VerifHabitat rassemble les avis et les sources publiques utiles pour cette adresse. Si c’est une première ouverture, les prochaines visites seront servies depuis un cache local.
Identification de l’adresse
Recherche des avis publiés
Consultation des risques officiels
Lecture DPE, loyers et raccordement
Analyse des transports et services
Synthèse bruit, eau et confort
Si c’est une nouvelle adresse, la première compilation peut prendre quelques secondes.
Fiche logement
10 Rue des Olivettes
44000 Nantes · 44, Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Informations publiques disponibles
Transports, énergie, risques et autres repères utiles sont regroupés ci-dessous.
Cette fiche regroupe les avis publiés quand ils existent et les renseignements publics disponibles pour préparer une visite. Elle ne remplace pas un diagnostic officiel, un notaire, une mairie ou un professionnel.
Notes pendant la visite
Questions utiles
Demander le DPE exact du logement, car le repère affiché ici vient d’un ensemble plus large.
Tester votre opérateur mobile dans les pièces principales, la cage d’escalier et la cour éventuelle.
Demander si le bruit aérien est perceptible fenêtres fermées, surtout en zone PEB D.
Écouter le bruit des transports fenêtres ouvertes et fermées, puis vérifier la chambre la plus exposée.
Vérifier le trajet réel aux heures utiles, car la proximité d’un arrêt ne garantit pas la fréquence ni les correspondances.
Visiter aussi en soirée ou le week-end pour vérifier les bruits de sortie, terrasse, livraison ou fermeture.
Consulter la fiche CASIAS/Géorisques des sites proches et demander si des diagnostics de sols existent pour l’immeuble ou la parcelle.
Signaux à garder en tête
proximité très pratique
loyer appartement env. 14,5 €/m²
DPE secteur D
type probable appartement
fibre non confirmée
mobile Orange
Avis occupants
Aucun avis occupant publié à ce jour. Les renseignements publics ci-dessous servent de premiers repères avant visite.
Transports et services
Arrêts transport.data.gouv.fr : Hôtel Dieu (195 m), Hôtel Dieu (195 m), Hotel Dieu (195 m).
Transports proches : Hôtel Dieu (238 m), Monteil (249 m), Hôtel Dieu (255 m).
Services utiles : Centre médical de la Madeleine (196 m), Traiteur asiatique (230 m), Produits Alimentaires (433 m), Indochine (451 m).
Écoles/universités : École et collège privée Sainte-Madeleine La Joliverie (622 m), École maternelle Le Chêne d'Aron (791 m).
Énergie et budget
DPE le plus fréquent dans la commune : classe D, médiane 214 kWh/m²/an.
Fibre : non confirmée dans la source ARCEP, débit public référencé jusqu’à 1000 Mbit/s.
Orange : bon, site le plus proche 243 m, 5G indiquée.
Bouygues : bon, site le plus proche 247 m, 5G indiquée.
Free : moyen, site le plus proche 248 m, 5G indiquée.
Eau du robinet
Derniers contrôles : points à surveiller selon la source.
Dernier prélèvement vu : 30 juin 2026.
Distributeur : NANTES METROPOLE - SERVICE DE L'EAU.
Rendement réseau : 84,5 %, part estimée de l’eau produite qui arrive jusqu’aux usagers avant compteur.
Bruit et risques à vérifier
Bruit aérien officiel : zone PEB D, exposition faible (NANTES).
Établissement nocturne : Moda, 151 m, impact faible.
Bar / pub : Le Bain Rouge, 156 m, impact faible.
Bar / pub : Delirium Café, 179 m, impact faible.
Travaux et confort d’été
Confort d’été extérieur : contexte favorable. Des arbres, espaces verts, la mer ou des points d’eau proches peuvent aider à limiter l’effet d’îlot de chaleur, sans garantir le confort intérieur.
À savoir sur cette adresse
Les repères essentiels de l’adresse
Transports proches
Transport · Hôtel Dieu195 m
Transport · Monteil247 m
Transport · Aimé Delrue275 m
Loyer local
≈ 15 €/m²
Appartement
Énergie
DPE D
35 diagnostics du secteur
Au quotidien
Le logement et l’immeuble
Autour de l’adresse
Repères de la ville
Transports, écoles et services proches
Les lieux utiles les plus proches, classés par distance.
Arrêts proches
Hôtel Dieu195 m
Monteil247 m
Aimé Delrue275 m
Tram · Bouffay360 m
Écoles
École et collège privée Sainte-Madeleine La Joliverie622 mSite officiel
Cette adresse est située dans une zone officielle d’exposition au bruit aérien liée à NANTES. Le ressenti réel dépend des horaires, du vent, de la piste utilisée, de l’étage et de l’isolation des fenêtres.
