Fiche logement

1 Lotissement du Moulin

11150 Villepinte · Occitanie

1.0(1 avis)

Loyer déclaré moyen : 650 €/mois

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1 avis d’occupant

Modéré avant publication

Occupant anonymeAvis non vérifié

Publié en avril 2026

Période d’occupation: 04/2024

1.0/5

Loyer déclaré : 650 €/moisDPE DLocation

Il s'agit d'une maison dans son jus nécessitant d'être rénovée. La maison est humide, l'isolation est médiocre, surtout dans les combles, présence de nuisibles. Présence de plusieurs fissures inquiétantes sur la facade Le terrain est lui aussi à revoir. Je déconseille fortement la location de cette maison dont la gestion a été exécrable durant ma location. Longue attente de réalisation de travaux sommaires réalisés sous contrainte, dispose d'un DPE discutable (DPE fourni D, DPE de contre-expertise F).

Isolation phonique: moyenIsolation thermique: mauvaisCoût énergie: élevéSécurité: nonHumidité: ouiNuisibles: ouiVoisinage: calme

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VerifHabitat

Fiche de visite logement

11 septembre 2026

Adresse

1 Lotissement du Moulin 11150 Villepinte

Cette fiche regroupe les avis publiés quand ils existent et les renseignements publics disponibles pour préparer une visite. Elle ne remplace pas un diagnostic officiel, un notaire, une mairie ou un professionnel.

Notes pendant la visite

Questions utiles

Demander le DPE exact du logement, car le repère affiché ici vient d’un ensemble plus large.
Écouter le bruit des transports fenêtres ouvertes et fermées, puis vérifier la chambre la plus exposée.
Vérifier le trajet réel aux heures utiles, car la proximité d’un arrêt ne garantit pas la fréquence ni les correspondances.
Consulter la fiche CASIAS/Géorisques des sites proches et demander si des diagnostics de sols existent pour l’immeuble ou la parcelle.
Demander si cave, sous-sol, rez-de-chaussée ou local technique ont déjà été touchés par l’eau.
Vérifier le PLU si une parcelle voisine, une cour ou un terrain proche semble constructible ou transformable.
Comparer le loyer demandé au repère local et demander le détail écrit des charges récupérables.

Signaux à garder en tête

proximité très pratique
loyer maison env. 8,2 €/m²
DPE secteur C
type probable maison
5 sites CASIAS proches
2 arrêts transport officiels

Avis occupants

1 avis publié, note moyenne 1.0/5, loyer déclaré moyen 650 €/mois.

Transports et services

Arrêts transport.data.gouv.fr : VILLEPINTE - La Pharmacie (349 m), VILLEPINTE - La Poste (391 m).
Transports proches : Villepinte - La Pharmacie (357 m), Villepinte - La Poste (392 m).
Services utiles : Pharmacie de la Bascule (385 m), Docteur Regis Vialade (551 m), Villepinte (571 m), Médiathèque intercommunale de Villepinte (578 m).
Écoles/universités : École primaire Max Savy (619 m).

Énergie et budget

DPE le plus fréquent dans la commune : classe C, médiane 135.4 kWh/m²/an.
Type dominant observé dans les DPE : maison.
Repère loyer maison : 8,2 €/m², fourchette 6,2 €/m² à 11 €/m².
Source loyer : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Air et énergie locale

Électricité résidentielle communale 2024 : 3 682 MWh.

Eau du robinet

Derniers contrôles : conformes selon la source consultée.
Dernier prélèvement vu : 22 juin 2026.
Distributeur : VEOLIA EAU-SADE EXPLOITATION LROUSS.
Rendement réseau : 84,5 %, part estimée de l’eau produite qui arrive jusqu’aux usagers avant compteur.

Bruit et risques à vérifier

Route départementale ou axe passant : Route de Saint-Papoul, 28 m, impact modéré.

Transports proches

Arrêt · VILLEPINTE - La Pharmacie349 m
Arrêt · VILLEPINTE - La Poste391 m

Loyer local

≈ 8 €/m²

Maison

Énergie

DPE C

9 diagnostics du secteur

Au quotidien

Le logement et l’immeuble

Autour de l’adresse

Repères de la ville

Transports, écoles et services proches

Les lieux utiles les plus proches, classés par distance.

Arrêts proches

Train · VILLEPINTE - La Pharmacie

Sources de cette fiche

SourcesBase Adresse Nationale transport.data.gouv.fr OpenStreetMap Carte des loyers Open Data Réseaux Énergies DPE ADEME

Pour interpréter cette adresse

À lire selon cette adresse

Vérifier une adresse logementAvis, DPE, risques, PLU, cadastre, DVF, fibre, bruit et questions utiles.Lire les données publiquesComprendre les sources publiques sans les surinterpréter.Travaux ou nuisances prochesQuestions à poser quand des chantiers, zones actives ou équipements proches apparaissent.Chaleur, DPE et confort d’étéVérifier étage, exposition, volets, ventilation et ressenti en période chaude.Bruit et isolation phoniqueCe qu’il faut vérifier quand l’environnement ou le bâti peut créer du bruit.Lire les risques GéorisquesInondation, argiles, risques technologiques : interpréter sans surinterpréter.

