VerifHabitat rassemble les avis et les sources publiques utiles pour cette adresse. Si c’est une première ouverture, les prochaines visites seront servies depuis un cache local.
Identification de l’adresse
Recherche des avis publiés
Consultation des risques officiels
Lecture DPE, loyers et raccordement
Analyse des transports et services
Synthèse bruit, eau et confort
Si c’est une nouvelle adresse, la première compilation peut prendre quelques secondes.
Fiche logement
15 Rue de Ménilmontant
75020 Paris · 75, Paris, Île-de-France
Informations publiques disponibles
Transports, énergie, risques et autres repères utiles sont regroupés ci-dessous.
Cette fiche regroupe les avis publiés quand ils existent et les renseignements publics disponibles pour préparer une visite. Elle ne remplace pas un diagnostic officiel, un notaire, une mairie ou un professionnel.
Notes pendant la visite
Questions utiles
Demander le DPE exact du logement, car le repère affiché ici vient d’un ensemble plus large.
Demander un test de débit réel depuis le logement, idéalement en Wi-Fi et en câble si le télétravail compte.
Demander les dates et horaires des chantiers proches, puis visiter aux heures où les travaux peuvent être actifs.
Vérifier le trajet réel aux heures utiles, car la proximité d’un arrêt ne garantit pas la fréquence ni les correspondances.
Visiter aussi en soirée ou le week-end pour vérifier les bruits de sortie, terrasse, livraison ou fermeture.
Consulter la fiche CASIAS/Géorisques des sites proches et demander si des diagnostics de sols existent pour l’immeuble ou la parcelle.
Demander si cave, sous-sol, rez-de-chaussée ou local technique ont déjà été touchés par l’eau.
Signaux à garder en tête
proximité très pratique
loyer appartement env. 28,6 €/m²
DPE secteur C
type probable appartement
fibre indiquée
mobile Orange
Avis occupants
Aucun avis occupant publié à ce jour. Les renseignements publics ci-dessous servent de premiers repères avant visite.
Transports et services
Arrêts transport.data.gouv.fr : Belleville - Ménilmontant (92 m), Ménilmontant (125 m), Ménilmontant (125 m).
Transports proches : Boulevard de Ménilmontant (117 m), Boulevard de la Chapelle (339 m), Rue des Bluets (445 m).
Services utiles : Paris Ménilmontant (57 m), Pharmacie du 20ème (95 m), Pharmacie principale (184 m), Pharmacie 43 (190 m).
Écoles/universités : École maternelle Piver (816 m), École Élémentaire Simon Bolivar (1120 m).
Énergie et budget
DPE le plus fréquent dans la commune : classe C, médiane 261 kWh/m²/an.
Fibre : indiquée dans la source ARCEP, débit public référencé jusqu’à 1000 Mbit/s.
Orange : excellent, site le plus proche 109 m, 5G indiquée.
Bouygues : excellent, site le plus proche 29 m, 5G indiquée.
Free : bon, site le plus proche 150 m, 5G indiquée.
Bruit et risques à vérifier
Bar / pub : Lou Pascalou, 161 m, impact faible.
CASIAS : Atelier de travail des métaux, 402 m, indéterminé.
CASIAS : Imprimerie, 438 m, indéterminé.
CASIAS : 2 M PRESSING (i4529), 483 m, en arrêt.
Travaux et confort d’été
6 chantiers déclarés dans un rayon d’environ 700 m.
Tiers (travaux sur bâtiment) : Construction ou réhabilitation d’immeuble (24 août 2026 - 29 nov. 2026), 35 m.
Tiers (travaux sur bâtiment) : Construction ou réhabilitation d’immeuble (15 juin 2026 - 30 sept. 2026), 50 m.
Opérateurs de réseau (gaz-électricité-RATP-etc) : Travaux sur réseau d’éclairage public ou signalisation lumineuse tricolore (31 août 2026 - 30 oct. 2026), 172 m.
Cadastre et urbanisme
Cadastre : parcelle AN 0032, surface cadastrale 506 m².
Urbanisme : Zone urbaine, zone UG, Zone urbaine générale.
À savoir sur cette adresse
Les repères essentiels de l’adresse
Transports proches
Arrêt · Belleville - Ménilmontant92 m
Métro · Boulevard de Ménilmontant117 m
Arrêt · Ménilmontant125 m
Loyer local
≈ 29 €/m²
Appartement
Énergie
DPE C
3 diagnostics du secteur
Au quotidien
Le logement et l’immeuble
Autour de l’adresse
Repères de la ville
Transports, écoles et services proches
Les lieux utiles les plus proches, classés par distance.
Bar / pub Lou Pascalou · 161 m nocturne possible · impact faible
À contrôler fenêtres ouvertes et fermées, en soirée et aux heures de passage. Le bruit réel dépend beaucoup de l’étage, de l’orientation et du vitrage.
Source : Paris Data - règles publiques locales. Les règles affichées correspondent aux périmètres qui recouvrent les coordonnées de l’adresse.
Sources
Météo locale à la demande
Charge la prévision extérieure uniquement si vous en avez besoin.
