VerifHabitat rassemble les avis et les sources publiques utiles pour cette adresse. Si c’est une première ouverture, les prochaines visites seront servies depuis un cache local.
Identification de l’adresse
Recherche des avis publiés
Consultation des risques officiels
Lecture DPE, loyers et raccordement
Analyse des transports et services
Synthèse bruit, eau et confort
Si c’est une nouvelle adresse, la première compilation peut prendre quelques secondes.
Cette fiche regroupe les avis publiés quand ils existent et les renseignements publics disponibles pour préparer une visite. Elle ne remplace pas un diagnostic officiel, un notaire, une mairie ou un professionnel.
Notes pendant la visite
Questions utiles
Demander le DPE exact du logement, car le repère affiché ici vient d’un ensemble plus large.
Demander un test de débit réel depuis le logement, idéalement en Wi-Fi et en câble si le télétravail compte.
Tester votre opérateur mobile dans les pièces principales, la cage d’escalier et la cour éventuelle.
Vérifier le trajet réel aux heures utiles, car la proximité d’un arrêt ne garantit pas la fréquence ni les correspondances.
Consulter la fiche CASIAS/Géorisques des sites proches et demander si des diagnostics de sols existent pour l’immeuble ou la parcelle.
Vérifier le PLU si une parcelle voisine, une cour ou un terrain proche semble constructible ou transformable.
Comparer le loyer demandé au repère local et demander le détail écrit des charges récupérables.
Signaux à garder en tête
proximité pratique
loyer maison env. 12,6 €/m²
DPE secteur C
type probable maison
fibre indiquée
1 site CASIAS proche
Avis occupants
Aucun avis occupant publié à ce jour. Les renseignements publics ci-dessous servent de premiers repères avant visite.
Transports et services
Arrêts transport.data.gouv.fr : MONTARNAUD - CH DE BEAUVEZET (573 m), MONTARNAUD - EGLISE (832 m), MONTARNAUD - Centre (843 m).
Transports proches : Montarnaud - Chemin de Beauvezet (571 m), Montarnaud - Église (824 m), Montarnaud - Centre (850 m).
Services utiles : Clinique Saint-Antoine (457 m), Montarnaud (759 m), Police municipale (851 m), Centre Médical (1015 m).
Écoles/universités : École élémentaire (809 m).
Énergie et budget
DPE le plus fréquent dans la commune : classe C, médiane 158 kWh/m²/an.
Type dominant observé dans les DPE : maison.
Repère loyer maison : 12,6 €/m², fourchette 9,4 €/m² à 17,1 €/m².
Source loyer : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Propriétaire, agence ou syndic : vous pouvez demander une réponse associée à cette page. Elle sera relue avant publication.
Eau du robinet
Derniers contrôles : points à surveiller selon la source.
Dernier prélèvement vu : 03 juil. 2026.
Distributeur : CTE COMMUNES VALLEE HERAULT.
Bruit et risques à vérifier
CASIAS : Site répertorié, 820 m, en arrêt.
Travaux et confort d’été
Confort d’été extérieur : contexte favorable. Des arbres, espaces verts, la mer ou des points d’eau proches peuvent aider à limiter l’effet d’îlot de chaleur, sans garantir le confort intérieur.
Bruit, chantiers, air, chaleur et risques officiels.
Marché et règles
Loyers, prix de vente et règles locales.
Transports, écoles et services proches
InfoArrêt MONTARNAUD - CH DE BEAUVEZET à 573 m · école à 809 m · commerces à 457 m
Info
Arrêts proches
Bus · Montarnaud - Chemin de Beauvezet571 m
Confort d’été
Favorable1 arbres autour · espace vert à 260 m
Favorable
Contexte extérieur favorable
1 arbre repéréeau à 317 m
Des arbres, espaces verts, la mer ou des points d’eau proches peuvent aider à limiter l’effet d’îlot de chaleur, sans garantir le confort intérieur.
