VerifHabitat rassemble les avis et les sources publiques utiles pour cette adresse. Si c’est une première ouverture, les prochaines visites seront servies depuis un cache local.
Identification de l’adresse
Recherche des avis publiés
Consultation des risques officiels
Lecture DPE, loyers et raccordement
Analyse des transports et services
Synthèse bruit, eau et confort
Si c’est une nouvelle adresse, la première compilation peut prendre quelques secondes.
Fiche logement
90 Rue Ordener
75018 Paris · 75, Paris, Île-de-France
Informations publiques disponibles
Transports, énergie, risques et autres repères utiles sont regroupés ci-dessous.
Cette fiche regroupe les avis publiés quand ils existent et les renseignements publics disponibles pour préparer une visite. Elle ne remplace pas un diagnostic officiel, un notaire, une mairie ou un professionnel.
Notes pendant la visite
Questions utiles
Demander les factures de chauffage sur un mois froid et vérifier si toutes les pièces restent confortables en hiver.
Demander le DPE exact du logement, car le repère affiché ici vient d’un ensemble plus large.
Demander un test de débit réel depuis le logement, idéalement en Wi-Fi et en câble si le télétravail compte.
Tester votre opérateur mobile dans les pièces principales, la cage d’escalier et la cour éventuelle.
Demander les dates et horaires des chantiers proches, puis visiter aux heures où les travaux peuvent être actifs.
Vérifier le trajet réel aux heures utiles, car la proximité d’un arrêt ne garantit pas la fréquence ni les correspondances.
Visiter aussi en soirée ou le week-end pour vérifier les bruits de sortie, terrasse, livraison ou fermeture.
Signaux à garder en tête
proximité très pratique
loyer appartement env. 29,8 €/m²
DPE secteur E
type probable appartement
fibre indiquée
mobile Orange
Avis occupants
Aucun avis occupant publié à ce jour. Les renseignements publics ci-dessous servent de premiers repères avant visite.
Transports et services
Arrêts transport.data.gouv.fr : Mairie du 18e - Jules Joffrin (83 m), Jules Joffrin (114 m), Jules Joffrin (114 m).
Transports proches : Jules Joffrin (136 m), Marcadet (327 m), Rue Joseph Dijon (366 m).
Services utiles : Marché du Poteau (50 m), Pharmacie du Marché du Poteau (82 m), U Express (89 m), Paris 18 Montmartre (104 m).
Écoles/universités : École Maternelle (398 m), École élémentaire Belliard (653 m).
Énergie et budget
DPE le plus fréquent dans la commune : classe E, médiane 252 kWh/m²/an.
Repère pour Paris 18e Arrondissement : les DPE du secteur indiquent surtout un type appartement.
Appartement à retenir
29,8 €/m²
Fourchette locale : 23,1 €/m² à 38,5 €/m²
Donnée communale solide
Repères complémentaires
Appartement T1-T2
31,6 €/m²
24,7 €/m² à 40,5 €/m²
Appartement T3+
28,1 €/m²
21,2 €/m² à 37,2 €/m²
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Les valeurs sont des estimations au m² et ne tiennent pas compte de l’état exact du logement, de l’étage, des charges ou des prestations.
Consommation d’énergie locale
Repère communal 2017 · électricité et gaz
Repère communal 2017 pour Paris. Cette donnée situe le territoire, mais la facture réelle dépend du logement, du chauffage et des usages.
Source ARCEP : fibre indiquée à l’adresse ou dans l’immeuble. Débit public référencé jusqu’à 1000 Mbit/s.
Cette donnée sert à confirmer l’éligibilité publique, pas à lister toutes les offres commerciales. Un opérateur peut proposer plus selon sa box, le raccordement exact et l’équipement du logement.
Correspondance à l’adresse. Technologies vues : 4GF, CU, FO, SAT.
Antennes proches par opérateur · qualité intérieure à tester
Orangebon
Site le plus proche : 142 m 5G indiquée · 83 sites à moins de 2000 m
Bouyguesbon
Site le plus proche : 139 m 5G indiquée · 94 sites à moins de 2000 m
Freemoyen
Risques naturels et technologiques
9 signalaux officiels · les plus importants en premier
Mouvements de terrain · Risque Existant
Pollution des sols · Risque Concerne
Radon · Risque Existant - faible
Séisme · Risque Existant - faible
Inondation · Risque non Connu
Retrait gonflement des argiles
Anciens sites ou activités sensibles proches
5 sites recensés dans un rayon de 1200 m
5 sites CASIAS trouvés dans un rayon d’environ 1200 m.
