VerifHabitat rassemble les avis et les sources publiques utiles pour cette adresse. Si c’est une première ouverture, les prochaines visites seront servies depuis un cache local.
Identification de l’adresse
Recherche des avis publiés
Consultation des risques officiels
Lecture DPE, loyers et raccordement
Analyse des transports et services
Synthèse bruit, eau et confort
Si c’est une nouvelle adresse, la première compilation peut prendre quelques secondes.
Logement en rez-de-chaussée sur petite cour avec un fort vis-à-vis. Fenêtres et porte d'entrée en petit bois d'époque avec vitre, 0 isolation thermique et phonique, absence de sécurité. Voisins très bruyants. Murs donnant directement sur le jardin, rongés par l'humidité. L'immeuble est infesté par les cafards de type blatte américaine depuis des années. Le seul point positif de ce logement est le chauffage collectif, qui malgré l'isolation inexistante, chauffe très bien le logement.
Propriétaire, agence ou syndic : vous pouvez demander une réponse associée à cette page. Elle sera relue avant publication.
Adresse bien desservie, bien connectée et dans un quartier arboré. À vérifier : des chantiers juste à côté, des risques officiels à vérifier et un DPE à demander.
VerifHabitat
Fiche de visite logement
27 octobre 2026
Adresse
15 Rue des Lyonnais 75005 Paris
Cette fiche regroupe les avis publiés quand ils existent et les renseignements publics disponibles pour préparer une visite. Elle ne remplace pas un diagnostic officiel, un notaire, une mairie ou un professionnel.
Notes pendant la visite
Questions utiles
Demander les factures de chauffage sur un mois froid et vérifier si toutes les pièces restent confortables en hiver.
Demander le DPE exact du logement, car le repère affiché ici vient d’un ensemble plus large.
Demander un test de débit réel depuis le logement, idéalement en Wi-Fi et en câble si le télétravail compte.
Demander les dates et horaires des chantiers proches, puis visiter aux heures où les travaux peuvent être actifs.
Vérifier le trajet réel aux heures utiles, car la proximité d’un arrêt ne garantit pas la fréquence ni les correspondances.
Revenir à un autre horaire pour vérifier bruit, trafic, odeurs ou activité proche.
Consulter la fiche CASIAS/Géorisques des sites proches et demander si des diagnostics de sols existent pour l’immeuble ou la parcelle.
Signaux à garder en tête
proximité pratique
loyer appartement env. 34,6 €/m²
DPE secteur E
type probable appartement
fibre indiquée
mobile Orange
Avis occupants
1 avis publié, note moyenne 1.0/5.
Transports et services
Arrêts transport.data.gouv.fr : Port Royal - Berthollet (83 m), Berthollet - Vauquelin (141 m), Monge - Claude Bernard (284 m).
Transports proches : Port Royal - Berthollet (154 m), Berthollet - Vauquelin (238 m), Monge - Claude Bernard (276 m).
Services utiles : Sitis Market (247 m), Marché Port-Royal (259 m), Carrefour Express (353 m), Pharmacie Coscas Bouzemane (356 m).
Écoles/universités : Collège de France - Site Ulm (737 m).
Énergie et budget
DPE le plus fréquent dans la commune : classe E, médiane 313 kWh/m²/an.
Bruit, chantiers, air, chaleur et risques officiels.
Marché et règles
Loyers, prix de vente et règles locales.
Transports, écoles et services proches
Bien desserviArrêt Port Royal - Berthollet à 83 m · école à 737 m · commerces à 247 m
Bien desservi
Arrêts proches
Arrêt · Port Royal - Berthollet83 m
Qualité de l’air extérieure
InfoIndice moyen aujourd’hui · repère de la commune
Info
Moyen · 20 oct. 2026
Indice ATMO pour Paris. Les polluants suivis incluent notamment NO₂, ozone, PM10 et PM2.5.
NO₂ indice 1
O₃ indice 2
PM10 indice 1
PM2.5 indice 1
SO₂ indice 1
Indice ATMO communal : il décrit l’air extérieur de la zone, pas la ventilation ni les polluants intérieurs du logement.
Sources possibles de bruit
CalmeBus à 79 m
Calme
Exposition potentielle faible
Bus Port Royal - Berthollet · 79 m quotidien · impact faible
À contrôler fenêtres ouvertes et fermées, en soirée et aux heures de passage. Le bruit réel dépend beaucoup de l’étage, de l’orientation et du vitrage.
