VerifHabitat rassemble les avis et les sources publiques utiles pour cette adresse. Si c’est une première ouverture, les prochaines visites seront servies depuis un cache local.
Identification de l’adresse
Recherche des avis publiés
Consultation des risques officiels
Lecture DPE, loyers et raccordement
Analyse des transports et services
Synthèse bruit, eau et confort
Si c’est une nouvelle adresse, la première compilation peut prendre quelques secondes.
J’ai globalement eu une très bonne expérience dans ce logement étudiant. L’appartement était propre, bien situé et adapté à la vie étudiante, avec des équipements corrects et un bon confort au quotidien. L’ambiance générale de la résidence était agréable et pratique pour les études.
Cependant, le principal point négatif reste l’ascenseur, qui était malheureusement souvent en panne. Cela a pu être assez contraignant, surtout au quotidien ou avec des charges à monter dans les étages.
Malgré ce désagrément, je garde une expérience positive dans l’ensemble et je recommanderais ce logement, tout en espérant une amélioration de la maintenance des équipements.
À propos de la publication des avis
Avis relus avant publication. Insultes, noms propres et coordonnées filtrés.
Expérience vérifiéequand un justificatif d’occupation, de séjour ou de visite a été contrôlé. Cela ne certifie pas chaque détail du retour.
Propriétaire, agence ou syndic : vous pouvez demander une réponse associée à cette page. Elle sera relue avant publication.
Adresse dans un quartier arboré. À vérifier : des risques officiels à vérifier.
VerifHabitat
Fiche de visite logement
27 octobre 2026
Adresse
23A Rue Pascal 69100 Villeurbanne
Cette fiche regroupe les avis publiés quand ils existent et les renseignements publics disponibles pour préparer une visite. Elle ne remplace pas un diagnostic officiel, un notaire, une mairie ou un professionnel.
Notes pendant la visite
Questions utiles
Demander le DPE exact du logement, car le repère affiché ici vient d’un ensemble plus large.
Demander un test de débit réel depuis le logement, idéalement en Wi-Fi et en câble si le télétravail compte.
Tester votre opérateur mobile dans les pièces principales, la cage d’escalier et la cour éventuelle.
Vérifier le trajet réel aux heures utiles, car la proximité d’un arrêt ne garantit pas la fréquence ni les correspondances.
Revenir à un autre horaire pour vérifier bruit, trafic, odeurs ou activité proche.
Consulter la fiche CASIAS/Géorisques des sites proches et demander si des diagnostics de sols existent pour l’immeuble ou la parcelle.
Demander si cave, sous-sol, rez-de-chaussée ou local technique ont déjà été touchés par l’eau.
Demander le DPE exact du logement, car le repère affiché ici vient d’un ensemble plus large.
Bruit et risques à vérifier
Bus : Ferrandière, 74 m, impact faible.
CASIAS : Atelier de dégraissage avec emploi de liquides Inflammables, 172 m, indéterminé.
CASIAS : Usine FAR B, 218 m, indéterminé.
CASIAS : Application de peintures, fabrication de piéce détachées et moulage de matériel électrique., 258 m, indéterminé.
Travaux et confort d’été
Confort d’été extérieur : contexte favorable. Des arbres, espaces verts, la mer ou des points d’eau proches peuvent aider à limiter l’effet d’îlot de chaleur, sans garantir le confort intérieur.
Cadastre et urbanisme
Cadastre : parcelle CO 0162, surface cadastrale 689 m².
Urbanisme : Zone urbaine, zone URm1, Zone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signi.
Bien desservi74 à 256 m
Bus Ferrandière, Bus Marengo, Bus Aynard - La Fontaine.
Bonne connexionFibre
Fibre indiquée, jusqu’à 1 000 Mbit/s.
Écoles et commerces à pied316 à 388 m
Lycée général et technologique Lacassagne, Collège Lacassagne, Groupe scolaire Jean Jaurès.
Quartier arboré80 arbres
Aide à limiter la chaleur l’été, sans garantir le confort à l’intérieur.
Bruit, chantiers, air, chaleur et risques officiels.
Marché et règles
Loyers, prix de vente et règles locales.
Transports, écoles et services proches
Bien desserviArrêt Lyon-Part-Dieu Gare Routière à 894 m · école à 326 m · commerces à 316 m
Bien desservi
Arrêts proches
Bus · Ferrandière74 m
Qualité de l’air extérieure
InfoIndice moyen aujourd’hui · repère de la commune
Info
Moyen · 16 oct. 2026
Indice ATMO pour Villeurbanne. Les polluants suivis incluent notamment NO₂, ozone, PM10 et PM2.5.
NO₂ indice 2
O₃ indice 2
PM10 indice 2
PM2.5 indice 2
SO₂ indice 1
Indice ATMO communal : il décrit l’air extérieur de la zone, pas la ventilation ni les polluants intérieurs du logement.
Sources possibles de bruit
CalmeBus à 74 m
Calme
Exposition potentielle faible
Bus Ferrandière · 74 m quotidien · impact faible
À contrôler fenêtres ouvertes et fermées, en soirée et aux heures de passage. Le bruit réel dépend beaucoup de l’étage, de l’orientation et du vitrage.