Site répertorié90 mIndéterminé
Type d’activité
S96.01 - Blanchisserie-teinturerie (gros, ou détail lorsque les pressings de quartier sont retenus par le Comité de pilotage de l'IHR) ; blanchissement et traitement des pailles, fibres textiles, chiffons
La section et le numéro servent à retrouver la parcelle sur le plan cadastral officiel. C’est utile pour situer précisément le terrain ou l’immeuble, mais cela ne remplace pas un bornage ou un document notarié.
Atmo France : indice ATMO communal, prévision ou mesure récente de l’air extérieur. Cela ne mesure pas la qualité de l’air intérieur du logement.
Bar / pub
Jolis Mômes 18Ème
·
89 m
nocturne possible · impact faible
Bar / pub Bistrot le Sainte-Isaure · 89 m nocturne possible · impact faible
À contrôler fenêtres ouvertes et fermées, en soirée et aux heures de passage. Le bruit réel dépend beaucoup de l’étage, de l’orientation et du vitrage.
OpenStreetMap : lecture pondérée des éléments proches pouvant générer du bruit. Ce score ne mesure pas l’isolation phonique ni le bruit réel dans le logement.
Opérateurs de réseau (gaz-électricité-RATP-etc)144 m
Travaux sur réseau électrique
22 juin 2026 - 28 sept. 2026 · 31 m² · ENEDIS
Tiers (travaux sur bâtiment)145 m
Construction ou réhabilitation d’immeuble
29 juin 2026 - 30 janv. 2027 · 57 m² · Propriétés - Co-propriétés publiques et privées
Tiers (travaux sur bâtiment)173 m
Construction ou réhabilitation d’immeuble
24 août 2026 - 26 nov. 2026 · 19 m² · Propriétés - Co-propriétés publiques et privées
Opérateurs de réseau (gaz-électricité-RATP-etc)182 m
Travaux sur réseau électrique
22 juin 2026 - 28 sept. 2026 · 4 m² · ENEDIS
À vérifier pendant la visite : bruit, accès, stationnement, circulation et période réelle des travaux.
Paris Data - Chantiers à Paris : emprises de travaux déclarées sur l’espace public parisien. La donnée indique un chantier proche, pas forcément une nuisance dans le logement.
Paris Data : règles ou périmètres publics structurés qui recouvrent l’adresse. Affichage déterministe à partir des géométries officielles, sans interprétation automatique.
Source de la donnée
OpenStreetMap : lecture prudente de la végétation et des espaces verts proches. Cela ne mesure pas la température intérieure du logement.
Carte des loyers ANIL 2025 : estimation de loyers d’annonce par commune, à lire comme un repère de marché et non comme un loyer légal.
Source de la donnée
Open Data Réseaux Énergies : consommations communales d’électricité et de gaz, agrégées par secteur. Cela ne remplace pas les factures du logement.
Source de la donnée
DPE ADEME : synthèse de diagnostics de performance énergétique trouvés autour de la rue et du code postal.
ARCEP Ma connexion internet : indication de raccordement issue des points publics les plus proches ou de l’adresse quand elle est reconnue.
Site le plus proche : 187 m 5G indiquée · 80 sites à moins de 2000 m
Source : ARCEP Mon Réseau Mobile, sites ouverts commercialement. Le signal intérieur dépend aussi de l’étage, des murs, des fenêtres, de la cour, de la saturation et du téléphone utilisé.
ARCEP Mon Réseau Mobile : sites 4G/5G ouverts commercialement à proximité. Cela indique le contexte radio extérieur, pas la qualité exacte dans l’appartement.
· Risque non Connu
Canalisations de transport de matières dangereuses · Risque non Concerne
Installations industrielles classées (ICPE) · Risque non Concerne
G45.21B - Carrosserie, atelier d'application de peinture sur métaux, PVC, résines, platiques (toutes pièces de carénage, internes ou externes, pour véhicules...)
S96.01 - Blanchisserie-teinturerie (gros, ou détail lorsque les pressings de quartier sont retenus par le Comité de pilotage de l'IHR) ; blanchissement et traitement des pailles, fibres textiles, chiffons
CASIAS recense d’anciens sites industriels et activités de services susceptibles d’avoir utilisé des substances polluantes. Cela ne prouve pas une pollution du logement.
CASIAS / Géorisques : anciens sites industriels et activités de services pouvant justifier une vérification des sols. Ce bloc ne prouve pas une pollution du logement.
Source de la donnée
IGN Cadastre : parcelle publique correspondant aux coordonnées de l’adresse.
Urbanisme
Zone urbaine · zone UG
Zone urbaine · zone UG · Zone urbaine générale
Ici, le code U signifie : secteur déjà urbanisé ou équipé, avec des règles locales fixées par le PLU.
