VerifHabitat rassemble les avis et les sources publiques utiles pour cette adresse. Si c’est une première ouverture, les prochaines visites seront servies depuis un cache local.
Identification de l’adresse
Recherche des avis publiés
Consultation des risques officiels
Lecture DPE, loyers et raccordement
Analyse des transports et services
Synthèse bruit, eau et confort
Si c’est une nouvelle adresse, la première compilation peut prendre quelques secondes.
Fiche logement
20 Avenue Honoré Serres
31000 Toulouse · Occitanie
Adresse bien desservie, bien connectée et dans un quartier arboré. À vérifier : du bruit possible en soirée, un ancien site industriel proche et des risques officiels à vérifier.
Cette fiche regroupe les avis publiés quand ils existent et les renseignements publics disponibles pour préparer une visite. Elle ne remplace pas un diagnostic officiel, un notaire, une mairie ou un professionnel.
Notes pendant la visite
Questions utiles
Demander le DPE exact du logement, car le repère affiché ici vient d’un ensemble plus large.
Demander un test de débit réel depuis le logement, idéalement en Wi-Fi et en câble si le télétravail compte.
Vérifier le trajet réel aux heures utiles, car la proximité d’un arrêt ne garantit pas la fréquence ni les correspondances.
Visiter aussi en soirée ou le week-end pour vérifier les bruits de sortie, terrasse, livraison ou fermeture.
Consulter la fiche CASIAS/Géorisques des sites proches et demander si des diagnostics de sols existent pour l’immeuble ou la parcelle.
Demander si cave, sous-sol, rez-de-chaussée ou local technique ont déjà été touchés par l’eau.
Vérifier le PLU si une parcelle voisine, une cour ou un terrain proche semble constructible ou transformable.
Signaux à garder en tête
proximité très pratique
loyer appartement env. 14 €/m²
DPE secteur C
type probable appartement
fibre indiquée
mobile Orange
Avis occupants
Aucun avis occupant publié à ce jour. Les renseignements publics ci-dessous servent de premiers repères avant visite.
Transports et services
Arrêts transport.data.gouv.fr : A. Bernard (136 m), TOULOUSE - A. Bernard (155 m), Pont des Minimes (285 m).
Transports proches : Arnaud Bernard (182 m), Saint-Agne SNCF (314 m), Compans-Caffarelli (328 m).
Services utiles : Intermarché (38 m), Pharmacie du Conseil (117 m), Pharmacie d'Arcole (161 m), Pharmacie du Palais des Sports (169 m).
Écoles/universités : Centre de Formacion Professionala d'Occitània (351 m), Jardin Culturel (626 m).
Énergie et budget
DPE le plus fréquent dans la commune : classe C, médiane 181 kWh/m²/an.
Fibre : indiquée dans la source ARCEP, débit public référencé jusqu’à 1000 Mbit/s.
Orange : excellent, site le plus proche 67 m, 5G indiquée.
Bouygues : excellent, site le plus proche 44 m, 5G indiquée.
Free : bon, site le plus proche 36 m, 5G indiquée.
En résumé
Ce qu’il faut retenir avant une visite
À vérifier pendant la visite4
Bruit possible en soirée73 m
Don Pancho (73 m), L’Autan (113 m). Visitez aussi en soirée, fenêtres ouvertes.
Ancien site industriel proche130 m
Forge, marteaux mécaniques, emboutissage, estampage, matriçage découpage ; métallurgie des poudres (en arrêt). Demandez si un diagnostic de sols existe pour l’immeuble.
Toutes les informations publiques
Logement, quartier et marché : énergie, internet, bruit, risques, chantiers, loyers et plus
Propriétaire, agence ou syndic : vous pouvez demander une réponse associée à cette page. Elle sera relue avant publication.
Eau du robinet
Derniers contrôles : points à surveiller selon la source.
Dernier prélèvement vu : 31 août 2026.
Distributeur : SETOM.
Rendement réseau : 85,6 %, part estimée de l’eau produite qui arrive jusqu’aux usagers avant compteur.
Bruit et risques à vérifier
Restaurant : Don Pancho, 73 m, impact faible.
Bar / pub : L’Autan, 113 m, impact faible.
CASIAS : Site répertorié, 130 m, en arrêt.
CASIAS : Site répertorié, 163 m, en arrêt.
Travaux et confort d’été
Confort d’été extérieur : contexte favorable. Des arbres, espaces verts, la mer ou des points d’eau proches peuvent aider à limiter l’effet d’îlot de chaleur, sans garantir le confort intérieur.
Mouvements de terrainExistant
Signalé par Géorisques pour la commune. Posez la question au propriétaire ou à l’agence.
Remontée de nappeExistant
Signalé par Géorisques pour la commune. Posez la question au propriétaire ou à l’agence.
Points plutôt favorables4
Bien desservi136 à 314 m
Transport A. Bernard, Arrêt TOULOUSE - A. Bernard, Métro Saint-Agne SNCF.