Cours d’eau Ruisseau de la Garonne · 317 m
Cours d’eau Cours d’eau
Marché locatif local
Repère14,2 €/m² · de 11,9 €/m² à 17 €/m² · Montarnaud
Repère
Repère pour Montarnaud : les DPE du secteur indiquent surtout un type maison.
Maison à retenir
12,6 €/m²
Fourchette locale : 9,4 €/m² à 17,1 €/m²
Donnée communale solide
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Les valeurs sont des estimations au m² et ne tiennent pas compte de l’état exact du logement, de l’étage, des charges ou des prestations.
BonDPE C le plus fréquent · 16 diagnostics du secteur
Bon
Classe DPE la plus fréquente dans la commune : classe C, consommation médiane 158 kWh/m²/an.
16 diagnostics utilisés
Type dominant : maison
C · 6D · 5A · 3E · 2
Signaux d’isolation remontés : insuffisante, moyenne, bonne, très bonne.
Pas assez de diagnostics fiables à la rue exacte : affichage d’un repère communal plus large.
Fibre, internet et raccordement
BonFibre jusqu’à 1 000 Mbit/s
Bon
Source ARCEP : fibre indiquée à l’adresse ou dans l’immeuble. Débit public référencé jusqu’à 1000 Mbit/s.
Cette donnée sert à confirmer l’éligibilité publique, pas à lister toutes les offres commerciales. Un opérateur peut proposer plus selon sa box, le raccordement exact et l’équipement du logement.
Correspondance à l’adresse. Technologies vues : 4GF, CU, FO, SAT.
CASIAS recense d’anciens sites industriels et activités de services susceptibles d’avoir utilisé des substances polluantes. Cela ne prouve pas une pollution du logement.
Eau du robinet et assainissement
À vérifierUn point mérite une vérification dans les derniers contrôles
À vérifier
Points à surveiller dans les derniers contrôles
Dernier prélèvement vu : 03 juil. 2026. Distributeur : CTE COMMUNES VALLEE HERAULT. Réseau : CC. VH - LEZ.
Nitrates
0,07 mg/L
Dureté / calcium
34,98 °f
Contrôle sanitaire communal et indicateurs de service public : cela décrit le réseau de distribution, pas la plomberie intérieure du logement.
Référence cadastrale : AO 0159, surface cadastrale indiquée : 1869 m².
La section et le numéro servent à retrouver la parcelle sur le plan cadastral officiel. C’est utile pour situer précisément le terrain ou l’immeuble, mais cela ne remplace pas un bornage ou un document notarié.
DPE ADEME : synthèse de diagnostics de performance énergétique trouvés autour de la rue et du code postal.
Source de la donnée
ARCEP Ma connexion internet : indication de raccordement issue des points publics les plus proches ou de l’adresse quand elle est reconnue.
Freemauvais
Site le plus proche : 1258 m 5G indiquée · 1 site à moins de 2000 m
Source : ARCEP Mon Réseau Mobile, sites ouverts commercialement. Le signal intérieur dépend aussi de l’étage, des murs, des fenêtres, de la cour, de la saturation et du téléphone utilisé.
ARCEP Mon Réseau Mobile : sites 4G/5G ouverts commercialement à proximité. Cela indique le contexte radio extérieur, pas la qualité exacte dans l’appartement.
CASIAS / Géorisques : anciens sites industriels et activités de services pouvant justifier une vérification des sols. Ce bloc ne prouve pas une pollution du logement.
Source de la donnée
Hub’Eau : contrôle sanitaire de l’eau distribuée et indicateurs publics du service. Donnée communale/réseau, pas plomberie intérieure.
Source de la donnée
IGN Cadastre : parcelle publique correspondant aux coordonnées de l’adresse.
Urbanisme
InfoZone agricole · zone A
Info
Zone agricole · zone A · A : Zone de richesse économique dans laquelle les terrains doivent être réservés à l'exploitation agricole, l'élevage, l'exploitation des ressources du sol et du sous-sol
Ici, le code A signifie : secteur agricole, avec constructions généralement très encadrées.
