VerifHabitat rassemble les avis et les sources publiques utiles pour cette adresse. Si c’est une première ouverture, les prochaines visites seront servies depuis un cache local.
Identification de l’adresse
Recherche des avis publiés
Consultation des risques officiels
Lecture DPE, loyers et raccordement
Analyse des transports et services
Synthèse bruit, eau et confort
Si c’est une nouvelle adresse, la première compilation peut prendre quelques secondes.
Fiche logement
15 Rue de Bourgogne
69009 Lyon · 69, Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes
Informations publiques disponibles
Transports, énergie, risques et autres repères utiles sont regroupés ci-dessous.
Cette fiche regroupe les avis publiés quand ils existent et les renseignements publics disponibles pour préparer une visite. Elle ne remplace pas un diagnostic officiel, un notaire, une mairie ou un professionnel.
Notes pendant la visite
Questions utiles
Demander le DPE exact du logement, car le repère affiché ici vient d’un ensemble plus large.
Tester votre opérateur mobile dans les pièces principales, la cage d’escalier et la cour éventuelle.
Vérifier le trajet réel aux heures utiles, car la proximité d’un arrêt ne garantit pas la fréquence ni les correspondances.
Visiter aussi en soirée ou le week-end pour vérifier les bruits de sortie, terrasse, livraison ou fermeture.
Demander comment le logement se ventile sans ouvrir longtemps aux heures de pollution ou de chaleur.
Consulter la fiche CASIAS/Géorisques des sites proches et demander si des diagnostics de sols existent pour l’immeuble ou la parcelle.
Demander si cave, sous-sol, rez-de-chaussée ou local technique ont déjà été touchés par l’eau.
Signaux à garder en tête
proximité très pratique
loyer appartement env. 16 €/m²
DPE secteur C
type probable appartement
fibre non confirmée
mobile Bouygues
Avis occupants
Aucun avis occupant publié à ce jour. Les renseignements publics ci-dessous servent de premiers repères avant visite.
Transports et services
Arrêts transport.data.gouv.fr : Lyon-Vaise-Gare-Routière (335 m), Lyon Vaise (350 m), Lyon Vaise (350 m).
Transports proches : Tissot (25 m), Valmy (215 m), Valmy (240 m).
Services utiles : La maison Périnatale Pas à Pas (57 m), Biocoop (115 m), Pharmacie Kauffmann Perrin (132 m), Victoire du goût (155 m).
Écoles/universités : École primaire privée Notre-Dame de l'Annonciation (219 m), Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France (821 m).
Énergie et budget
DPE le plus fréquent dans la commune : classe C, médiane 160 kWh/m²/an.
Fibre : non confirmée dans la source ARCEP, débit public référencé jusqu’à 1000 Mbit/s.
Orange : moyen, site le plus proche 292 m, 5G indiquée.
Bouygues : bon, site le plus proche 185 m, 5G indiquée.
Free : moyen, site le plus proche 343 m, 5G indiquée.
Bruit et risques à vérifier
Restaurant : Snack Brasil, 23 m, impact faible.
Bus : Tissot, 25 m, impact faible.
Restaurant : L'uccellino, 36 m, impact faible.
Restaurant : Kass Poz, 38 m, impact faible.
Travaux et confort d’été
Confort d’été extérieur : contexte favorable. Des arbres, espaces verts, la mer ou des points d’eau proches peuvent aider à limiter l’effet d’îlot de chaleur, sans garantir le confort intérieur.
Cadastre et urbanisme
Urbanisme : Zone urbaine, zone UCe3b, Tissus urbains marques par une forte mixite de l habitat et des activites economiques. Ils sont constitues sur un parcellaire profond et etroit par un front bati continu le long des rues a l arriere duquel se developpe generalement un ba.
À savoir sur cette adresse
Les repères essentiels de l’adresse
Transports proches
Trolleybus · Tissot24 m
C1431102C6+2
Métro · Valmy131 m
DC143190+5
Bus · Marietton - Pont SNCF241 m
105PL3
Loyer local
≈ 16 €/m²
Appartement
Énergie
DPE C
4 diagnostics du secteur
Au quotidien
Le logement et l’immeuble
Autour de l’adresse
Repères de la ville
Transports, écoles et services proches
Les lieux utiles les plus proches, classés par distance.
Arrêts proches
Trolleybus · Tissot24 m
Métro · Valmy131 m
Bus · Marietton - Pont SNCF241 m
Trolleybus · Place de Paris313 m
Écoles
École primaire privée Notre-Dame de l'Annonciation219 m
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France821 m
Restaurant Snack Brasil · 23 m nocturne possible · impact faible
Bus Tissot · 25 m quotidien · impact faible
Restaurant L'uccellino · 36 m nocturne possible · impact faible
Restaurant Kass Poz · 38 m nocturne possible · impact faible
À contrôler fenêtres ouvertes et fermées, en soirée et aux heures de passage. Le bruit réel dépend beaucoup de l’étage, de l’orientation et du vitrage.
