VerifHabitat rassemble les avis et les sources publiques utiles pour cette adresse. Si c’est une première ouverture, les prochaines visites seront servies depuis un cache local.
Identification de l’adresse
Recherche des avis publiés
Consultation des risques officiels
Lecture DPE, loyers et raccordement
Analyse des transports et services
Synthèse bruit, eau et confort
Si c’est une nouvelle adresse, la première compilation peut prendre quelques secondes.
Fiche logement
13 Chemin des Bas Monts
27400 Louviers · Normandie
Adresse bien desservie. À vérifier : des risques officiels à vérifier.
Cette fiche regroupe les avis publiés quand ils existent et les renseignements publics disponibles pour préparer une visite. Elle ne remplace pas un diagnostic officiel, un notaire, une mairie ou un professionnel.
Notes pendant la visite
Questions utiles
Demander le DPE exact du logement, car le repère affiché ici vient d’un ensemble plus large.
Vérifier le trajet réel aux heures utiles, car la proximité d’un arrêt ne garantit pas la fréquence ni les correspondances.
Revenir à un autre horaire pour vérifier bruit, trafic, odeurs ou activité proche.
Consulter la fiche CASIAS/Géorisques des sites proches et demander si des diagnostics de sols existent pour l’immeuble ou la parcelle.
Demander si cave, sous-sol, rez-de-chaussée ou local technique ont déjà été touchés par l’eau.
Vérifier le PLU si une parcelle voisine, une cour ou un terrain proche semble constructible ou transformable.
Comparer le loyer demandé au repère local et demander le détail écrit des charges récupérables.
Signaux à garder en tête
proximité pratique
loyer appartement env. 12,2 €/m²
DPE secteur C
type probable appartement
air moyen
2 sites CASIAS proches
Avis occupants
Aucun avis occupant publié à ce jour. Les renseignements publics ci-dessous servent de premiers repères avant visite.
Transports et services
Arrêts transport.data.gouv.fr : La Mare (353 m), La Mare (354 m), Côte des Monts (379 m).
Transports proches : Bas Monts (84 m), La Mare Louviers (348 m), Côte des Monts (387 m).
Services utiles : Pharmacie du Becquet (989 m), Centre Commercial Le Becquet (1422 m), Intermarché (1471 m).
Écoles/universités : École Saint-Exupéry (1303 m), Collège Suzanne Lipinska (1660 m).
Énergie et budget
DPE le plus fréquent dans la commune : classe C, médiane 221 kWh/m²/an.
Propriétaire, agence ou syndic : vous pouvez demander une réponse associée à cette page. Elle sera relue avant publication.
Confort d’été extérieur : contexte à vérifier. Quelques éléments végétalisés, maritimes ou points d’eau existent autour de l’adresse, mais le confort d’été dépendra surtout de l’étage, de l’orientation et de l’isolation.
Cadastre et urbanisme
Urbanisme : Zone urbaine, zone Uh, Uh : Secteur urbain de hameau densifiable et pouvant faire l'objet d'une extension urbaine maîtrisée.
Bien desservi84 à 353 m
Bus Bas Monts, Bus La Mare Louviers, Métro La Mare.
Bruit, chantiers, air, chaleur et risques officiels.
Marché et règles
Loyers, prix de vente et règles locales.
Transports, écoles et services proches
Bien desserviArrêt La Mare à 353 m · école à 1303 m · commerces à 989 m
Bien desservi
Arrêts proches
Bus · Bas Monts84 m
La Mare Louviers
Qualité de l’air extérieure
InfoIndice moyen aujourd’hui · repère de la commune
Info
Moyen · 27 oct. 2026
Indice ATMO pour Louviers. Les polluants suivis incluent notamment NO₂, ozone, PM10 et PM2.5.
NO₂ indice 1
O₃ indice 2
PM10 indice 1
PM2.5 indice 1
SO₂ indice 1
Indice ATMO communal : il décrit l’air extérieur de la zone, pas la ventilation ni les polluants intérieurs du logement.
Sources possibles de bruit
CalmeBus à 84 m
Calme
Exposition potentielle faible
Bus Bas Monts · 84 m quotidien · impact faible
À contrôler fenêtres ouvertes et fermées, en soirée et aux heures de passage. Le bruit réel dépend beaucoup de l’étage, de l’orientation et du vitrage.
Quelques éléments végétalisés, maritimes ou points d’eau existent autour de l’adresse, mais le confort d’été dépendra surtout de l’étage, de l’orientation et de l’isolation.
Point d’eau Point d’eau · 857 m
Bois Bois · 436 m
Marché locatif local
Repère12,2 €/m² · de 9,9 €/m² à 15,1 €/m² · Louviers
Repère
Repère pour Louviers : les DPE du secteur indiquent surtout un type appartement.
Appartement à retenir
12,2 €/m²
Fourchette locale : 9,9 €/m² à 15,1 €/m²
Donnée communale solide
Repères complémentaires
Appartement T1-T2
14 €/m²
11,4 €/m² à 17,2 €/m²
Appartement T3+
Performance énergétique du secteur
BonDPE C le plus fréquent · 46 diagnostics du secteur
Bon
Classe DPE la plus fréquente dans la commune : classe C, consommation médiane 221 kWh/m²/an.
46 diagnostics utilisés
Type dominant : appartement
C · 16D · 14E · 11F · 3B · 2
Signaux d’isolation remontés : insuffisante, bonne, moyenne, très bonne.
Pas assez de diagnostics fiables à la rue exacte : affichage d’un repère communal plus large.
Risques naturels et technologiques
À vérifierÀ regarder : feu de foret, inondation
À vérifier
Retrait gonflement des argiles · Modéré
Inondation · Existant
Canalisations de transport de matières dangereuses · Concerné
Feu de foret · Existant
Anciens sites ou activités sensibles proches
InfoLe plus proche à 622 m (en arrêt) · 2 dans un rayon de 1200 m
Info
2 sites CASIAS trouvés dans un rayon d’environ 1200 m.
Atmo France : indice ATMO communal, prévision ou mesure récente de l’air extérieur. Cela ne mesure pas la qualité de l’air intérieur du logement.
Source de la donnée
OpenStreetMap : lecture pondérée des éléments proches pouvant générer du bruit. Ce score ne mesure pas l’isolation phonique ni le bruit réel dans le logement.
Prairie Prairie · 592 m
Végétation Végétation · 1071 m
À contrôler sur place : étage, orientation, volets, ventilation nocturne, stores, toiture et bruit si les fenêtres doivent rester ouvertes.
OpenStreetMap : lecture prudente de la végétation et des espaces verts proches. Cela ne mesure pas la température intérieure du logement.
11,9 €/m²
9,7 €/m² à 14,7 €/m²
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Les valeurs sont des estimations au m² et ne tiennent pas compte de l’état exact du logement, de l’étage, des charges ou des prestations.
CASIAS recense d’anciens sites industriels et activités de services susceptibles d’avoir utilisé des substances polluantes. Cela ne prouve pas une pollution du logement.
CASIAS / Géorisques : anciens sites industriels et activités de services pouvant justifier une vérification des sols. Ce bloc ne prouve pas une pollution du logement.
