VerifHabitat rassemble les avis et les sources publiques utiles pour cette adresse. Si c’est une première ouverture, les prochaines visites seront servies depuis un cache local.
Identification de l’adresse
Recherche des avis publiés
Consultation des risques officiels
Lecture DPE, loyers et raccordement
Analyse des transports et services
Synthèse bruit, eau et confort
Si c’est une nouvelle adresse, la première compilation peut prendre quelques secondes.
Logement non sécurisé (RDC sans volets), ayant subi une tentative d'intrusion. Humidité et moisissures apparues après quelques mois, liées à des problèmes structurels. DPE ne reflétant pas la réalité du logement. Diagnostics fournis avec près d'un an de retard malgré demandes répétées. Suspicion de logement non décent établie par les services de la mairie de Vernon suite à visite officielle. Échanges difficiles et absence de travaux malgré 7 mois de signalements. A nécessité le recours à un conciliateur de justice pour obtenir des réponses minimales, et à un commissaire de justice lors de l'état des lieux de sortie pour se protéger d'accusations infondées. À éviter.
Propriétaire, agence ou syndic : vous pouvez demander une réponse associée à cette page. Elle sera relue avant publication.
Adresse bien desservie et dans un quartier arboré. À vérifier : des risques officiels à vérifier.
VerifHabitat
Fiche de visite logement
29 octobre 2026
Adresse
59 Rue de Verdun 27200 Vernon
Cette fiche regroupe les avis publiés quand ils existent et les renseignements publics disponibles pour préparer une visite. Elle ne remplace pas un diagnostic officiel, un notaire, une mairie ou un professionnel.
Notes pendant la visite
Questions utiles
Demander le DPE exact du logement, car le repère affiché ici vient d’un ensemble plus large.
Écouter le bruit des transports fenêtres ouvertes et fermées, puis vérifier la chambre la plus exposée.
Vérifier le trajet réel aux heures utiles, car la proximité d’un arrêt ne garantit pas la fréquence ni les correspondances.
Consulter la fiche CASIAS/Géorisques des sites proches et demander si des diagnostics de sols existent pour l’immeuble ou la parcelle.
Demander si cave, sous-sol, rez-de-chaussée ou local technique ont déjà été touchés par l’eau.
Vérifier le PLU si une parcelle voisine, une cour ou un terrain proche semble constructible ou transformable.
Comparer le loyer demandé au repère local et demander le détail écrit des charges récupérables.
Demander le DPE exact du logement, car le repère affiché ici vient d’un ensemble plus large.
École : École maternelle le Moussel, 135 m, impact faible.
Voie ferrée : Ligne de Paris-Saint-Lazare au Havre, 516 m, impact faible.
CASIAS : Site répertorié, 249 m, en arrêt.
CASIAS : Site répertorié, 313 m, en arrêt.
Travaux et confort d’été
Confort d’été extérieur : contexte favorable. Des arbres, espaces verts, la mer ou des points d’eau proches peuvent aider à limiter l’effet d’îlot de chaleur, sans garantir le confort intérieur.
Cadastre et urbanisme
Cadastre : parcelle BO 0437, surface cadastrale 190 m².
Urbanisme : Zone urbaine, zone UD, Zone de tissus pavillonnaires.
Bien desservi350 à 399 m
Métro Jean Blin, Bus Lodards, Bus Beaufour.
Écoles et commerces à pied135 à 152 m
École maternelle le Moussel, École primaire Le Moussel.
Quartier arboré36 arbres
Aide à limiter la chaleur l’été, sans garantir le confort à l’intérieur.
Bruit, chantiers, air, chaleur et risques officiels.
Marché et règles
Loyers, prix de vente et règles locales.
Transports, écoles et services proches
Bien desserviArrêt Jean Blin à 350 m · école à 135 m · commerces à 554 m
Bien desservi
Arrêts proches
Métro · Jean Blin350 m
Qualité de l’air extérieure
InfoIndice moyen aujourd’hui · repère de la commune
Info
Moyen · 21 oct. 2026
Indice ATMO pour Vernon. Les polluants suivis incluent notamment NO₂, ozone, PM10 et PM2.5.
NO₂ indice 1
O₃ indice 2
PM10 indice 1
PM2.5 indice 1
SO₂ indice 1
Indice ATMO communal : il décrit l’air extérieur de la zone, pas la ventilation ni les polluants intérieurs du logement.
