VerifHabitat rassemble les avis et les sources publiques utiles pour cette adresse. Si c’est une première ouverture, les prochaines visites seront servies depuis un cache local.
Identification de l’adresse
Recherche des avis publiés
Consultation des risques officiels
Lecture DPE, loyers et raccordement
Analyse des transports et services
Synthèse bruit, eau et confort
Si c’est une nouvelle adresse, la première compilation peut prendre quelques secondes.
Fiche logement
60 Rue Jeanne d'Arc
54000 Nancy · Grand Est
Adresse bien desservie et dans un quartier arboré. À vérifier : du bruit possible en soirée, un ancien site industriel proche et des risques officiels à vérifier.
Cette fiche regroupe les avis publiés quand ils existent et les renseignements publics disponibles pour préparer une visite. Elle ne remplace pas un diagnostic officiel, un notaire, une mairie ou un professionnel.
Notes pendant la visite
Questions utiles
Demander le DPE exact du logement, car le repère affiché ici vient d’un ensemble plus large.
Vérifier le trajet réel aux heures utiles, car la proximité d’un arrêt ne garantit pas la fréquence ni les correspondances.
Visiter aussi en soirée ou le week-end pour vérifier les bruits de sortie, terrasse, livraison ou fermeture.
Consulter la fiche CASIAS/Géorisques des sites proches et demander si des diagnostics de sols existent pour l’immeuble ou la parcelle.
Demander si cave, sous-sol, rez-de-chaussée ou local technique ont déjà été touchés par l’eau.
Vérifier le PLU si une parcelle voisine, une cour ou un terrain proche semble constructible ou transformable.
Comparer le loyer demandé au repère local et demander le détail écrit des charges récupérables.
Signaux à garder en tête
proximité très pratique
loyer appartement env. 12,1 €/m²
DPE secteur D
type probable appartement
air bon
5 sites CASIAS proches
Avis occupants
Aucun avis occupant publié à ce jour. Les renseignements publics ci-dessous servent de premiers repères avant visite.
Transports et services
Arrêts transport.data.gouv.fr : Gare - Saint-Léon (235 m), Gare - Saint-Léon (235 m), Parc Sainte Marie (266 m).
Transports proches : Gare - Saint Léon (250 m), Donrémy (290 m), Kléber (297 m).
Services utiles : Pharmacie de la Commanderie (293 m), La Poste Nancy Commanderie (381 m), MultiMarché (422 m), Bibliothèque pour Tous (426 m).
Écoles/universités : Collège Saint-Léon IX (277 m), Lycée Saint-Léon IX (314 m).
Énergie et budget
DPE le plus fréquent dans la commune : classe D, médiane 208 kWh/m²/an.
Propriétaire, agence ou syndic : vous pouvez demander une réponse associée à cette page. Elle sera relue avant publication.
Bruit et risques à vérifier
Établissement nocturne : Le Chat Noir, 28 m, impact modéré.
Bar / pub : Full house, 160 m, impact faible.
CASIAS : Grossiste-distributeur de fruits et légumes, 67 m, en arrêt.
CASIAS : Carrosserie, Garage, 118 m, indéterminé.
Travaux et confort d’été
Confort d’été extérieur : contexte favorable. Des arbres, espaces verts, la mer ou des points d’eau proches peuvent aider à limiter l’effet d’îlot de chaleur, sans garantir le confort intérieur.
Cadastre et urbanisme
Cadastre : parcelle CD 0331, surface cadastrale 150 m².
Urbanisme : Zone urbaine, zone U, Zone urbaine.
Remontée de nappe
Existant
Signalé par Géorisques pour la commune. Posez la question au propriétaire ou à l’agence.
Retrait gonflement des argilesModéré
Signalé par Géorisques pour la commune. Posez la question au propriétaire ou à l’agence.
Points plutôt favorables3
Bien desservi235 à 274 m
Train Gare - Saint-Léon, Transport Parc Sainte Marie, Arrêt NANCY - STAN St Léon.