Météo locale à la demande
Charge la prévision extérieure uniquement si vous en avez besoin.
Confort d’été à vérifier
Contexte extérieur favorable · 80 arbres repérés
Contexte extérieur favorable
80 arbres repéréseau à 2305 m
Des arbres, espaces verts, la mer ou des points d’eau proches peuvent aider à limiter l’effet d’îlot de chaleur, sans garantir le confort intérieur.
Point d’eau La Saône · 2305 m
Rivière Ruisseau des Planches · 3132 m
Rivière La Saône · 136028 m
À contrôler sur place : étage, orientation, volets, ventilation nocturne, stores, toiture et bruit si les fenêtres doivent rester ouvertes.
Marché locatif local
Lyon 9e Arrondissement · repère de loyer au m²
Repère pour Lyon 9e Arrondissement : les DPE du secteur indiquent surtout un type appartement.
Appartement à retenir
16 €/m²
Fourchette locale : 12,6 €/m² à 20,4 €/m²
Donnée communale solide
Repères complémentaires
Appartement T1-T2
18,4 €/m²
14,6 €/m² à 23,3 €/m²
Appartement T3+
14,6 €/m²
11,4 €/m² à 18,8 €/m²
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Les valeurs sont des estimations au m² et ne tiennent pas compte de l’état exact du logement, de l’étage, des charges ou des prestations.
Consommation d’énergie locale
Repère communal 2017 · électricité et gaz
Repère communal 2017 pour Lyon. Cette donnée situe le territoire, mais la facture réelle dépend du logement, du chauffage et des usages.
Source ARCEP : fibre non confirmée dans cette source. Débit public référencé jusqu’à 1000 Mbit/s.
Cette donnée sert à confirmer l’éligibilité publique, pas à lister toutes les offres commerciales. Un opérateur peut proposer plus selon sa box, le raccordement exact et l’équipement du logement.
Correspondance à l’adresse. Technologies vues : 4GF, COAX, CU, SAT.
Garage avec atelier de réparation et réservoir d'essence69 mIndéterminé
Urbanisme
Zone urbaine · zone UCe3b
Zone urbaine · zone UCe3b · Tissus urbains marques par une forte mixite de l habitat et des activites economiques. Ils sont constitues sur un parcellaire profond et etroit par un front bati continu le long des rues a l arriere duquel se developpe generalement un ba
Ici, le code U signifie : secteur déjà urbanisé ou équipé, avec des règles locales fixées par le PLU.
U · Zone urbaine
AU · À urbaniser
A · Agricole
N · Naturelle
Statut GPU : Document publié
Mise à jour : 23 avril 2026
Document : 200046977_PLUI_20260326
Fichier source : 200046977_reglement_20260326.pdf
Questions à poser avant de louer ou acheter
7 questions adaptées à cette adresse
À envoyer au propriétaire, à l’agence ou à la personne qui propose le logement.
Demander le DPE exact du logement, car le repère affiché ici vient d’un ensemble plus large.
Ventes immobilières
Prix au m² observés dans Lyon 9e Arrondissement
Ventes immobilières récentes
Synthèse communale DVF 2025, utile pour situer un prix d’achat. Pas une estimation de ce logement.
OpenStreetMap : lecture pondérée des éléments proches pouvant générer du bruit. Ce score ne mesure pas l’isolation phonique ni le bruit réel dans le logement.
Carte des loyers ANIL 2025 : estimation de loyers d’annonce par commune, à lire comme un repère de marché et non comme un loyer légal.
Source de la donnée
Open Data Réseaux Énergies : consommations communales d’électricité et de gaz, agrégées par secteur. Cela ne remplace pas les factures du logement.
Source de la donnée
DPE ADEME : synthèse de diagnostics de performance énergétique trouvés autour de la rue et du code postal.
ARCEP Ma connexion internet : indication de raccordement issue des points publics les plus proches ou de l’adresse quand elle est reconnue.
Site le plus proche : 343 m 5G indiquée · 22 sites à moins de 2000 m
Source : ARCEP Mon Réseau Mobile, sites ouverts commercialement. Le signal intérieur dépend aussi de l’étage, des murs, des fenêtres, de la cour, de la saturation et du téléphone utilisé.
ARCEP Mon Réseau Mobile : sites 4G/5G ouverts commercialement à proximité. Cela indique le contexte radio extérieur, pas la qualité exacte dans l’appartement.
Séisme · Risque Existant - faible
Remontée de nappe · Risque Existant
Installations industrielles classées (ICPE) · Risque non Concerne
CASIAS recense d’anciens sites industriels et activités de services susceptibles d’avoir utilisé des substances polluantes. Cela ne prouve pas une pollution du logement.
CASIAS / Géorisques : anciens sites industriels et activités de services pouvant justifier une vérification des sols. Ce bloc ne prouve pas une pollution du logement.