Bonne connexionFibre
Fibre indiquée, jusqu’à 1 000 Mbit/s ; bonne couverture mobile chez Orange, Bouygues, Free.
Écoles et commerces à pied38 à 351 m
Centre de Formacion Professionala d'Occitània, Intermarché, Pharmacie du Conseil.
Quartier arboré80 arbres
Aide à limiter la chaleur l’été, sans garantir le confort à l’intérieur.
Bruit, chantiers, air, chaleur et risques officiels.
Marché et règles
Loyers, prix de vente et règles locales.
Transports, écoles et services proches
Bien desserviArrêt A. Bernard à 136 m · école à 351 m · commerces à 38 m
Bien desservi
Arrêts proches
A. Bernard136 m
Sources possibles de bruit
CalmeRestaurant à 73 m (soirée) · Bar / pub à 113 m (soirée)
Calme
Exposition potentielle faible
Restaurant Don Pancho · 73 m nocturne possible · impact faible
Bar / pub L’Autan · 113 m nocturne possible · impact faible
À contrôler fenêtres ouvertes et fermées, en soirée et aux heures de passage. Le bruit réel dépend beaucoup de l’étage, de l’orientation et du vitrage.
Sources
Confort d’été
Favorable80 arbres autour · espace vert à 138 m
Favorable
Contexte extérieur favorable
80 arbres repéréseau à 517 m
Des arbres, espaces verts, la mer ou des points d’eau proches peuvent aider à limiter l’effet d’îlot de chaleur, sans garantir le confort intérieur.
Bassin Bassin · 517 m
Canal Canal du Midi · 86985 m
Marché locatif local
Repère14 €/m² · de 11,2 €/m² à 17,5 €/m² · Toulouse
Repère
Repère pour Toulouse : les DPE du secteur indiquent surtout un type appartement.
Appartement à retenir
14 €/m²
Fourchette locale : 11,2 €/m² à 17,5 €/m²
Donnée communale solide
Repères complémentaires
Appartement T1-T2
16,3 €/m²
13,3 €/m² à 20,1 €/m²
Appartement T3+
Performance énergétique du secteur
BonDPE C le plus fréquent · 24 diagnostics du secteur
Bon
Classe DPE la plus fréquente dans la commune : classe C, consommation médiane 181 kWh/m²/an.
24 diagnostics utilisés
Type dominant : appartement
C · 9D · 7E · 5B · 3
Signaux d’isolation remontés : insuffisante, moyenne, bonne, très bonne.
Pas assez de diagnostics fiables à la rue exacte : affichage d’un repère communal plus large.
Fibre, internet et raccordement
BonFibre jusqu’à 1 000 Mbit/s
Bon
Source ARCEP : fibre indiquée à l’adresse ou dans l’immeuble. Débit public référencé jusqu’à 1000 Mbit/s.
Cette donnée sert à confirmer l’éligibilité publique, pas à lister toutes les offres commerciales. Un opérateur peut proposer plus selon sa box, le raccordement exact et l’équipement du logement.
OpenStreetMap : lecture pondérée des éléments proches pouvant générer du bruit. Ce score ne mesure pas l’isolation phonique ni le bruit réel dans le logement.
Espace vert Espace vert · 138 m
À contrôler sur place : étage, orientation, volets, ventilation nocturne, stores, toiture et bruit si les fenêtres doivent rester ouvertes.
OpenStreetMap : lecture prudente de la végétation et des espaces verts proches. Cela ne mesure pas la température intérieure du logement.
12,8 €/m²
10 €/m² à 16,5 €/m²
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Les valeurs sont des estimations au m² et ne tiennent pas compte de l’état exact du logement, de l’étage, des charges ou des prestations.
DPE ADEME : synthèse de diagnostics de performance énergétique trouvés autour de la rue et du code postal.
Source de la donnée
ARCEP Ma connexion internet : indication de raccordement issue des points publics les plus proches ou de l’adresse quand elle est reconnue.
Freebon
Site le plus proche : 36 m 5G indiquée · 33 sites à moins de 2000 m
Source : ARCEP Mon Réseau Mobile, sites ouverts commercialement. Le signal intérieur dépend aussi de l’étage, des murs, des fenêtres, de la cour, de la saturation et du téléphone utilisé.
ARCEP Mon Réseau Mobile : sites 4G/5G ouverts commercialement à proximité. Cela indique le contexte radio extérieur, pas la qualité exacte dans l’appartement.
D35.2 - Production et distribution de combustibles gazeux (pour usine à gaz, générateur d'acétylène), mais pour les autres gaz industriels voir C20.11Z
CASIAS recense d’anciens sites industriels et activités de services susceptibles d’avoir utilisé des substances polluantes. Cela ne prouve pas une pollution du logement.
CASIAS / Géorisques : anciens sites industriels et activités de services pouvant justifier une vérification des sols. Ce bloc ne prouve pas une pollution du logement.