Écoles et commerces à pied277 à 381 m
Collège Saint-Léon IX, Lycée Saint-Léon IX, École Saint-Léon IX.
Quartier arboré80 arbres
Aide à limiter la chaleur l’été, sans garantir le confort à l’intérieur.
Bruit, chantiers, air, chaleur et risques officiels.
Marché et règles
Loyers, prix de vente et règles locales.
Transports, écoles et services proches
Bien desserviArrêt Gare - Saint-Léon à 235 m · école à 277 m · commerces à 293 m
Bien desservi
Arrêts proches
Train · Gare - Saint-Léon235 m
Qualité de l’air extérieure
InfoIndice bon aujourd’hui · repère de la commune
Info
Bon · 20 oct. 2026
Indice ATMO pour Nancy. Les polluants suivis incluent notamment NO₂, ozone, PM10 et PM2.5.
NO₂ indice 1
O₃ indice 1
PM10 indice 1
PM2.5 indice 1
SO₂ indice 1
Indice ATMO communal : il décrit l’air extérieur de la zone, pas la ventilation ni les polluants intérieurs du logement.
Sources possibles de bruit
À vérifierÉtablissement nocturne à 28 m (soirée) · Bar / pub à 160 m (soirée)
À vérifier
Exposition potentielle modérée
Établissement nocturne Le Chat Noir · 28 m nocturne possible · impact modéré
Bar / pub Full house · 160 m nocturne possible · impact faible
À contrôler fenêtres ouvertes et fermées, en soirée et aux heures de passage. Le bruit réel dépend beaucoup de l’étage, de l’orientation et du vitrage.
Confort d’été
Favorable80 arbres autour
Favorable
Contexte extérieur favorable
80 arbres repérés
Des arbres, espaces verts, la mer ou des points d’eau proches peuvent aider à limiter l’effet d’îlot de chaleur, sans garantir le confort intérieur.
À contrôler sur place : étage, orientation, volets, ventilation nocturne, stores, toiture et bruit si les fenêtres doivent rester ouvertes.
ConformeDerniers contrôles conformes selon la source
Conforme
Derniers contrôles conformes selon la source
Dernier prélèvement vu : 20 août 2026. Distributeur : METROPOLE GRAND NANCY. Réseau : METROPOLE DU GRAND NANCY.
Dureté / calcium
20,8 °f
Nitrates
0,01 mg/L
2,53 €/m³ Eau potable
1,44 €/m³ Assainissement
83,4 % Eau livrée sans perte réseauPart estimée de l’eau produite qui arrive jusqu’aux usagers avant compteur.
Cadastre
InfoParcelle CD 0331
Info
Référence cadastrale : CD 0331, surface cadastrale indiquée : 150 m².
La section et le numéro servent à retrouver la parcelle sur le plan cadastral officiel. C’est utile pour situer précisément le terrain ou l’immeuble, mais cela ne remplace pas un bornage ou un document notarié.
OpenStreetMap : lecture pondérée des éléments proches pouvant générer du bruit. Ce score ne mesure pas l’isolation phonique ni le bruit réel dans le logement.
Source de la donnée
OpenStreetMap : lecture prudente de la végétation et des espaces verts proches. Cela ne mesure pas la température intérieure du logement.
11 €/m²
8,7 €/m² à 14 €/m²
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Les valeurs sont des estimations au m² et ne tiennent pas compte de l’état exact du logement, de l’étage, des charges ou des prestations.
CASIAS recense d’anciens sites industriels et activités de services susceptibles d’avoir utilisé des substances polluantes. Cela ne prouve pas une pollution du logement.
CASIAS / Géorisques : anciens sites industriels et activités de services pouvant justifier une vérification des sols. Ce bloc ne prouve pas une pollution du logement.
Contrôle sanitaire communal et indicateurs de service public : cela décrit le réseau de distribution, pas la plomberie intérieure du logement.
