VerifHabitat rassemble les avis et les sources publiques utiles pour cette adresse. Si c’est une première ouverture, les prochaines visites seront servies depuis un cache local.
Identification de l’adresse
Recherche des avis publiés
Consultation des risques officiels
Lecture DPE, loyers et raccordement
Analyse des transports et services
Synthèse bruit, eau et confort
Si c’est une nouvelle adresse, la première compilation peut prendre quelques secondes.
Fiche logement
11 Rue Couprie
92120 Montrouge · Île-de-France
Adresse bien desservie et dans un quartier arboré. À vérifier : un ancien site industriel proche et des risques officiels à vérifier.
Cette fiche regroupe les avis publiés quand ils existent et les renseignements publics disponibles pour préparer une visite. Elle ne remplace pas un diagnostic officiel, un notaire, une mairie ou un professionnel.
Notes pendant la visite
Questions utiles
Demander le DPE exact du logement, car le repère affiché ici vient d’un ensemble plus large.
Vérifier le trajet réel aux heures utiles, car la proximité d’un arrêt ne garantit pas la fréquence ni les correspondances.
Consulter la fiche CASIAS/Géorisques des sites proches et demander si des diagnostics de sols existent pour l’immeuble ou la parcelle.
Ouvrir la fiche Géorisques et demander si un risque signalé a déjà eu un impact concret sur l’immeuble.
Vérifier le PLU si une parcelle voisine, une cour ou un terrain proche semble constructible ou transformable.
Comparer le loyer demandé au repère local et demander le détail écrit des charges récupérables.
Demander si la plomberie intérieure est récente, car la donnée eau concerne le réseau public avant le logement.
Signaux à garder en tête
proximité très pratique
loyer appartement env. 26,5 €/m²
DPE secteur D
type probable appartement
air bon
5 sites CASIAS proches
Avis occupants
Aucun avis occupant publié à ce jour. Les renseignements publics ci-dessous servent de premiers repères avant visite.
Transports et services
Arrêts transport.data.gouv.fr : République / Périer (100 m), Verdier / Hugo (142 m), Verdier - République (167 m).
Transports proches : Verdier-République (168 m), Verdier (324 m), Place du Général Leclerc (337 m).
Services utiles : Carrefour Express (122 m), Cabinet des Soins (135 m), Alimentation Générale (136 m), Pharmacie du Parc (167 m).
Écoles/universités : École élémentaire Buffalo (465 m), École maternelle Buffalo (484 m).
Énergie et budget
DPE le plus fréquent dans la commune : classe D, médiane 224 kWh/m²/an.
Propriétaire, agence ou syndic : vous pouvez demander une réponse associée à cette page. Elle sera relue avant publication.
CASIAS : Tôlerie, 139 m, en arrêt.
CASIAS : Station Service - Garage - Carrosserie, Peinture, 168 m, en arrêt.
CASIAS : ALTYS GESTION, 199 m, en arrêt.
Retrait gonflement des argiles : Risque Existant - modéré.
Travaux et confort d’été
Confort d’été extérieur : contexte favorable. Des arbres, espaces verts, la mer ou des points d’eau proches peuvent aider à limiter l’effet d’îlot de chaleur, sans garantir le confort intérieur.
Cadastre et urbanisme
Urbanisme : Zone urbaine, zone U2b, U2bE12T9H12A9.
Pollution des solsConcerné
Signalé par Géorisques pour la commune. Posez la question au propriétaire ou à l’agence.
Points plutôt favorables3
Bien desservi100 à 337 m
Arrêt République / Périer, Arrêt Verdier / Hugo, Métro Place du Général Leclerc.
Écoles et commerces à pied122 à 261 m
Carrefour Express, Cabinet des Soins, Alimentation Générale.
Quartier arboré80 arbres
Aide à limiter la chaleur l’été, sans garantir le confort à l’intérieur.
OpenStreetMap : lecture prudente de la végétation et des espaces verts proches. Cela ne mesure pas la température intérieure du logement.
25,9 €/m²
20,7 €/m² à 32,4 €/m²
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Les valeurs sont des estimations au m² et ne tiennent pas compte de l’état exact du logement, de l’étage, des charges ou des prestations.
S96.01 - Blanchisserie-teinturerie (gros, ou détail lorsque les pressings de quartier sont retenus par le Comité de pilotage de l'IHR) ; blanchissement et traitement des pailles, fibres textiles, chiffons
CASIAS recense d’anciens sites industriels et activités de services susceptibles d’avoir utilisé des substances polluantes. Cela ne prouve pas une pollution du logement.
CASIAS / Géorisques : anciens sites industriels et activités de services pouvant justifier une vérification des sols. Ce bloc ne prouve pas une pollution du logement.
Source de la donnée
Hub’Eau : contrôle sanitaire de l’eau distribuée et indicateurs publics du service. Donnée communale/réseau, pas plomberie intérieure.
