VerifHabitat rassemble les avis et les sources publiques utiles pour cette adresse. Si c’est une première ouverture, les prochaines visites seront servies depuis un cache local.
Identification de l’adresse
Recherche des avis publiés
Consultation des risques officiels
Lecture DPE, loyers et raccordement
Analyse des transports et services
Synthèse bruit, eau et confort
Si c’est une nouvelle adresse, la première compilation peut prendre quelques secondes.
Fiche logement
70 Avenue de Clichy
75017 Paris · Île-de-France
Adresse bien desservie, bien connectée et dans un quartier arboré. À vérifier : des chantiers juste à côté, un ancien site industriel proche et des risques officiels à vérifier.
Cette fiche regroupe les avis publiés quand ils existent et les renseignements publics disponibles pour préparer une visite. Elle ne remplace pas un diagnostic officiel, un notaire, une mairie ou un professionnel.
Notes pendant la visite
Questions utiles
Demander les factures de chauffage sur un mois froid et vérifier si toutes les pièces restent confortables en hiver.
Demander le DPE exact du logement, car le repère affiché ici vient d’un ensemble plus large.
Demander un test de débit réel depuis le logement, idéalement en Wi-Fi et en câble si le télétravail compte.
Demander les dates et horaires des chantiers proches, puis visiter aux heures où les travaux peuvent être actifs.
Vérifier le trajet réel aux heures utiles, car la proximité d’un arrêt ne garantit pas la fréquence ni les correspondances.
Visiter aussi en soirée ou le week-end pour vérifier les bruits de sortie, terrasse, livraison ou fermeture.
Consulter la fiche CASIAS/Géorisques des sites proches et demander si des diagnostics de sols existent pour l’immeuble ou la parcelle.
Signaux à garder en tête
proximité très pratique
loyer appartement env. 32,7 €/m²
DPE secteur F
type probable appartement
fibre indiquée
mobile Orange
Avis occupants
Aucun avis occupant publié à ce jour. Les renseignements publics ci-dessous servent de premiers repères avant visite.
Transports et services
Arrêts transport.data.gouv.fr : La Fourche (8 m), La Fourche (63 m), Ganneron (219 m).
Transports proches : La Fourche (35 m), La Fourche (115 m), Rue des Moines (436 m).
Services utiles : Pharmacie de la Fourche (59 m), Super U (274 m), Pharmacie Legendre (375 m), G20 (436 m).
Écoles/universités : Collège Jules Ferry (527 m), Collège Chaptal (789 m).
Énergie et budget
DPE le plus fréquent dans la commune : classe F, médiane 428 kWh/m²/an.
Bruit, chantiers, air, chaleur et risques officiels.
Marché et règles
Loyers, prix de vente et règles locales.
Transports, écoles et services proches
Bien desserviArrêt La Fourche à 8 m · école à 527 m · commerces à 59 m
Bien desservi
Arrêts proches
Arrêt · La Fourche8 m
Qualité de l’air extérieure
InfoIndice moyen aujourd’hui · repère de la commune
Info
Moyen · 26 oct. 2026
Indice ATMO pour Paris. Les polluants suivis incluent notamment NO₂, ozone, PM10 et PM2.5.
NO₂ indice 2
O₃ indice 2
PM10 indice 1
PM2.5 indice 1
SO₂ indice 1
Indice ATMO communal : il décrit l’air extérieur de la zone, pas la ventilation ni les polluants intérieurs du logement.
Sources possibles de bruit
CalmeBus à 35 m · Bar / pub à 167 m (soirée)
Calme
Exposition potentielle faible
Bus La Fourche · 35 m quotidien · impact faible
Bar / pub La Karambole · 167 m nocturne possible · impact faible
À contrôler fenêtres ouvertes et fermées, en soirée et aux heures de passage. Le bruit réel dépend beaucoup de l’étage, de l’orientation et du vitrage.
Sources
Chantiers déclarés à proximité
À vérifier5 à moins de 100 m · jusqu’en juil. 2027
À vérifier
6 chantiers déclarés dans un rayon d’environ 700 m.
Tiers (travaux sur bâtiment)74 m
Construction ou réhabilitation d’immeuble
06 oct. 2025 - 28 juin 2027 · 101 m² · Propriétés - Co-propriétés publiques et privées
Source : Paris Data - règles publiques locales. Les règles affichées correspondent aux périmètres qui recouvrent les coordonnées de l’adresse.
Confort d’été
Favorable80 arbres autour · espace vert à 915 m
Favorable
Contexte extérieur favorable
80 arbres repéréseau à 651 m
Des arbres, espaces verts, la mer ou des points d’eau proches peuvent aider à limiter l’effet d’îlot de chaleur, sans garantir le confort intérieur.
Point d’eau Point d’eau · 651 m
Parc Parc Clichy-Batignolles Martin Luther King
Marché locatif local
Repère32,7 €/m² · de 26 €/m² à 41,2 €/m² · Paris 17e Arrondissement
Repère
Repère pour Paris 17e Arrondissement : les DPE du secteur indiquent surtout un type appartement.
Appartement à retenir
32,7 €/m²
Fourchette locale : 26 €/m² à 41,2 €/m²
Donnée communale solide
Repères complémentaires
Appartement T1-T2
34,6 €/m²
27,5 €/m² à 43,5 €/m²
Appartement T3+
Performance énergétique du secteur
À vérifierDPE F le plus fréquent · 6 diagnostics du secteur
À vérifier
Classe DPE la plus fréquente dans la commune : classe F, consommation médiane 428 kWh/m²/an.
