plan cadastral officiel. C’est utile pour situer précisément le terrain ou l’immeuble, mais cela ne remplace pas un bornage ou un document notarié.
Atmo France : indice ATMO communal, prévision ou mesure récente de l’air extérieur. Cela ne mesure pas la qualité de l’air intérieur du logement.
À contrôler fenêtres ouvertes et fermées, en soirée et aux heures de passage. Le bruit réel dépend beaucoup de l’étage, de l’orientation et du vitrage.
OpenStreetMap : lecture pondérée des éléments proches pouvant générer du bruit. Ce score ne mesure pas l’isolation phonique ni le bruit réel dans le logement.
Parc
Domaine Départemental de la Vallée-aux-Loups
·
610 m
Parc Parc · 668 m
À contrôler sur place : étage, orientation, volets, ventilation nocturne, stores, toiture et bruit si les fenêtres doivent rester ouvertes.
OpenStreetMap : lecture prudente de la végétation et des espaces verts proches. Cela ne mesure pas la température intérieure du logement.
21,7 €/m²
18,1 €/m² à 26,1 €/m²
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Les valeurs sont des estimations au m² et ne tiennent pas compte de l’état exact du logement, de l’étage, des charges ou des prestations.
Laverie - Pressing, nettoyage à sec748 mIndéterminé
Type d’activité
S96.01 - Blanchisserie-teinturerie (gros, ou détail lorsque les pressings de quartier sont retenus par le Comité de pilotage de l'IHR) ; blanchissement et traitement des pailles, fibres textiles, chiffons
CASIAS recense d’anciens sites industriels et activités de services susceptibles d’avoir utilisé des substances polluantes. Cela ne prouve pas une pollution du logement.
CASIAS / Géorisques : anciens sites industriels et activités de services pouvant justifier une vérification des sols. Ce bloc ne prouve pas une pollution du logement.
Source de la donnée
Hub’Eau : contrôle sanitaire de l’eau distribuée et indicateurs publics du service. Donnée communale/réseau, pas plomberie intérieure.
Source de la donnée
IGN Cadastre : parcelle publique correspondant aux coordonnées de l’adresse.
Urbanisme
InfoZone urbaine · zone U3b
Info
Zone urbaine · zone U3b · U3bE1T1H12A13
Ici, le code U signifie : secteur déjà urbanisé ou équipé, avec des règles locales fixées par le PLU.
