VerifHabitat rassemble les avis et les sources publiques utiles pour cette adresse. Si c’est une première ouverture, les prochaines visites seront servies depuis un cache local.
Identification de l’adresse
Recherche des avis publiés
Consultation des risques officiels
Lecture DPE, loyers et raccordement
Analyse des transports et services
Synthèse bruit, eau et confort
Si c’est une nouvelle adresse, la première compilation peut prendre quelques secondes.
Cette fiche regroupe les avis publiés quand ils existent et les renseignements publics disponibles pour préparer une visite. Elle ne remplace pas un diagnostic officiel, un notaire, une mairie ou un professionnel.
Notes pendant la visite
Questions utiles
Écouter le bruit des transports fenêtres ouvertes et fermées, puis vérifier la chambre la plus exposée.
Vérifier le trajet réel aux heures utiles, car la proximité d’un arrêt ne garantit pas la fréquence ni les correspondances.
Visiter aussi en soirée ou le week-end pour vérifier les bruits de sortie, terrasse, livraison ou fermeture.
Consulter la fiche CASIAS/Géorisques des sites proches et demander si des diagnostics de sols existent pour l’immeuble ou la parcelle.
Vérifier le PLU si une parcelle voisine, une cour ou un terrain proche semble constructible ou transformable.
Comparer le loyer demandé au repère local et demander le détail écrit des charges récupérables.
Demander si la plomberie intérieure est récente, car la donnée eau concerne le réseau public avant le logement.
Signaux à garder en tête
proximité très pratique
loyer local env. 12,4 €/m²
air moyen
5 sites CASIAS proches
6 arrêts transport officiels
urbanisme zone urbaine
Avis occupants
Aucun avis occupant publié à ce jour. Les renseignements publics ci-dessous servent de premiers repères avant visite.
Transports et services
Arrêts transport.data.gouv.fr : Place de la République (93 m), Républic (105 m), Républic (105 m).
Transports proches : Place de la République (108 m), Parking St-Laurent (348 m), Saint-Laurent Maison Bouchacourt (370 m).
Services utiles : Pharmacie Gallet (76 m), CocciMarket (76 m), Relais Poste (88 m), Autour du Yuzu (504 m).
Écoles/universités : École Jules Verne (140 m), École primaire annexe de l'IUFM (1053 m).
Grand axe routier Rue de la Levée · 47 m trafic continu · impact élevé
Route départementale ou axe passant Rue de l'Hôtel de Ville · 47 m trafic continu · impact modéré
Restaurant La Marmite Bressane · 69 m nocturne possible · impact faible
Bus Place de la République · 108 m
Météo locale à la demande
Charge la prévision extérieure uniquement si vous en avez besoin.
Marché locatif local
Saint-Laurent-sur-Saône · repère de loyer au m²
Repère pour Saint-Laurent-sur-Saône : type de logement non déterminé automatiquement.
Repères à comparer
Appartement
12,4 €/m²
7 €/m² à 22 €/m²
Maison
9,2 €/m²
7,2 €/m² à 11,8 €/m²
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Les valeurs sont des estimations au m² et ne tiennent pas compte de l’état exact du logement, de l’étage, des charges ou des prestations.
Repère communal 2024 pour Saint-Laurent-sur-Saône. Cette donnée situe le territoire, mais la facture réelle dépend du logement, du chauffage et des usages.
Résidentiel électricité 3 235 MWh · 1 204 points
Résidentiel gaz 3 579 MWh · 578 points
Activité tertiaire 3 217 MWh
Activité industrielle 1 975 MWh
Consommations énergétiques agrégées par commune : utile pour comprendre le territoire, pas pour estimer la facture exacte du logement.
Route départementale ou axe passant Route du Pont Vert · 237 m trafic continu · impact faible
À contrôler fenêtres ouvertes et fermées, en soirée et aux heures de passage. Le bruit réel dépend beaucoup de l’étage, de l’orientation et du vitrage.
OpenStreetMap : lecture pondérée des éléments proches pouvant générer du bruit. Ce score ne mesure pas l’isolation phonique ni le bruit réel dans le logement.
Source de la donnée
Carte des loyers ANIL 2025 : estimation de loyers d’annonce par commune, à lire comme un repère de marché et non comme un loyer légal.
Source de la donnée
Open Data Réseaux Énergies : consommations communales d’électricité et de gaz, agrégées par secteur. Cela ne remplace pas les factures du logement.
Type d’activité
V89.01Z - Stockage de produits chimiques (minéraux, organiques, notamment ceux qui ne sont pas associés à leur fabrication, ...)
CASIAS recense d’anciens sites industriels et activités de services susceptibles d’avoir utilisé des substances polluantes. Cela ne prouve pas une pollution du logement.
CASIAS / Géorisques : anciens sites industriels et activités de services pouvant justifier une vérification des sols. Ce bloc ne prouve pas une pollution du logement.
Source de la donnée
Hub’Eau : contrôle sanitaire de l’eau distribuée et indicateurs publics du service. Donnée communale/réseau, pas plomberie intérieure.
Géoportail de l’Urbanisme : zone PLU ou document d’urbanisme public associé à la position.
Source de la donnée
OpenStreetMap : lieux ou zones déclarés à proximité pouvant parfois créer du bruit, du passage, des odeurs ou des travaux. Donnée contributive à vérifier sur place.
Vérifier le trajet réel aux heures utiles, car la proximité d’un arrêt ne garantit pas la fréquence ni les correspondances.
Visiter aussi en soirée ou le week-end pour vérifier les bruits de sortie, terrasse, livraison ou fermeture.
Consulter la fiche CASIAS/Géorisques des sites proches et demander si des diagnostics de sols existent pour l’immeuble ou la parcelle.
Vérifier le PLU si une parcelle voisine, une cour ou un terrain proche semble constructible ou transformable.
Comparer le loyer demandé au repère local et demander le détail écrit des charges récupérables.
Demander si la plomberie intérieure est récente, car la donnée eau concerne le réseau public avant le logement.
Source de la donnée
Questions générées à partir des données disponibles pour transformer les signaux en vérifications concrètes.