Confort d’été à vérifier
Contexte extérieur favorable · 80 arbres repérés
Contexte extérieur favorable
80 arbres repérés
Des arbres, espaces verts, la mer ou des points d’eau proches peuvent aider à limiter l’effet d’îlot de chaleur, sans garantir le confort intérieur.
Jardin Jardin · 195 m
Parc Square de l’église Notre-Dame-de-la-Croix · 311 m
À contrôler sur place : étage, orientation, volets, ventilation nocturne, stores, toiture et bruit si les fenêtres doivent rester ouvertes.
Sources
Marché locatif local
Paris 20e Arrondissement · repère de loyer au m²
Repère pour Paris 20e Arrondissement : les DPE du secteur indiquent surtout un type appartement.
Appartement à retenir
28,6 €/m²
Fourchette locale : 23 €/m² à 35,7 €/m²
Donnée communale solide
Repères complémentaires
Appartement T1-T2
31 €/m²
25 €/m² à 38,4 €/m²
Appartement T3+
26,5 €/m²
20,9 €/m² à 33,7 €/m²
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Les valeurs sont des estimations au m² et ne tiennent pas compte de l’état exact du logement, de l’étage, des charges ou des prestations.
Consommation d’énergie locale
Repère communal 2017 · électricité et gaz
Repère communal 2017 pour Paris. Cette donnée situe le territoire, mais la facture réelle dépend du logement, du chauffage et des usages.
Source ARCEP : fibre indiquée à l’adresse ou dans l’immeuble. Débit public référencé jusqu’à 1000 Mbit/s.
Cette donnée sert à confirmer l’éligibilité publique, pas à lister toutes les offres commerciales. Un opérateur peut proposer plus selon sa box, le raccordement exact et l’équipement du logement.
Référence cadastrale : AN 0032, surface cadastrale indiquée : 506 m².
La section et le numéro servent à retrouver la parcelle sur le plan cadastral officiel. C’est utile pour situer précisément le terrain ou l’immeuble, mais cela ne remplace pas un bornage ou un document notarié.
Lun-ven 09:00-19:00 · Sam 09:00-13:00 · PH off · 2024 May ...
Pharmacie du 20ème95 m
Lun-sam 09:00-20:30 / Dim 09:00-14:00 / 15:00-20:00
Pharmacie principale184 m
Lun-sam 09:00-20:00
Source de la donnée
Atmo France : indice ATMO communal, prévision ou mesure récente de l’air extérieur. Cela ne mesure pas la qualité de l’air intérieur du logement.
Source de la donnée
OpenStreetMap : lecture pondérée des éléments proches pouvant générer du bruit. Ce score ne mesure pas l’isolation phonique ni le bruit réel dans le logement.
Opérateurs de réseau (gaz-électricité-RATP-etc)172 m
Travaux sur réseau d’éclairage public ou signalisation lumineuse tricolore
Paris Data - Chantiers à Paris : emprises de travaux déclarées sur l’espace public parisien. La donnée indique un chantier proche, pas forcément une nuisance dans le logement.
Paris Data : règles ou périmètres publics structurés qui recouvrent l’adresse. Affichage déterministe à partir des géométries officielles, sans interprétation automatique.
Carte des loyers ANIL 2025 : estimation de loyers d’annonce par commune, à lire comme un repère de marché et non comme un loyer légal.
Source de la donnée
Open Data Réseaux Énergies : consommations communales d’électricité et de gaz, agrégées par secteur. Cela ne remplace pas les factures du logement.
Source de la donnée
DPE ADEME : synthèse de diagnostics de performance énergétique trouvés autour de la rue et du code postal.
ARCEP Ma connexion internet : indication de raccordement issue des points publics les plus proches ou de l’adresse quand elle est reconnue.
Site le plus proche : 150 m 5G indiquée · 104 sites à moins de 2000 m
Source : ARCEP Mon Réseau Mobile, sites ouverts commercialement. Le signal intérieur dépend aussi de l’étage, des murs, des fenêtres, de la cour, de la saturation et du téléphone utilisé.
ARCEP Mon Réseau Mobile : sites 4G/5G ouverts commercialement à proximité. Cela indique le contexte radio extérieur, pas la qualité exacte dans l’appartement.
Mouvements de terrain
· Risque non Connu
Retrait gonflement des argiles · Risque non Connu
Installations industrielles classées (ICPE) · Risque non Concerne
CASIAS recense d’anciens sites industriels et activités de services susceptibles d’avoir utilisé des substances polluantes. Cela ne prouve pas une pollution du logement.
CASIAS / Géorisques : anciens sites industriels et activités de services pouvant justifier une vérification des sols. Ce bloc ne prouve pas une pollution du logement.
Source de la donnée
IGN Cadastre : parcelle publique correspondant aux coordonnées de l’adresse.
Urbanisme
Zone urbaine · zone UG
Zone urbaine · zone UG · Zone urbaine générale
Ici, le code U signifie : secteur déjà urbanisé ou équipé, avec des règles locales fixées par le PLU.