Source ARCEP : fibre indiquée à l’adresse ou dans l’immeuble. Débit public référencé jusqu’à 1000 Mbit/s.
Cette donnée sert à confirmer l’éligibilité publique, pas à lister toutes les offres commerciales. Un opérateur peut proposer plus selon sa box, le raccordement exact et l’équipement du logement.
Référence cadastrale : AW 0091, surface cadastrale indiquée : 382 m².
La section et le numéro servent à retrouver la parcelle sur le plan cadastral officiel. C’est utile pour situer précisément le terrain ou l’immeuble, mais cela ne remplace pas un bornage ou un document notarié.
Atmo France : indice ATMO communal, prévision ou mesure récente de l’air extérieur. Cela ne mesure pas la qualité de l’air intérieur du logement.
Source de la donnée
OpenStreetMap : lecture pondérée des éléments proches pouvant générer du bruit. Ce score ne mesure pas l’isolation phonique ni le bruit réel dans le logement.
108 m
Construction ou réhabilitation d’immeuble
07 juil. 2025 - 30 déc. 2026 · 13 m² · Propriétés - Co-propriétés publiques et privées
Tiers (travaux sur bâtiment)165 m
Construction ou réhabilitation d’immeuble
12 mai 2025 - 31 déc. 2026 · 73 m² · Propriétés - Co-propriétés publiques et privées
Tiers (travaux sur bâtiment)181 m
Construction ou réhabilitation d’immeuble
24 août 2026 - 14 janv. 2027 · 25 m² · Propriétés - Co-propriétés publiques et privées
Tiers (travaux sur bâtiment)189 m
Construction ou réhabilitation d’immeuble
24 août 2026 - 14 janv. 2027 · 36 m² · Propriétés - Co-propriétés publiques et privées
Tiers (travaux sur bâtiment)193 m
Construction ou réhabilitation d’immeuble
24 août 2026 - 14 janv. 2027 · 26 m² · Propriétés - Co-propriétés publiques et privées
À vérifier pendant la visite : bruit, accès, stationnement, circulation et période réelle des travaux.
Paris Data - Chantiers à Paris : emprises de travaux déclarées sur l’espace public parisien. La donnée indique un chantier proche, pas forcément une nuisance dans le logement.
Paris Data : règles ou périmètres publics structurés qui recouvrent l’adresse. Affichage déterministe à partir des géométries officielles, sans interprétation automatique.
À contrôler sur place : étage, orientation, volets, ventilation nocturne, stores, toiture et bruit si les fenêtres doivent rester ouvertes.
OpenStreetMap : lecture prudente de la végétation et des espaces verts proches. Cela ne mesure pas la température intérieure du logement.
34,2 €/m²
27,4 €/m² à 42,8 €/m²
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Les valeurs sont des estimations au m² et ne tiennent pas compte de l’état exact du logement, de l’étage, des charges ou des prestations.
Carte des loyers ANIL 2025 : estimation de loyers d’annonce par commune, à lire comme un repère de marché et non comme un loyer légal.
Source de la donnée
DPE ADEME : synthèse de diagnostics de performance énergétique trouvés autour de la rue et du code postal.
Source de la donnée
ARCEP Ma connexion internet : indication de raccordement issue des points publics les plus proches ou de l’adresse quand elle est reconnue.
Freebon
Site le plus proche : 145 m 5G indiquée · 84 sites à moins de 2000 m
Source : ARCEP Mon Réseau Mobile, sites ouverts commercialement. Le signal intérieur dépend aussi de l’étage, des murs, des fenêtres, de la cour, de la saturation et du téléphone utilisé.
ARCEP Mon Réseau Mobile : sites 4G/5G ouverts commercialement à proximité. Cela indique le contexte radio extérieur, pas la qualité exacte dans l’appartement.
· Existant
Inondation · Non renseigné
Retrait gonflement des argiles · Non renseigné
Canalisations de transport de matières dangereuses · Non concerné
CASIAS recense d’anciens sites industriels et activités de services susceptibles d’avoir utilisé des substances polluantes. Cela ne prouve pas une pollution du logement.
CASIAS / Géorisques : anciens sites industriels et activités de services pouvant justifier une vérification des sols. Ce bloc ne prouve pas une pollution du logement.
Source de la donnée
IGN Cadastre : parcelle publique correspondant aux coordonnées de l’adresse.
Urbanisme
InfoZone urbaine · zone UG
Info
Zone urbaine · zone UG · Zone urbaine générale
Ici, le code U signifie : secteur déjà urbanisé ou équipé, avec des règles locales fixées par le PLU.