Source : DGAC / data.gouv - Plan d’exposition au bruit (PEB)
Établissement nocturne Moda · 151 m nocturne possible · impact faible
Bar / pub Le Bain Rouge · 156 m nocturne possible · impact faible
Bar / pub Delirium Café · 179 m nocturne possible · impact faible
Tram Hôtel Dieu · 255 m quotidien · impact faible
Météo locale à la demande
Charge la prévision extérieure uniquement si vous en avez besoin.
Confort d’été à vérifier
Contexte extérieur favorable · 80 arbres repérés
Contexte extérieur favorable
80 arbres repéréseau à 490 m
Des arbres, espaces verts, la mer ou des points d’eau proches peuvent aider à limiter l’effet d’îlot de chaleur, sans garantir le confort intérieur.
Point d’eau Point d’eau · 490 m
Point d’eau La Loire · 2251 m
Rivière L'Erdre · 32728 m
Marché locatif local
Nantes · repère de loyer au m²
Repère pour Nantes : les DPE du secteur indiquent surtout un type appartement.
Appartement à retenir
14,5 €/m²
Fourchette locale : 11,3 €/m² à 18,5 €/m²
Donnée communale solide
Repères complémentaires
Appartement T1-T2
16,6 €/m²
13,2 €/m² à 20,7 €/m²
Appartement T3+
13,6 €/m²
10,2 €/m² à 18,1 €/m²
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Les valeurs sont des estimations au m² et ne tiennent pas compte de l’état exact du logement, de l’étage, des charges ou des prestations.
Consommation d’énergie locale
Repère communal 2024 · électricité et gaz
Repère communal 2024 pour Nantes. Cette donnée situe le territoire, mais la facture réelle dépend du logement, du chauffage et des usages.
Classe DPE la plus fréquente dans la commune : classe D, consommation médiane 214 kWh/m²/an.
35 diagnostics utilisés
Type dominant : appartement
D · 11C · 7E · 7B · 6F · 3G · 1
Signaux d’isolation remontés : insuffisante, bonne, moyenne, très bonne.
Pas assez de diagnostics fiables à la rue exacte : affichage d’un repère communal plus large.
Fibre, internet et raccordement
Éligibilité fibre à confirmer
Source ARCEP : fibre non confirmée dans cette source. Débit public référencé jusqu’à 1000 Mbit/s.
Cette donnée sert à confirmer l’éligibilité publique, pas à lister toutes les offres commerciales. Un opérateur peut proposer plus selon sa box, le raccordement exact et l’équipement du logement.
Correspondance à l’adresse. Technologies vues : 4GF, COAX, CU, SAT.
Atmo France : indice ATMO communal, prévision ou mesure récente de l’air extérieur. Cela ne mesure pas la qualité de l’air intérieur du logement.
Source de la donnée
Plan d’Exposition au Bruit : zonage officiel autour des aérodromes. Les zones A à D indiquent une exposition décroissante au bruit aérien.
Tram
Aimé Delrue
·
295 m
quotidien · impact faible
À contrôler fenêtres ouvertes et fermées, en soirée et aux heures de passage. Le bruit réel dépend beaucoup de l’étage, de l’orientation et du vitrage.
OpenStreetMap : lecture pondérée des éléments proches pouvant générer du bruit. Ce score ne mesure pas l’isolation phonique ni le bruit réel dans le logement.
Canal
Canal de Nantes à Brest
·
117386 m
À contrôler sur place : étage, orientation, volets, ventilation nocturne, stores, toiture et bruit si les fenêtres doivent rester ouvertes.
DPE ADEME : synthèse de diagnostics de performance énergétique trouvés autour de la rue et du code postal.
ARCEP Ma connexion internet : indication de raccordement issue des points publics les plus proches ou de l’adresse quand elle est reconnue.
Site le plus proche : 248 m 5G indiquée · 18 sites à moins de 2000 m
Source : ARCEP Mon Réseau Mobile, sites ouverts commercialement. Le signal intérieur dépend aussi de l’étage, des murs, des fenêtres, de la cour, de la saturation et du téléphone utilisé.
ARCEP Mon Réseau Mobile : sites 4G/5G ouverts commercialement à proximité. Cela indique le contexte radio extérieur, pas la qualité exacte dans l’appartement.
CASIAS recense d’anciens sites industriels et activités de services susceptibles d’avoir utilisé des substances polluantes. Cela ne prouve pas une pollution du logement.
CASIAS / Géorisques : anciens sites industriels et activités de services pouvant justifier une vérification des sols. Ce bloc ne prouve pas une pollution du logement.