Sources possibles de bruit
CalmeÉcole à 135 m · Voie ferrée à 516 m
Calme
Exposition potentielle faible
École École maternelle le Moussel · 135 m ponctuel · impact faible
Voie ferrée Ligne de Paris-Saint-Lazare au Havre · 516 m trafic continu · impact faible
À contrôler fenêtres ouvertes et fermées, en soirée et aux heures de passage. Le bruit réel dépend beaucoup de l’étage, de l’orientation et du vitrage.
Confort d’été
Favorable36 arbres autour · espace vert à 596 m
Favorable
Contexte extérieur favorable
36 arbres repéréseau à 938 m
Des arbres, espaces verts, la mer ou des points d’eau proches peuvent aider à limiter l’effet d’îlot de chaleur, sans garantir le confort intérieur.
Rivière La Seine · 938 m
Cours d’eau Cours d’eau ·
Marché locatif local
Repère13,5 €/m² · de 11,2 €/m² à 16,4 €/m² · Vernon
Repère
Repère pour Vernon : les DPE du secteur indiquent surtout un type appartement.
Appartement à retenir
13,5 €/m²
Fourchette locale : 11,2 €/m² à 16,4 €/m²
Donnée communale solide
Repères complémentaires
Appartement T1-T2
16,4 €/m²
13 €/m² à 20,7 €/m²
Appartement T3+
Performance énergétique du secteur
BonDPE C le plus fréquent · 75 diagnostics du secteur
Bon
Classe DPE la plus fréquente dans la commune : classe C, consommation médiane 111 kWh/m²/an.
75 diagnostics utilisés
Type dominant : appartement
C · 46E · 16D · 5F · 3G · 3A · 1
Signaux d’isolation remontés : insuffisante, moyenne, bonne, très bonne.
Risques naturels et technologiques
À vérifierÀ regarder : remontée de nappe, pollution des sols
À vérifier
Pollution des sols · Concerné
Radon · Faible
Séisme · Faible
Remontée de nappe · Existant
Inondation · Non renseigné
Anciens sites ou activités sensibles proches
InfoLe plus proche à 249 m (en arrêt) · 5 dans un rayon de 1200 m
Info
5 sites CASIAS trouvés dans un rayon d’environ 1200 m.
Site répertorié249 mEn arrêt
Type d’activité
G47.30Z - Commerce de gros, de détail, de désserte de carburants en magasin spécialisé (station service de toute capacité de stockage)
À vérifierUn point mérite une vérification dans les derniers contrôles
À vérifier
Points à surveiller dans les derniers contrôles
Dernier prélèvement vu : 29 juil. 2026. Distributeur : STGS. Réseau : VERNON NORMANDIE.
Nitrates
50,0 mg/L
1,96 €/m³ Eau potable
74,1 % Eau livrée sans perte réseauPart estimée de l’eau produite qui arrive jusqu’aux usagers avant compteur.
Contrôle sanitaire communal et indicateurs de service public : cela décrit le réseau de distribution, pas la plomberie intérieure du logement.
Cadastre
InfoParcelle BO 0437
Info
Référence cadastrale : BO 0437, surface cadastrale indiquée : 190 m².
La section et le numéro servent à retrouver la parcelle sur le plan cadastral officiel. C’est utile pour situer précisément le terrain ou l’immeuble, mais cela ne remplace pas un bornage ou un document notarié.
OpenStreetMap : lecture pondérée des éléments proches pouvant générer du bruit. Ce score ne mesure pas l’isolation phonique ni le bruit réel dans le logement.
1040 m
Point d’eau Point d’eau · 1929 m
Parc Parc · 596 m
À contrôler sur place : étage, orientation, volets, ventilation nocturne, stores, toiture et bruit si les fenêtres doivent rester ouvertes.
OpenStreetMap : lecture prudente de la végétation et des espaces verts proches. Cela ne mesure pas la température intérieure du logement.
11,8 €/m²
9,6 €/m² à 14,5 €/m²
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Les valeurs sont des estimations au m² et ne tiennent pas compte de l’état exact du logement, de l’étage, des charges ou des prestations.
CASIAS recense d’anciens sites industriels et activités de services susceptibles d’avoir utilisé des substances polluantes. Cela ne prouve pas une pollution du logement.
CASIAS / Géorisques : anciens sites industriels et activités de services pouvant justifier une vérification des sols. Ce bloc ne prouve pas une pollution du logement.