VerifHabitat

Fiche de visite logement

11 septembre 2026

Adresse

1 Lotissement du Moulin 11150 Villepinte

Notes pendant la visite

Questions utiles

Demander le DPE exact du logement, car le repère affiché ici vient d’un ensemble plus large.
Écouter le bruit des transports fenêtres ouvertes et fermées, puis vérifier la chambre la plus exposée.
Vérifier le trajet réel aux heures utiles, car la proximité d’un arrêt ne garantit pas la fréquence ni les correspondances.
Consulter la fiche CASIAS/Géorisques des sites proches et demander si des diagnostics de sols existent pour l’immeuble ou la parcelle.
Demander si cave, sous-sol, rez-de-chaussée ou local technique ont déjà été touchés par l’eau.
Vérifier le PLU si une parcelle voisine, une cour ou un terrain proche semble constructible ou transformable.
Comparer le loyer demandé au repère local et demander le détail écrit des charges récupérables.

Signaux à garder en tête

proximité très pratique
loyer maison env. 8,2 €/m²
DPE secteur C
type probable maison
5 sites CASIAS proches
2 arrêts transport officiels

Avis occupants

1 avis publié, note moyenne 1.0/5, loyer déclaré moyen 650 €/mois.

Transports et services

Arrêts transport.data.gouv.fr : VILLEPINTE - La Pharmacie (349 m), VILLEPINTE - La Poste (391 m).
Transports proches : Villepinte - La Pharmacie (357 m), Villepinte - La Poste (392 m).
Services utiles : Pharmacie de la Bascule (385 m), Docteur Regis Vialade (551 m), Villepinte (571 m), Médiathèque intercommunale de Villepinte (578 m).
Écoles/universités : École primaire Max Savy (619 m).

Énergie et budget

DPE le plus fréquent dans la commune : classe C, médiane 135.4 kWh/m²/an.
Type dominant observé dans les DPE : maison.
Repère loyer maison : 8,2 €/m², fourchette 6,2 €/m² à 11 €/m².
Source loyer : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Air et énergie locale

Électricité résidentielle communale 2024 : 3 682 MWh.

Eau du robinet

Derniers contrôles : conformes selon la source consultée.
Dernier prélèvement vu : 22 juin 2026.
Distributeur : VEOLIA EAU-SADE EXPLOITATION LROUSS.
Rendement réseau : 84,5 %, part estimée de l’eau produite qui arrive jusqu’aux usagers avant compteur.

Bruit et risques à vérifier

Route départementale ou axe passant : Route de Saint-Papoul, 28 m, impact modéré.

Transports proches

Arrêt · VILLEPINTE - La Pharmacie349 m
Arrêt · VILLEPINTE - La Poste391 m

Loyer local

≈ 8 €/m²

Maison

Énergie

DPE C

9 diagnostics du secteur

Au quotidien

Le logement et l’immeuble

Autour de l’adresse

Repères de la ville

Transports, écoles et services proches

Les lieux utiles les plus proches, classés par distance.

Arrêts proches

Train · VILLEPINTE - La Pharmacie

Sources de cette fiche

SourcesBase Adresse Nationale transport.data.gouv.fr OpenStreetMap Carte des loyers Open Data Réseaux Énergies DPE ADEME

Pour interpréter cette adresse

1 Lotissement du Moulin

1 avis d’occupant

1 Lotissement du Moulin

1 avis d’occupant

Informations sur cette adresse

Au quotidien

Le logement et l’immeuble

Autour de l’adresse

Repères de la ville

Transports, écoles et services proches

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Au quotidien

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Autour de l’adresse

Repères de la ville

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Sources possibles de bruit

Confort d’été à vérifier

Marché locatif local

Consommation d’énergie locale

Performance énergétique du secteur

Risques naturels et technologiques

Anciens sites ou activités sensibles proches

Eau du robinet et assainissement

Urbanisme

Signaux à vérifier autour de l’adresse

Questions à poser avant de louer ou acheter

Ventes immobilières

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1 avis d’occupant

1 Lotissement du Moulin

1 avis d’occupant

Informations sur cette adresse

Les repères essentiels de l’adresse

Au quotidien

Le logement et l’immeuble

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Repères de la ville

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Le logement et l’immeuble

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Sources possibles de bruit

Confort d’été à vérifier

Marché locatif local

Consommation d’énergie locale

Performance énergétique du secteur

Risques naturels et technologiques

Anciens sites ou activités sensibles proches

Eau du robinet et assainissement

Urbanisme

Signaux à vérifier autour de l’adresse

Questions à poser avant de louer ou acheter

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