6 diagnostics utilisés
Type dominant : appartement
F · 3D · 1E · 1G · 1
Signaux d’isolation remontés : insuffisante, moyenne, très bonne.
Pas assez de diagnostics fiables à la rue exacte : affichage d’un repère communal plus large.
Fibre, internet et raccordement
BonFibre jusqu’à 1 000 Mbit/s
Bon
Source ARCEP : fibre indiquée à l’adresse ou dans l’immeuble. Débit public référencé jusqu’à 1000 Mbit/s.
Cette donnée sert à confirmer l’éligibilité publique, pas à lister toutes les offres commerciales. Un opérateur peut proposer plus selon sa box, le raccordement exact et l’équipement du logement.
Site le plus proche : 20 m 5G indiquée · 111 sites à moins de 2000 m
Bouyguesexcellent
Site le plus proche : 26 m5G indiquée · 116 sites à moins de 2000 m
Risques naturels et technologiques
À vérifierÀ regarder : mouvements de terrain, pollution des sols
À vérifier
Mouvements de terrain · Existant
Pollution des sols · Concerné
Radon · Faible
Séisme · Faible
Inondation
Anciens sites ou activités sensibles proches
À vérifierLe plus proche à 72 m (indéterminé) · 5 dans un rayon de 1200 m
À vérifier
5 sites CASIAS trouvés dans un rayon d’environ 1200 m.
Usine à gaz72 mIndéterminé
Type d’activité
D35.2 - Production et distribution de combustibles gazeux (pour usine à gaz, générateur d'acétylène), mais pour les autres gaz industriels voir C20.11Z
La section et le numéro servent à retrouver la parcelle sur le plan cadastral officiel. C’est utile pour situer précisément le terrain ou l’immeuble, mais cela ne remplace pas un bornage ou un document notarié.
OpenStreetMap : lecture pondérée des éléments proches pouvant générer du bruit. Ce score ne mesure pas l’isolation phonique ni le bruit réel dans le logement.
74 m
Construction ou réhabilitation d’immeuble
14 févr. 2026 - 28 juin 2027 · 83 m² · Propriétés - Co-propriétés publiques et privées
Tiers (travaux sur bâtiment)80 m
Construction ou réhabilitation d’immeuble
23 août 2026 - 30 oct. 2026 · 228 m² · Propriétés - Co-propriétés publiques et privées
Tiers (travaux sur bâtiment)90 m
Construction ou réhabilitation d’immeuble
04 juin 2026 - 16 avr. 2027 · 12 m² · Propriétés - Co-propriétés publiques et privées
Tiers (travaux sur bâtiment)100 m
Construction ou réhabilitation d’immeuble
04 janv. 2026 - 30 oct. 2026 · 4 m² · Propriétés - Co-propriétés publiques et privées
Tiers (travaux sur bâtiment)145 m
Construction ou réhabilitation d’immeuble
14 déc. 2025 - 30 juil. 2027 · 9 m² · Propriétés - Co-propriétés publiques et privées
À vérifier pendant la visite : bruit, accès, stationnement, circulation et période réelle des travaux.
Paris Data - Chantiers à Paris : emprises de travaux déclarées sur l’espace public parisien. La donnée indique un chantier proche, pas forcément une nuisance dans le logement.
Paris Data : règles ou périmètres publics structurés qui recouvrent l’adresse. Affichage déterministe à partir des géométries officielles, sans interprétation automatique.
·
915 m
À contrôler sur place : étage, orientation, volets, ventilation nocturne, stores, toiture et bruit si les fenêtres doivent rester ouvertes.
OpenStreetMap : lecture prudente de la végétation et des espaces verts proches. Cela ne mesure pas la température intérieure du logement.
31,9 €/m²
25,6 €/m² à 39,6 €/m²
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Les valeurs sont des estimations au m² et ne tiennent pas compte de l’état exact du logement, de l’étage, des charges ou des prestations.
DPE ADEME : synthèse de diagnostics de performance énergétique trouvés autour de la rue et du code postal.
Source de la donnée
ARCEP Ma connexion internet : indication de raccordement issue des points publics les plus proches ou de l’adresse quand elle est reconnue.
Freebon
Site le plus proche : 44 m 5G indiquée · 96 sites à moins de 2000 m
Source : ARCEP Mon Réseau Mobile, sites ouverts commercialement. Le signal intérieur dépend aussi de l’étage, des murs, des fenêtres, de la cour, de la saturation et du téléphone utilisé.
ARCEP Mon Réseau Mobile : sites 4G/5G ouverts commercialement à proximité. Cela indique le contexte radio extérieur, pas la qualité exacte dans l’appartement.
· Non renseigné
Retrait gonflement des argiles · Non renseigné
Canalisations de transport de matières dangereuses · Non concerné
Installations industrielles classées (ICPE) · Non concerné
CASIAS recense d’anciens sites industriels et activités de services susceptibles d’avoir utilisé des substances polluantes. Cela ne prouve pas une pollution du logement.
CASIAS / Géorisques : anciens sites industriels et activités de services pouvant justifier une vérification des sols. Ce bloc ne prouve pas une pollution du logement.
Source de la donnée
IGN Cadastre : parcelle publique correspondant aux coordonnées de l’adresse.
Urbanisme
InfoZone urbaine · zone UG
Info
Zone urbaine · zone UG · Zone urbaine générale
Ici, le code U signifie : secteur déjà urbanisé ou équipé, avec des règles locales fixées par le PLU.