Repère15,6 €/m² · de 12,5 €/m² à 19,5 €/m² · Villeurbanne
Repère
Repère pour Villeurbanne : les DPE du secteur indiquent surtout un type appartement.
Appartement à retenir
15,6 €/m²
Fourchette locale : 12,5 €/m² à 19,5 €/m²
Donnée communale solide
Repères complémentaires
Appartement T1-T2
18,1 €/m²
14,6 €/m² à 22,4 €/m²
Appartement T3+
Performance énergétique du secteur
BonDPE C le plus fréquent · 78 diagnostics du secteur
Bon
Classe DPE la plus fréquente dans la commune : classe C, consommation médiane 149 kWh/m²/an.
78 diagnostics utilisés
Type dominant : appartement
C · 47D · 13E · 13F · 3B · 1G · 1
Signaux d’isolation remontés : moyenne, insuffisante, bonne, très bonne.
Fibre, internet et raccordement
BonFibre jusqu’à 1 000 Mbit/s
Bon
Source ARCEP : fibre indiquée à l’adresse ou dans l’immeuble. Débit public référencé jusqu’à 1000 Mbit/s.
Cette donnée sert à confirmer l’éligibilité publique, pas à lister toutes les offres commerciales. Un opérateur peut proposer plus selon sa box, le raccordement exact et l’équipement du logement.
Correspondance à l’adresse. Technologies vues : 4GF, CU, FO, SAT.
Site le plus proche : 416 m 5G indiquée · 19 sites à moins de 2000 m
Bouyguesmoyen
Site le plus proche : 340 m 5G indiquée · 25 sites à moins de 2000 m
Risques naturels et technologiques
À vérifierÀ regarder : inondation, remontée de nappe
À vérifier
Retrait gonflement des argiles · Modéré
Inondation · Existant
Pollution des sols · Concerné
Radon · Faible
Séisme
Anciens sites ou activités sensibles proches
InfoLe plus proche à 172 m (indéterminé) · 5 dans un rayon de 1200 m
Info
5 sites CASIAS trouvés dans un rayon d’environ 1200 m.
Atelier de dégraissage avec emploi de liquides Inflammables172 mIndéterminé
Type d’activité
S96.01 - Blanchisserie-teinturerie (gros, ou détail lorsque les pressings de quartier sont retenus par le Comité de pilotage de l'IHR) ; blanchissement et traitement des pailles, fibres textiles, chiffons
Référence cadastrale : CO 0162, surface cadastrale indiquée : 689 m².
La section et le numéro servent à retrouver la parcelle sur le plan cadastral officiel. C’est utile pour situer précisément le terrain ou l’immeuble, mais cela ne remplace pas un bornage ou un document notarié.
Atmo France : indice ATMO communal, prévision ou mesure récente de l’air extérieur. Cela ne mesure pas la qualité de l’air intérieur du logement.
Source de la donnée
OpenStreetMap : lecture pondérée des éléments proches pouvant générer du bruit. Ce score ne mesure pas l’isolation phonique ni le bruit réel dans le logement.
Source de la donnée
OpenStreetMap : lecture prudente de la végétation et des espaces verts proches. Cela ne mesure pas la température intérieure du logement.
14,4 €/m²
11,5 €/m² à 18 €/m²
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Les valeurs sont des estimations au m² et ne tiennent pas compte de l’état exact du logement, de l’étage, des charges ou des prestations.
DPE ADEME : synthèse de diagnostics de performance énergétique trouvés autour de la rue et du code postal.
Source de la donnée
ARCEP Ma connexion internet : indication de raccordement issue des points publics les plus proches ou de l’adresse quand elle est reconnue.
Freemoyen
Site le plus proche : 264 m 5G indiquée · 26 sites à moins de 2000 m
Source : ARCEP Mon Réseau Mobile, sites ouverts commercialement. Le signal intérieur dépend aussi de l’étage, des murs, des fenêtres, de la cour, de la saturation et du téléphone utilisé.
ARCEP Mon Réseau Mobile : sites 4G/5G ouverts commercialement à proximité. Cela indique le contexte radio extérieur, pas la qualité exacte dans l’appartement.
· Faible
Remontée de nappe · Existant
Canalisations de transport de matières dangereuses · Non concerné
Installations industrielles classées (ICPE) · Non concerné
Géorisques : inventaire public des risques déclarés sur la commune ou autour de l’adresse.
Usine FAR B218 mIndéterminé
Type d’activité
C25.61Z - Traitement et revêtement des métaux (traitement de surface, sablage et métallisation, traitement électrolytique, application de vernis et peintures)
CASIAS recense d’anciens sites industriels et activités de services susceptibles d’avoir utilisé des substances polluantes. Cela ne prouve pas une pollution du logement.
CASIAS / Géorisques : anciens sites industriels et activités de services pouvant justifier une vérification des sols. Ce bloc ne prouve pas une pollution du logement.
Source de la donnée
IGN Cadastre : parcelle publique correspondant aux coordonnées de l’adresse.
Urbanisme
InfoZone urbaine · zone URm1
Info
Zone urbaine · zone URm1 · Zone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signi
Ici, le code U signifie : secteur déjà urbanisé ou équipé, avec des règles locales fixées par le PLU.
